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その３２をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174282/
[スレ作成日時]2011-07-22 16:06:04
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変動金利は怖くない？？ その３２
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584 匿名さん
>>582
最低限テンプレを実行出来る人が前提です
そもそも、ギリギリだったら怖いでしょう？そういう人は固定を選んでくださいと言うこと
必然的に残ったのが、テンプレを実行出来るし、余裕もあるので怖くないですよね？ってスレ
固定がいい、変動がいいとかで争ってるのは全てスレ違いなんですよ -
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585 匿名
と、いうことは変動はヤバいってこと？
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588 匿名さん
今までの話だと、所得減少のリスクと、金利上昇のリスクがあるから、
ギリギリフラットは金利上昇のリスクがなくて、
ギリギリ変動は両方のリスクがあるから、
ギリギリ対決は変動の方が危険なのかな。 -
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589 匿名さん
皆さん、いったん出直したらいかがですか？
議論にすらなっていませんよ -
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590 匿名さん
凄い屁理屈だな
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592 匿名
>587
だから、何度も言ってるだろう。
破綻率や団信が高いのは、フラットの場合、誰にでも住宅取得が出来るように職業の選別なし、年齢制限の緩和等、国の政策だと。
他は民間と大差なし。
フラット利用者全てではない。
超低金利固定1%優遇を利用しない手はない。
変動との返済差額は微々たるもの。
これで安心が買えるなら、超激安だよ。
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594 匿名さん
>>592
ギリギリネタ出すなら破綻率が全てだろ。フラットはギリギリが遥かに多いんだから。
中にはギリギリではなく支払額を固定して安定を求める人もいるだろう。
しかしそれを言ったら変動はテンプレを前提として早期完済を目指す人がいる。
変動派としてはそもそもギリギリは論外なんだから議論に値しないと思ってる。
ギリギりネタを持ち出すのはいつも固定。 -
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596 匿名さん
フラットは10年後に確実に支払いが増えるのだから、
繰上げするのが前提の人以外は借りるべきじゃないと思う。
変動は全期間優遇あるから、10年後の金利情勢と自分の懐の状態で判断すればいい。 -
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597 匿名さん
固定を考えてる人たちは、ソニーしか選択肢がないと思ってた。
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598 匿名
>596 いくら支払いが増えるか分かってるの？
10年後の残債に対して1%UPは全く許容範囲なんですよ。
しかも今から支払い額も把握出来てるから、計画も立てやすい。
あなた方がいつも言ってるでしょう？
残債が減れば金利の上昇はカバーできるって。
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599 匿名さん
596の言ってることはめちゃくちゃだと僕も思ったよ。
>変動は全期間優遇あるから、10年後の金利情勢と自分の懐の状態で判断すればいい。
こんなことまで言ってしまってるから。 -
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602 匿名さん
もうギリギリとかどうでもいいから。
いい貸し手を選ぶだけだから。 -
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