リーフィアレジデンス中野坂上ってどうですか？

ここはおよそ坪いくらでしょうか？
高そうですね。

販売価格強気ですね。モデルルーム、大手に比べると洗練されていないのでは。

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うーん。。。
安っぽいし高いなあ

パークハウスにしとけばよかった　

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モデルルームを見学させていただいたのですが、天井高240cmはいまどき低すぎる気がしました。
245でも圧迫感を感じていたのに、240！
その割にお値段は予想を超えていました。

ただ、竣工での内覧はやはり安心感がありますね。眺望や日当たり、廊下やエントランスの雰囲気もよくわかりますし。

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眺望はいかがでした？
上の方は良さそうですが。

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ここショボいのに結構高いね。

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なんか、基準を間違っちゃったんじゃ？って感じで残念でした

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へ〜。モデルルーム行ってみようかしら。
外観がスッキリしてないのが、イマイチ。

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申込いれちゃいました。楽しみです。

個人的にはそんなに高くないと思います。
NTTの社宅跡地で中野坂上ですから。
買えない人には申し訳ないですが。

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現地で完成物件見てきましたが、出来上がりいいですね。
正直、中央一丁目のライオンズよりいい感じでした。
中野坂上駅側（の私道のような行き止まり道路側）に出入り口が無いのがちょっと残念ですが、
中野新橋をメインに使うのなら問題なさそうですし。
公園、図書館、スーパー（マルエツ）も近いし、周りの環境もとても静かだし。

ライオンズよりいいとは、そそりますね〜。
行ってみようかなあ。

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外観がどうも安っぽい感じで。
更に高額物件にあるまじき、エントランスおよびロビーのしょぼしょぼぶり。

バルコニーも狭いなぁと思いまして、奥行きを聞いたら150cm。
これで我が家は撤退を決めました。

眺望は南向きの上層階なら悪くないと思います。
新宿の高層ビル群がバーンと。

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プラウドもあるしね。
眺望はリーフィアの方が良さそうだけど。

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我が家は天井の低さ、収納のプアーで撤退決めました。

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地所物件を見た後だと、しょぼく感じます。それであの値段。
天井の高さ、バルコニーの大きさ、間取りは他の方がおっしゃっているように、ちょっと？？です

地所とあまりかぶらないように、販売この時期にしたのかな、と
ま、実質は中野坂上ではないから、比較にならないかもしれませんが

我が家は野村待った方がよい、との結論になりました。

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地所物件か〜。それもありましたね。あちらは内装とか良さそうですもんね。
個人的には中央一丁目よりは、このあたりの方が好きなんですが。

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安いけど安いなりですね。
まず外観が安っぽすぎて友達呼べない。
地所にしてよかった。

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地所は嫌味な人がいるから地雷かも・・

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いや、むしろ安いなり以下に感じました。
価格と室のバランスが残念でした

ちょっと期待していたので反動が・・・・・

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まぁ竣工してるしちょっとすればすぐ値引きありそうですけどね。
年度末でどれくらいいけるかな

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ゴージャスな外装や共有設備にして管理費や修繕費高いのがいいか、
シンプルだけれどここのように管理費や修繕積立金が安いのがいいか、
人それぞれの価値観ですからね。
ここは昨今のマンションにしては管理費安いので、それ相応なのかと。
私はシンプルなほうがいいですが。

中央１丁目のファミールなんて、エントランス入るとホテルのロビーみたいですよね。
あそこは世帯数が多いせいか、管理費もそれほどじゃないみたいですけどね。
共用施設も世帯数によるね。

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たしかに安いから仕方ないのかも知れないけど、それにしてもひどくないですか？
この水準で我慢するのをやむなしと思えるほど、ここって安くないし。
誰かもおっしゃってますが、安いなり以下、ですよね。いや未満か。
待ってれば値下げすると思いますが。
安くなっても要らないけど。

これなら、地所のほうがずっといい。
残ってる部屋は高いけどあちらはその分広いから坪単価はそんなに変わらなさそう。
ここの予算しかない人はともかく、そうでなければ地所にしたほうが、長い目で見て損しないと思います。
営業じゃないですよ。

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そんなに、悪いの？
見てないからわからないけど、いい場所だしいい物作って欲しかったなあ。

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場所はいいんですよね。
これが小田急の限界なのかなあ・・・よさを生せていない

１階分少なくして（部屋数減らして）、内装ちゃんとして、単価あげると採算とれなかったのかなあ・・・と

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広場の北側の中野坂上コーポが３件売りに出ているね。1969年築だけど、見晴らしが確保されてていいなあと。お値段も71平米2200万くらいでなんとも魅力的。古いけど。後で立て替えてもお得な感じ。

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まぁここも無いけど地所も無いな。

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ここに決めました。

地所も野村も高すぎて手が出ませんでした。
貧乏人は貧乏人らしくここで生活します。

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いやいや、どんな物件だって、中野坂上に買えるなんて立派ですって！
貧乏（！？）な方には買えないと思いますヨ。
ご近所エリアなので、一緒に地域を盛り上げていきましょ～！
あ、でも、もしかして、地元民？

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俺、地元民。79じゃないけど。
本町図書館はよく通った。

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ここはお金持ちが住んでるエリアなの？？

中野新橋の駅前を見てるとパシンコ店、不動産屋、接骨院くらいしか無いけど・・・

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一昔前は、ここの坂を上がりきったエリアに大きなお屋敷がいくつもありました。

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世間的には金持ちが住むエリアではありません。
ワハハ本舗の芸人とかが沢山いるイメージ。

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中野坂上は若いころのたけし軍団が住んでましたね。

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億ションではないですがけして安くはないと思いますよ。
貧乏じゃ買えないです。
８４さん「ワハハ本舗の芸人とかが沢山いるイメージ」大歓迎です。
楽しそうじゃないですか。
実際に住んでいる芸人さんがいるのですか？

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世間のイメージです。

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久本雅美は今でも住んでるよ。

鍋横方面でしょ。あっちのほうは結構いろんな人がいるってね。
坂上にもいるらしいけど。

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沿線外の人からしたら中野坂上も中野新橋も新中野も違いがようわからん。

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年末をもって完売したとのことです。
立地が良いと売れるんですね。

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今日新聞に売り出し広告入っていますよ。

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昔中野にちょこっとだけ住んでたけど、住みやすかったな。
中野区って子育て支援も充実していたと聞いたことがあります
待機児童も少ないとか。
良いですね。

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まだたっぷり残ってますね。
慌てなくてもよいかな

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わははって、○○学会が多いって聞いてことがあるけどどうなの？
話がズレたかな・・すんません。

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待機児童は23区では少ないほうですが、
競争率は低いわけではありません。

都市部の近くは、賃貸も多く若い世帯が多いので
郊外とくらべ、競争率が変動しにくく入れるわけではない
というのも事実です。

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プラウドが出てきました。
野村の値付け次第で、かなり売れ残りそうですね。

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近くに三菱地所が出てきました。
かなり売れ残りそうですね。

プラウドはすぐ売れると思う。
三菱は厳しそう。

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リーフィアの４階とプラウド中野本町の１階ｏｒ２階どちらが買いでしょう？プラウドの金額表見るまでリーフィアは待った方がいいでしょうか？