入居予定さん
[更新日時] 2013-08-23 17:31:07
契約者スレ立てます。
これからの生活を夢見ながら情報交換しませんか?
所在地:東京都小平市喜平町2-1081-2(地番)
交通:
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.05平米~90.08平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【スレッドを東京都下の新築マンション板から、東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.07.26 管理人】
こちらは過去スレです。
グリーンコート レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-24 18:46:16
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
-
630
匿名
30戸は7月1日時点の契約完了までの数とおっしゃっていましたので、
公式HPをみる限り、最終期1戸、先着順1戸で残り2戸ですかね?
祝完売は8月でしょうか。
-
631
匿名さん
30戸は7月1日時点の契約完了ではなくて引き渡し完了だと思いますよ。
契約してもローン審査でNGとなるケースもありますので、ローンがおりて引き渡しを受けない限り所有権すなわち、総会の議決権は無いと思いますよ。
7月1日時点で議決権があるのが、総会の最初に説明があった299戸だと思いますよ。(この時点で議決権のない部屋が29戸⇒
30戸とも違いますが・・・)
管理会社が言っていることが矛盾していると思いましたが、総会にとってはどうでもいいことなのであえて追及はしませんでした。
-
632
匿名
-
633
入居済みさん
総会も済んだことだし、早く理事会が動き出すことを願っています。
理事の皆様、未経験の方もいらっしゃることでしょう。組合員がフォローしますので、是非がんばってください。
経験者ではありませんが、協力できると思います。
-
634
匿名さん
予想以上に早く完売しそうですね。
総会で伊藤忠アーバンコミュニティから残数を聞いた時には、あと半年近く掛かるかと思いましたが・・・
-
635
匿名さん
-
636
入居済みさん
総会での説明方法どんな感じだったのですか?
出来たらアイリスタで教えてください。
-
637
匿名さん
636さん
アイリスはまだ使ったことがないのですいません。
総会での説明方法が全般的に配慮がなかったというわけではないので、お間違いないようにお願いします。
私もそうでしたが残り30戸とかいわれると、そんなに残っているの?人気がないのかな?と思ってしまいますよね。
ただそのような個人的な愚痴だと思ってください。
-
638
入居済みさん
そうですねー早く完売すると良いですね。
学校の都合で、この夏休みや来年の3月を目途に入居する方もいるみたいですね。
ここ最近引っ越しが目立ちます。
後から入居した方は、細かなルールをご存じないようですね。
エレベーターの張り紙が全く無くなりましたし...
バルコニー手すりへの布団干し、以前はここでも話題になってましたが、最近も干してましたね。
どこから飛んできたのか、使用後の花火も、、、
引火物の解釈、「花火」、「煙草」どうなんでしょうね?
練炭や炭を使うのはだめでしょう と言われたことはありますけど、、、
-
639
匿名
638さん
自転車の放置もありますね
物干しの件もありますから、また張り紙をして欲しいですね。
西側の1Fの廊下もあまりきれいに掃除されてないですね。
前日の汚れが翌日も残っていますね。
-
-
640
入居済みさん
入居時期が皆さん異なるので、
これまでに張られた「張り紙ファイル」が出来たらよいですね。
だれでも閲覧できるようにして。
ずっと貼られていると何か印象悪いですし。
しばらく張り紙がありませんから、自転車とか物干しとか張り紙?掲示しても良い頃かもしれませんね。
-
641
匿名さん
総会の議事録では、6/末の残りの30戸は(未契約ではなくて)未引渡しの戸数であることが明記されていましたね。
-
642
入居済みさん
この掲示版を見て意識してみたのですが、
お布団とか自転車の放置とかそんなに見かけません。
しばらく様子を見てはどうでしょう。
もし改めて気になるようでしたら、
掲示板ではなく管理室へ直接話された方が良いと思います。
今日も30度を超える猛暑でしたね。
このマンションは自然樹が多いためか本当に涼しいですね。
うちでは部屋に入ってくる風が涼しいので
まだエアコンを使わずに過ごせています(癒されます)。
-
643
入居済みさん
布団干してる人いますよ シーツとかマットとかも干されてます
斜めの棟は視線があるから抑止されていますけど、L字のとこで干してるの見かけます
見えないと思って干してるんでしょうけど斜めや上下のベランダから見えてます
厚顔無恥な人が住んでるのかな?と 残念です
シーツやタオルは浴室乾燥機が全戸に標準付なのだからそれでまかなえばいいのにね
自転車放置も張り紙されてるのをつい先週見かけました
貼られた次の日もそのままで その次の日にはさすがに無かったけど
-
644
入居済みさん
以前ペットの鳴き声でカキコミした者です
その後落ち着いたかなと思っていたんですが、
先日の熱帯夜並に暑い夜窓を開けて過ごしていました
10時ぐらいから犬が鳴き始めました
鳴き声の通り方が室外っぽかったです
12時回っても鳴いていたので
申し訳ないんですが管理室宛てにご意見を流させていただきました
多分小型犬です
トーンが高かったので
お心当たりの方すみません
夜は周りが静かで 結構広い範囲で鳴き声が響いてる事実を心にとめていただけませんか?
無駄吠えが無くなる躾も合わせてお願いしたいです
せっかくペット可のマンション お互いに住みやすい環境を作っていけたらなとおもいます
-
645
入居済みさん
なるほど。
L字のとこというと、西向きの棟のベランダということですね。
西向きの棟に住んでいる人でないと確認しにくいエリアです。
おっしゃっているエリアは敷地外からも敷地内廊下からも簡単に見えません。
あまり気になるようでしたら、管理人さんへお願いされた方が良いです。
-
646
匿名
西向きの方
ぜひ、布団が干されている場合は、管理人室へ連絡お願いします。
-
647
匿名さん
布団干しについては、管理人さんに連絡すれば前向きに対応してもらえますので、646さんが言われています通り見つけられた場合は、直ぐに管理人室へ連絡してください。
直ぐにと言っていますのは、布団干ししているのを実際に確認できた方が管理人さんも対応がとりやすいからです。
-
648
匿名さん
-
649
入居済みさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件