モデルルーム公開が9月下旬予定だそうです。
まだまだ情報はありませんが、
何かご存じの方や、検討中の方、周辺住民の方
など、みなさんと意見交換させていただきたいです。
よろしくお願いします。
所在地 東京都世田谷区等々力8丁目80-7（地番）
交通 東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
総戸数 33戸
間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階建て
建物竣工 平成24年10月（予定）
お引渡し 平成24年11月末日（予定）
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-21 20:26:04
かなり苦戦していると噂を聞きましたが、どうでしょうか？
今、地下部分を掘っているようです。
駐車場10台しかないのに、メインエントランスも地下で、
どの部屋選んでもエレベーター利用となると不便な気がしました。
しかも、立地が…
隣の工場というか作業場みたいなのがやはり気になりますね。
あの砂でベランダが砂だらけになりそう。。。
高圧鉄塔も近過ぎ。
やはり、昨年のホームズとプラウドが光ってましたね
アドレスは等々力だけれども、周辺の町並みに落ち着きがないのがちょっと。
なぜ、ココにマンションを建てようと思ったのか
そう、昨年なら、上野毛、中町、等々力で住まい探ししていた人には、＜松竹梅＞で自由に選べたグッドイヤーでした
今年は選択肢少ないですね。
今年の等々力・中町・上野毛エリアは選択肢が少ないですね。
周辺では、今年は瀬田でいくつかよさそうな物件がありましたが。
来年は八雲・柿の木坂の一種低層エリアで立地の良い物件が出るようです。
でもどれもかなり高そうですけど。
瀬田も八雲、柿の木坂も、良いと思う物件て
ココ検討してる予算の人とはかぶらないような…
価格の割に、諸々残念な点が多いですね。
立地がねー。
等々力のイメージとはかけはなれた立地だからな。
鉄塔に土集めにバス通りとトリプル、、
地下エントランスだし…
まぁその分安いのだが。。でもなぁ
そんなに安く感じないですけど…
等々力アドレスで都市大学キャンパス隣接という条件から想像するイメージと、
実際に現地に行って見たときの現実の風景とのギャップが大きいですね。やや窪地で、
周辺は残土産廃処理業者、高圧線鉄塔、ミニ戸建てに軽量鉄骨アパートと、
世間のイメージする等々力とは少々違うので、よほど安くしないと
購買意欲をそそらないと思います。
言ってもそんな安くないですよね？
去年の等々力一帯での新築ラッシュのときと価格帯は同じ。
それらと比べると明らかに劣ると思いますから、客観的に見て割高じゃないですか？
ここを買うなら去年の新築ラッシュで決めておくべきでしたね。
等々力駅がいいならパークホームズ、
尾山台駅がいいならプラウド、クラッシィ
尾山台や自由が丘も生活圏にしたいならブランズジオやイニシア。
イニシアだけ安かったけど、その他は同じ価格帯でありながらコンセプトが綺麗に別れてて選びがいがあった。
その点いまはここだけですから、去年の盛り上がりを考えると今更感が否めない。
安ければいいのですがね。
ここのエリアだと、あと販売中は上野毛のクラッシィくらいか？
競合マンションがあるとないとで、
そんなにも違うものなんですね。
毎日エロ詩吟を聞きたい人は是非こちらへ。
一昨年秋に買った人たちが羨ましいような・・・中古でも欲しいくらいです
ホームズもプラウドも、売りに出たら、ぜひ検討したいですね
でも、まだ築１年。。。確かに、望み薄かな
あ
何戸売れたの？
東急の支線って
特異な価格形成ですね。
良く分からないけどとにかく高いです。
この立地なら桜新町のアージョの方が全然いいわね！
高級感も全然違うしね。
弦巻は特に芸能人多いね。等々力も多いの？
等々力も割合多いですよ。
バス停前には住んでないけど、１本入ったところとかね。
桜新町は渋谷まで乗り換えないから、利便性は高いです。
ブランズ・ジオの中古が出たが、ホームズやプラウドはまだかな。。。
目黒通りは排ガスが凄いから引っ越したんだろな。
目黒通り沿いといえば、ピアースコード等々力の中古も出てますね
ブランズシリーズは、瀬田や弦巻でも販売中だと思いますが、設備仕様も含めて評判はどうなんでしょう？
プラウド等々力はいいと思います
ブランズジオは、寝室側が目黒通りだったので踏み切れませんでしたが、今回の方がまだ静かですかね。
樹に囲まれたイメージは、同じ上野毛通りに面したプラウドを意識してますね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
66.78m2～71.19m2 |
|
総戸数 68戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
