新宿副都心に隣接しながら、閑静な街並みに包まれた邸宅です。小田急不動産の
リーフィアレジデンス中野坂上について意見交換お願いします。
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング
総戸数 32戸
専有面積 53.06㎡～75.14㎡
建物完成時期 2011年11月下旬
引渡時期 2012年3月下旬
敷地面積 1,114.92㎡
建築面積 546.18㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域、準防火地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上6階
[スレ作成日時]2011-07-23 18:29:25
プラウドって6年前のですか？
それだと昔過ぎて比較にならないような
最近近くだと、ザ・ライオンズが平均310位、ザ・パークハウスも同じくらいかと
場所・ブランドから、これよりは安くなるでしょうけど
6年前のプラウドは中央1丁目でしょ。
坂の上のプラウドはこれから建設するマンションで、
住所は本町2-38だよ。9月くらいに看板が付いたような。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/110110_011.html
今秋工事が始まる野村不動産（プラウド）の分譲住宅は
上記の東中野1丁目のほうです。
そちらと情報が交錯しているのではないでしょうか。
本町2丁目の野村不動産の計画地は43番の方がおしゃっているように
賃貸として行政に特定建築物申請されているようです。
事前案内会が一週だけで、要望書が6日まで。
そのあとMR一般オープンって・・・
もう少しまともなスケジュールにできなかったのか・・・・
》44
プラウドフラット？賃貸として行政に特定建築物申請？
申請はどこで閲覧出来ますか？
本町2丁目のプラウドは280万/坪だよ
ファミリー（80㎡）中心だからプラウドフラットはないでしょ笑
定借付の分譲マンションかもね
マンションのブランド名とか考えたら、
280万/坪出し、売れ残り250万/坪とかじゃないの
場所、マンションブランドからして、そんな強気で売れるのかな・・・・
桃園小前は分譲・所有権・坪300オーバー確定。
春頃に案内するそうです。東中野が終わってから？
杉並和田で聞きました
ここはおよそ坪いくらでしょうか？
高そうですね。
販売価格強気ですね。モデルルーム、大手に比べると洗練されていないのでは。
うーん。。。
安っぽいし高いなあ
パークハウスにしとけばよかった
モデルルームを見学させていただいたのですが、天井高240cmはいまどき低すぎる気がしました。
245でも圧迫感を感じていたのに、240！
その割にお値段は予想を超えていました。
ただ、竣工での内覧はやはり安心感がありますね。眺望や日当たり、廊下やエントランスの雰囲気もよくわかりますし。
眺望はいかがでした？
上の方は良さそうですが。
ここショボいのに結構高いね。
なんか、基準を間違っちゃったんじゃ？って感じで残念でした
へ〜。モデルルーム行ってみようかしら。
外観がスッキリしてないのが、イマイチ。
申込いれちゃいました。楽しみです。
個人的にはそんなに高くないと思います。
NTTの社宅跡地で中野坂上ですから。
買えない人には申し訳ないですが。
現地で完成物件見てきましたが、出来上がりいいですね。
正直、中央一丁目のライオンズよりいい感じでした。
中野坂上駅側（の私道のような行き止まり道路側）に出入り口が無いのがちょっと残念ですが、
中野新橋をメインに使うのなら問題なさそうですし。
公園、図書館、スーパー（マルエツ）も近いし、周りの環境もとても静かだし。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
