南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

それは羨望のまなざしですね。

>>801
そりゃ違うでしょう。ティッシュ物件なんか買った人なんだ、って目で見られて恥ずかしい思いをするだけだよ。

もっとまともな会話にならないかな。全く役に立たない。

南青山マスターズハウスのチラシの入ったティッシュは
他の物件のチラシの入ったティッシュより量が少ない。
もっと量を多くしてはどうか。

ここ、量少ないんだ～！残念…

やっぱり量をケチッたら良くないよ。

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

もう少し丁寧記載すると、

港区南麻布　346人
大田区田園調布　294人
渋谷区広尾　271人
世田谷区成城　268人
港区元麻布　264人

2004年のデータだから、その後変動しているかもね。
上位5位中、3位が、広尾駅周辺だね。

広尾駅半径1キロhttp://goo.gl/ZMCA2

じゃあ広尾駅周辺で配っている物件のチラシの
入ったティッシュは、量が多いということですね。

量は少なくても紙質はよいはずです
ここは、ティッシュ広告クラスのマンションの中では
最高グレードの部類に入りますから

ティッシュティッシュってうるさい・・。
他の話題ないの？

話題を変えて、これはどうですか？

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20111020/dms111020114600...
“ティッシュ御曹司”に群がった大物女優、タレントの“火遊び”

　関係者によると、そのなかには、現役グラビアタレントや、ＣＭ出演多数の大物女優の顔もあったという。

　「井川氏は特に大物女優が気に入ったようで、一時は交際の噂まで出ました。彼がハマっていたカジノ旅行にも同伴したといいます。グラビアタレントも売り込みに熱心でしたね」（関係者）

ここに住めば、六本木・西麻布で遊びたい放題だね。

「じゃ、俺帰るわ。」といって、酔い覚ましに歩いて帰る。
かっこいい。

アホくさ

何が、819自分が？

そろそろティッシュの話題から離れませんかー?　どなたか、どのくらい売れたかご存じないですか？

明日 ギャラリー行くので 担当に さりげなく 聞いてみます。後 完成まで3か月半 あるからどうでしょうか。それともご自身で行かれてみるのも確実かと。

822様　ぜひ後ほど報告して下さい。お願いします。

823へ　ほんとに販売関係者なら失礼ですよ。

822ティッシュの量が少ないのは何故かの報告を宜しくお願いします。

823へ　自分の発言を削除したということは、あの書き込みは
ほんとに販売関係者の人だったようですね。ここに書き込みを
している皆様。さきほど823で販売関係者の方が、ここに書き込みを
している人たちをバカにするような書き込みをしていたのです。
そこで825でその発言について私が書き込みをしましたが、
取り消されたようです。このマンションの販売している人たちの
レベルを疑います。

ほんとですね。下品だな。

↑
↑
買えないとこうなります（笑）

ほんとに契約済みの方なら、ご心中、お察しします。手付け放棄でキャンセルしたほうが賢明かもしれませんよ！。

832様に申しあげますが、貴方の発言は 丸紅 住商 住友不動産 大成建設 を 前面否定しております。

で？

なぜ？更に後面は？

このマンションに関わってる会社全部書けば、満足だったのかな？

ここの販売関係者に成りすました人がいるってことでしょ。
でも、もう消えてるからいいか。

しかし 暇つぶしの ひきこもりで ギャラリーも 来たこと無いやつが よくそこまで言うよね。

この時間の書き込みは…

不平不満の憂さ晴らしのスレに なっちゃってるね。全く無意味。

南青山は意外と高級マンション少ないよ。今南青山のマンションに住んでるが、５年経ったので元麻布の新築マンション購入を検討している。南青山は整然としたファッショナブルな街だが、なんとなく生活臭がない。元麻布はインターナショナルな雰囲気がよいよ。坂があり、変化に富んでいる。一般人には南青山、元麻布、南麻布、広尾に住むのが憧れなのだろう。

11月3日 午前 現在 6割 強 です。

6割強って売れてる方なんですか？

知りませんが 完成までに 7割強が 最近の首都圏の 成約率ではないでしょうか。

売れてる部屋は、安いところがおおいのではないでしょうか。
たしかこのマンションの道路沿いのアルテカのマンションの
値段が高いところはいつも広告にでていますからね。

少なくとも東側は 上層部の 高い方が ほぼ 埋まっております。

そうですよね。
確か、東側の3L は早い時期にほとんど埋まってました。

私も 聞きましたが リーマン以降 億ｼｮﾝ 物件 の 売れ行きが がたっと落ち、7から9千万円 物件 の 人気が 高いそうです。やはり 堅気は 億越えると ちょっと。

堅気の為に7000万円代の 67平米 2LDK を南青山に作られた デベロッパー様に 大感謝いたします。

やっとまともなコメントでした。この場所でこの価格は10年前の平均仕様で十分 でしょう。

でもそんなに売れていないよね。いくら南青山のアドレスでも、安かろう悪かろうは魅力的で無いということ。
ティッシュ配りで宣伝しても無駄だろう。

あまり売れゆきがよくないみたいですね。この立地で苦戦の理由は何でしょう。

完成が待ち遠しい

なんとかローン審査 通る人には 超お勧めです。住みたい人と 買える人は 違うようです。一キロ圏内に これだけ グルメ ショッピング スポット集中してる場所は 他には無いし、土地が 高い理由わかります。それで7、 8分駅から離れてることで 静かな 住環境 あるわけで 理想的な 場所 と 私は 考えます。 違う 考えの方は 広尾でも 成城でも よろしいかと。

はやく引越し したいです。

うれしくて うれしくて

858さんに同感です。

結局欲しいのかよ

なんだ そうゆうことか 気持分かるけど 完成後 の 全貌 に デベさん かなり自信あるようで 価格下がるかは ?

完成してここ定価で買ったら、ティッシュ以下の阿保だな。

リーズナブルで新築で
南青山なんですね。

売れ残りを買った方が得ですよ。私も今住んでいるマンションを
最初の販売価格で購入したのですがしばらくうちのマンションも
売れなかったんですよ。価格が高いからね。しばらくして値段を
下げて販売しましたよ。もちろん後で購入したかたに聞いたんですがね。
だから最初に購入した人たちは、監視したほうがいいですよ。

監視したって安くしてでも売るよ。

もう少し世の中知りましょうね。体力あるディベロッパーはそうそう安売りしませんよ。それをすると開発する度に足元見られる。 そもそも売れてないという話しにも信憑性ないですけど。

870あなたが勉強した方がいいよ。売れ残りは大抵、してるよ。

何年かして現在価値が落ちてから価格を落として売るんですよ。それは安売りとは言わない。

メルセデスやBMWの装備が日本車より充実してないという人が良くいますが、ここの会話も同じような感じですね。 何十年も済むかもしれないマンションをスペックの小さい話で判断する人はどの道メルセデスも買わないし、ここのマンションも買わないでしょうね。

872ナニイッテンノ。交渉した事ないの？ほんと、知らないなら経験しな。

全く世の中の理屈がわからない人ですね。論理的な説明に例外ケースもしくは自分ではした事ないのにその場凌ぎの嘘を言うタイプの人。反論するなら論理的にお願いします。

875はこのスレッドでは珍しく論理的。愚かしい事を尤もらしく話す人が多いので。

このマンションはハイグレードを求めない方で、南青山のアドレスを希望する方にとっては良いマンションだと思います。

875 経験あるから言ってるのになー。世の中の理屈？分からないから論理的に頼むよ

876も応援するなら論理的にしないと875に怒られるよ！

経験あると言っている以上否定する根拠も希薄ですから、わかりました。けれど、現在価値で売却された場合、クレームしようがないでしょ。これほど明らかな説明がわからないようなので退却します。

世の中には色んな人がいますね。どうも879さんは日本語を理解しないような。そもそも購入検討出来る人じゃないみたい。撤退ナウ。

醜い争いですが、どうもまともな人達が去り、xxな人が残る？

ここのサイトのレベル下げてたのはこの日本語わからないやつ？

豊洲住むよりはこのマンションに住んだ方が良いよ。

884日本語あやうし！

残りを買う場合 ある程度 階とか 間取りを 妥協して住むことになります。永く住むつもりの方は 早いうちに 選択が 多い ときに 購入できるわけで 価値観の 違い でしょう。

888さんの立場がわかりませんが よっぽどやなこと あったんですね。気味悪いスレ に 何故いらっしゃる。

867ですが、それ以後匿名で意見を言って下さってる方は、
私ではありません。

この物件を購入しようか迷っていましたが、以前このマンションの土地に住んでいた方から、話を聞くことができ、”音”がうるさいと聞いて、止める方に考えが傾いています。当時はその方は、一軒屋だったそうですが、友人が泊まりに来た時、あまりのうるささにその友人は夜寝られなかったそうです。前の道路は、夜中でもかなり車が通るそうです。また、トラック等も頻繁に通るらしく、とても窓を開けては住めないそうです。確かにマンションで窓を締めてしまえば問題ないのかもしれませんが、音って上に上がってくるので、マンションだとかなり気になるかもしれません。音は、人に寄って、うるさいと感じる大きさが違うので何とも言えませんが、大きな買い物だけに、最初から住みにくいと分かってしまった以上どうしようかと考えてしまいます。。。

892 893さん 良かったね。 これで この スレ から バイバイだね。おめでとう。

891様
貴重なお話しを投稿していただきありがとうございます。
確かに、特に東側は窓をずっと開けて生活をするのは難しいかと思います。ただ騒音の件は、その一軒家がどういった物件だったのかにもよるのではないでしょうか？
マンションの室内は、規定でいくつ以下、と決まっていると聞きましたので、窓が開いていなければ、眠れないということは無いと思いますよ。私達も騒音の心配はしていましたが、長時間は窓を開けていないのと、西側なので大丈夫と判断しました。ご心配なら、完成後にお部屋で確認されたら良いかと思います。良い物件が見つかると良いですね。

神経質な人は時計の音で寝れないそうです。数年前 一年だけ仙台に 駐在中 ど真ん中の幹線に面した マンションの7階にすみました。レストラン スポーツｸﾗﾌﾞ数分で こんなに便利な 生活あったのかと家内共々 思いました。近くに 病院あったので 流石に 救急車の 音だけは やや 気になりましたが ここは仙台中心とくらべる と 大分静か。何人かの タクシー運転手さんにも 確認しましたが 明治通りと外苑東通りに挟まれているので あまり車多くないそうです。でもいやなら 2年前から完成済み含め 都心には沢山素晴らしいマンションありますから その中で お選びになったらいかがですか。

耳が遠いだけじゃないの？きっとテレビも大音量だろうな・・

こういう書き込みをされる方というのは、なぜ喧嘩を売るようなことを書かれるのでしょう？ご自分の書き込みに対して、同じようなことを書かれたら不愉快ではありませんか？
純粋に、物件に対して意見交換をされたい方々が、こういった書き込みがあるために、投稿しにくくなってしまうのではないかと危惧します。