内陸部の値上がり、湾岸エリア値下がりで「二極化」

◇内陸部の建設計画 つづき
・新宿歌舞伎町東急ミラノ跡地(解体中)
・新宿西口の小田急の再開発計画(全５棟のビル建て替え)
・新宿西口のヨドバシの再開発計画(２棟のビル建て替え)
・西新宿三丁目西地区再開発(65階建て日本一高層のツインタワマン)
・西新宿五丁目中央北地区A地区(60階三菱タワマン。2017年完成)
・西新宿五丁目中央北地区B地区(東電施設跡に複合市街地を予定)
・西新宿五丁目北地区(43階と37階のオフィス＋住宅)
・西新宿五丁目中央南地区(160m三井タワマン)
・西新宿六丁目西第５東地区(33階住友オフィス＋住宅)
・西新宿六丁目大和ハウス(130mオフィス＋住宅)
・渋谷駅ビル再構築(230m、180m、180m、170m、120mほか)
・渋谷パルコ建て替え(上層階はオフィス。110ｍ。2019年)
・渋谷西武建て替え(2020年以降)
・渋谷駅桜丘口Ｂ・C街区(駅デッキ接続の150ｍオフィス＋住宅ほか)
・渋谷宮下公園等整備事業(山手線線路沿いにホテル建設中)
・渋谷ＮＨＫ本局建替え(2020年着工、2025～2035年完成)
・渋谷こどもの城・青山円形劇場跡地(防災医療センター新設。2023年)
・外苑前(駅直結。伊藤忠本社ほか一斉建替え)
・池袋駅西口再開発(駅直結。東武百貨店建替えなど超高層ビル3棟)
・池袋、造幣局跡地(駅直結？高層住宅と教育研究機関と防災公園)
・池袋旧庁舎跡地A(フジサンケイ複合タワー158ｍ。2020年)
・池袋旧庁舎跡地B(コンサートホール、区民会館。2019年)
・池袋大型シネコン(首都圏最大級シネコンタワー。90m。2019年)
・池袋旧西武本社ビル建替え(駅直結オフィス。2019年)
・東池袋４丁目計画(駅直結。野村130mタワマン。2021年)
・南池袋２Ｃ地区(駅直結。180m程度のツインタワー。2024年度)
・目黒駅トリプルタワー(駅前。３棟。2017年)
・大崎駅東口第４地区(三井・東京建物ほか)
・大崎西口駅前地区(駅直結。住宅,業務,商業。2021年)
・品川区小山３丁目第１地区(140mタワマン)
・上野松坂屋南館建て替え(22階建て、デパート、シネコンほか。2017年)
・亀戸六丁目プロジェクト(60階建てツインタワマン)
・渋谷区新庁舎＋タワマン(143m、2020年)
・中野区新庁舎再整備(高さ170mタワーと新サンプラザ。2025年)
・中野二丁目地区(駅前広場直結。41階程度住宅ほか。2023年)
・西日暮里駅前(駅直結。野村・三菱のタワマン＋商業)
・板橋駅西口地区市街地再開発(41階の駅前タワマン。2020年)
・板橋駅前地区再開発(駅直結。ＪＲ東35階建てタワマン。2020年)
・十条駅西口地区(駅前。40階タワマン。2022年)
・三軒茶屋二丁目再開発(駅直結？ 41階タワマン＋商業１棟)
・武蔵小山駅前通り地区(駅直結。140m×４棟＋120m×１棟。2018年)
・有楽町駅周辺地区(旧都庁第2庁舎跡地/恐らく京葉線駅直結。検討中)
・北区新庁舎建設(王子駅至近で検討中)
・財務省千駄ヶ谷住宅の計９棟跡地(未定)
・西新宿３丁目の超高層オフィス(未定)
・大手町/気象庁跡地(未定)

幕張新都心　６棟のタワマン計画
37階、637戸、2019年
46階、797戸、2020年
46階、675戸、2021年
37階、482戸、2026年
46階、714戸、2027年
46階、703戸、2029年

>>191 匿名さん

「また、都市開発の面では、大手デベは完全に内陸にシフトしてしまった。
五輪決定で多少は湾岸にも手が入るが、どれも自主的なものではない。」

？
結局内陸も五輪だろ。

むしろ現在開発が盛んなだけに、内陸の方がロスト五輪の影響を受ける可能性大だろ。

頭悪いのか？

交通が不便だから仕方ない。残念な埋立地エリア・・・・・

高さが判明している東京１００本のビル計画(高さ順／2018年秋現在)

1　390m　　大手町　大手町常盤橋街区Ｂ棟..........　2023～2027年度
2　323m　　虎ノ門　虎ノ門・麻布台地区Ａ街区........2019～2023年
3　287m　　日本橋　日本橋一丁目中地区　..........　2020～2025年度
4　265m　　虎ノ門　虎ノ門ヒルズステーションタワー..2018～2022年度
5　263m　　虎ノ門　虎ノ門・麻布台地区Ｂ１街区......2019～2023年
6　250m　　八重洲　八重洲一丁目東地区............　2021～2024年度
7　240m　　八重洲　八重洲二丁目北地区............　2018～2022年
8　240m　　八重洲　八重洲二丁目中地区............　2020～2023年度
9　235m　　芝浦　　芝浦一丁目建替計画Ｓ棟........　2020～2023年度
10　235m　　芝浦　　芝浦一丁目建替計画Ｎ棟........　2025～2029年度
11　235m　　新宿　　西新宿三丁目西地区北棟........　2021～2027年度
12　235m　　新宿　　西新宿三丁目西地区南棟..........2021～2027年度
13　233m　　虎ノ門　虎ノ門・麻布台地区Ｂ２街区　....2019～2023年
14　229m　　渋谷　　渋谷スクランブルスクエア　......2019年度
15　225m　　新宿　　歌舞伎町一丁目地区開発計画......2019～2022年度
16　221m　　愛宕　　虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー2021年
17　215m　　田町　　三田三・四丁目地区　複合棟－１..2019～2023年
18　212m　　大手町　常盤橋街区再開発計画Ａ棟　　　..2021年
19　210m　　赤坂　　赤坂二丁目プロジェクト　　......2019～2024年度
20　208m　　竹芝　　竹芝地区開発計画業務棟　　　....2020年
21　200m　　大手町　大手町一丁目２地区計画Ｂ棟　....2020年
22　200m　　麻布　　西麻布三丁目北東地区............2021～2025年度
23　200m　　浜松町　世界貿易センタービルディング本館2022～2027年12月
24　197m　　浜松町　世界貿易センタービルディング南館2021年
25　199m　　月島　　月島三丁目地区................　2022～2025年度
26　199m　　月島　　月島三丁目地区................　2022～2025年度
27　195m　　池袋　　南池袋二丁目Ｂ地区Ａ棟　　......2022～2025年度
28　194m　　勝どき　勝どき東地区Ａ１棟..............2019～2023年
29　190m　　池袋　　南池袋二丁目Ｃ地区北街区　　....2020～2024年度
30　190m　　浜松町　浜松町二丁目Ｃ地区..............2019～2026年
31　189m　　豊海　　豊海地区東棟..................　2020～2025年度
32　189m　　豊海　　豊海地区西棟..................　2020～2025年度
33　188m　　虎ノ門　オークラ・プレステージタワー　..2019年
34　185m　　虎ノ門　虎ノ門ヒルズビジネスタワー　....2019年
35　185m　　池袋　　南池袋二丁目Ｃ地区南街区........2020～2024年度
36　180m　　豊洲　　豊洲地区１－１－Ｂ街区・住宅棟..2022年
37　180m　　田町　　田町ステーションタワーN.........2020年
38　180m　　豊洲　　豊洲ベイサイドクロスタワーＡ....2020年
39　180m　　晴海　　晴海五丁目西地区５－５街区......2024年
40　180m　　晴海　　晴海五丁目西地区５－６街区......2024年
41　180m　　渋谷　　渋谷駅桜丘口地区Ａ街区..........2019～2023年
42　180m　　西日暮里　西日暮里駅前地区..............2021～2025年度　
43　179m　　虎ノ門　虎ノ門トラストタワー............2020年
44　179m　　虎ノ門　虎ノ門二丁目地区・業務棟........2019～2022年度
45　178m　　晴海　　パークタワー晴海　　　..........2019年
46　173m　　京橋　　京橋一丁目東地区Ｂ街区..........2021～2023年度
47　173m　　泉岳寺　品川新駅１街区..................2019～2024年度
48　170m　　泉岳寺　泉岳寺周辺地区Ａ棟..............2020～2024年度
49　167m　　泉岳寺　品川新駅３街区..................2019～2024年度
50　165m　　麻布十番　三田小山町西地区北街区住宅Ａ棟2020～2024年度
51　164m　　勝どき　勝どき東地区Ａ２棟..............2019～2023年
52　164m　　泉岳寺　品川新駅４街区..................2019～2024年度
53　160m　　新宿　　住友不動産・西新宿六丁目計画....2019年
54　160m　　大手町　大手町一丁目２地区計画Ａ棟......2020年
55　160m　　新宿　　西新宿五丁目北地区Ａ地区........2018～2020年11月
56　160m　　新宿　　西新宿五丁目中央南地区..........2018～2020年11月
57　160m　　泉岳寺　泉岳寺駅地区..................　2019～2024年度
58　160m　　金町　　東金町一丁目西地区Ａ敷地........2021～2027年度
59　158m　　池袋　　ハレザ池袋・オフィス棟..........2020年
60　157m　　赤坂　　赤坂七丁目二番地区再開発........2021～2025年度
61　156m　　白金　　白金一丁目東部北地区............2018～2022年度
62　150m　　丸ノ内　丸の内二重橋ビルディング........2018年
63　150m　　田町　　ＴＴＭプロジェクト..............2019～2022年度
64　150m　　板橋　　板橋駅西口地区Ａ地区............2021～2024年度
65　149m　　丸ノ内　丸の内１－３計画................2020年
66　149m　　京橋　　ミュージアムタワー京橋..........2019年
67　148m　　小石川　パークコート文京小石川ザタワー..2021年
68　147m　　新宿　　西新宿五丁目北地区Ｂ地区........2018～2020年
69　147m　　十条　　十条駅西口地区..................201年～2022年
70　145m　　中野　　中野二丁目地区・住宅棟..........2019年～2022年
71　144m　　武蔵小山　パークシティ武蔵小山ザタワー..2020年
72　144m　　四ツ谷　四谷駅前地区....................2020年
73　144m　　武蔵小山　シティタワー武蔵小山..........2021年
74　143m　　渋谷　　パークコート渋谷ザタワー........2020年
75　142m　　日本橋　日本橋室町三丁目地区............2019年
76　140m　　白金　　白金一丁目西部中地区Ａ地区......2021～2025年度
77　139m　　浜松町　パークコート浜離宮ザタワー......2019年
78　138m　　虎ノ門　新橋田村町地区開発計画..........2021年
79　136m　　新橋　　アーバンネット内幸町ビル........2019年
80　135m　　神田　　外神田一丁目計画Ａ棟............2019年
81　135m　　泉岳寺　高輪一丁目共同建替計画..........2019～2022年
82　133m　　渋谷　　渋谷駅桜丘口地区Ｂ街区..........2019～2023年
83　132m　　新宿　　Ｄタワー西新宿..................2020年
84　130m　　麹町　　住友不動産麹町ガーデンタワー....2020年
85　129m　　上野　　ブリリアタワー上野池之端........2019年
86　125m　　豊洲　　豊洲ベイサイドクロスタワーＢ....2020年
87　122m　　月島　　ミッドタワーグランド............2021年
88　120m　　神田　　神田錦町二丁目計画..............2020年
89　130m　　板橋　　板橋駅板橋口一体開発事業........2020～2022年度以降
90　125m　　麻布十番　三田小山町西地区住宅Ｂ棟......2020～2024年度
91　125m　　池袋　　東池袋四丁目２番街区............2019～2022年
92　123m　　立石　　立石駅北口地区西街区............2019～2022年度
93　120m　　竹芝　　竹芝ウォーターフロント高層棟....2020年
94　120m　　中野　　中野二丁目地区業務棟............2019～2022年
95　120m　　渋谷　　渋谷二丁目17地区................2021～2024年
96　120m　　渋谷　　渋谷区道玄坂二丁目開発計画......2019～2022年
97　119m　　虎ノ門　虎ノ門駅前地区再開発............2020年
98　119m　　田町　　芝浦二丁目計画..................2019～2022年
99　118m　　有明　　シティタワーズ東京ベイ・ウエスト2019年
100 118m　　有明　　シティタワーズ東京ベイ・セントラル2019年