『住民板』　アトラス志村三丁目

１１１です
コメントありがとうございます☆ うちは北関東在住で昨日普通郵便でお昼に届きましたよ。 都内なら届いていても良さそうですね(^_^;) 駐輪場って優先的な場所って端なのですかね？同じ下段でも端が一番出し入れしやすいですもんね。順番がよくわからないですね。。

１１７です。

昨日の午後に無事郵送で届きました。
駐車場、駐輪場ともに第一希望がとおり一安心です。

>>121さん
確かに一番端が出しやすいでしょうね
切り替えもしやすいでしょうし
乗ればすぐ出れますので
平置きと変わらないと思われます
確か、1、6エリアでしたよね
1段目は両方とも1台のみ
外のエリアだと1段でも数台あるので
端は一番特等エリアでしょうね
そのぶん高いですが…
優先住戸で埋まってるんではないでしょうか
うらやましいです
実物見てみないと分かりませんが
2段以上又は後方部分が出すのにどれだけ時間がかかるか
気掛かりです

>>122さん
良かったですね
他の方々が届いてるのに
届かなかったら不安ですよね
本当に良かったです
そしてご希望通りでおめでとうございます

明けましておめでとうございます
今年から、同じマンションになられる方々
よろしくおねがいします
楽しく、仲良くマンションライフを送りましょうね

みなさん、あけましておめでとうございます☆ 入居まであと３ヶ月弱ですね。これから内覧会や引き渡しなどバタバタしてきそうですね。はやく入居したくてワクワクします。みなさん、よろしくお願いします

あけましておめでとうございます。 みなさん、引っ越しはどのように考えていますか？幹事の会社に頼んだほうがトラブルになりにくい、その分高いらしいので迷います。また、３月末引き渡しだと、土日は一回しかないですがみなさん土日で考えていますか？うちは平日になんとかやりたいと考えているのですが

駐車場、あまりに遅くて帰省が先になってしまい
まだ、結果を知りません
ここを見ていたら
第一希望が通ってる方々ばかりですが
第一希望が外れた方いらっしゃいますか？
自分が希望しているのが
多分希望が多いと思われる場所でして
第二第三も…
だから、ことごとく外れてないか不安です
でもここ見てたら希望が通ってる方々ばかりなため
もしかしてと言う希望もあります
でもすべてが通るとも思えません
なので、どなたか第一希望が外れたかたいらっしゃいますか？

うちは第２希望でしたよ！

皆さま、あけましておめでとうございます。
（喪中の方がいましたら、すみません）

駐車場とチャリ置き場、共に取れましたが、第一希望かどうかが分からない(>_<)

もうすぐ入居ですね。
ここの掲示板で書き込みされている方と、お友達になれればとおもいますが・・・
どう、伝えれば良いものか、難しいですね。

何棟何号室と言ってしまえば楽なんですが・・・恐ろしくて言えないですね。

第何希望が通ったかは、一段目ハイルーフ車とか書いてあるのの下に書いてあったと思いますよ！

駐車場ですが
更新とかってあるんでしょうか？
大体のマンションは借りたら解約するまで同じ場所が借り続けられましたが
最近の新築マンションでは
更新年をもうけ、その度に抽選をやり直すところも増えています
駐車場の抽選が終わって安心してましたが
他のマンションのスレを覗いていてみたら
そういった話題がちらほら見られてまた不安になりました
今回決まった場所は契約を続けるかぎり同じ場所を借りれるのでしょうか？
それと、数年おきに更新とかってあり、その他びに更新料とかとられるんでしょうか？
ご存じのかたいらっしゃいますか？

今までの説明会等でこのような話は聞かなかったような気もしますが…

更新料！？賃貸みたい・・ 確かに駐車場賃貸ですけど。 場所の抽選は定期的にやり直しはよく聞きますよね。具体的には何年おきかはわかりませんが、一年おきとかじゃ困りますね(-_-;)

でも、ここは駐車場付き優先住居があるからね…

あけましておめでとうございます。優先権利つき住居とは、やはり値段が高い部屋ですか？？当方契約の部屋も高い部類の所ですが優先住居ではありません。何が違うのか？？

＞＞１３４さん

駐車場付き優先住居は、駐車場抽選の際に届いた紙に書かれている１１部屋の方々のみです
134さんが買われたお部屋がおいくらのお部屋かはわかりませんが
こちらのマンションの高い部類に入るお部屋は
4000万後半～5000万後半の方のお宅のことを言われます
確か、北側にある９４平米のお部屋も4000万後半ですが
94平米という広さでの価格ではお安い方なので確か優先住居とはなっていなかったと思います
優先住居は最上階の３ｍ天井高の高級住居とその他、高額のお部屋のみとなっているようです
我が家は残念ながら優先住居ではありませんが…
優先住居に関しては、ＭＲに初めて行った際も
部屋を選ぶ際も
契約時にもきちんと説明がありましたよ
駐車場付きといわれていますが
無料で付いてくるというわけではなく
必ず優先的に借りられるという特典付き住居というわけで
毎月の賃料は他のお宅と同様支払う必要があります
今回の抽選では優選住居のお宅が一番抽選され
優先的に配置を決めれるようになっており
優選住居の抽選が終了して、その他のお部屋の抽選が行われたようです

今後、更新時、更新料がかかのか、再抽選があるのかは
わたしも、知識不足です
ご存じの方いらっしゃいますか？

ただ、100％完備のマンションなら分かりますが
ここみたいに60％前後の割合の駐車場しか無い中
再抽選とかしていたら問題が起きそうですね
だって、今まで借りていた人が、抽選に外れて外部の駐車場を借りるには
敷金や礼金が必要になってきます
そんなことが２年おきなどで行われていたら
落ち着いて生活できませんよね…
それに、こちらには優先住居というものがもうけられているので
再抽選というのは個人的にはないかと思いますが…
どうなんでしょうね…

皆さま、あけましておめでとうございます

駐車場の話題で盛り上がってますね
我が家も車持ちなので
ご参考になればと思い書き込みさせていただきます

優先住居の件ですが
こちらは、当方も何度か説明されています
知らないままご契約された方もいらっしゃるみたいで
少々驚きですが
最初、ＭＲに行って説明を受けた際に
冊子や間取り図をいただいた際に一緒にいただいた
お部屋の配置図？（緑色でマンションの階数、並び等で部屋番号を書かれた紙）で
部屋番号に☆印がついてるのが優先住居です
南側の12階の最上階とその他の階数でも高額の部類に入るお部屋になっていたと思います

あと、駐車場ですが、入居説明会の際に当方が営業に確認していたことですが
今回駐車場が決まった場所は
今後、解約を行わない限りずっと借り続けられるそうです
数年後に更新、再抽選などは行われないとのことですよ
今回、もし、駐車場が借りれなかった方が出た場合は
空きができ次第とのことになるようです

なので、今回抽選で決まった場所が今後ずっと借りる場所になるということです
特等席が借りれた人や優選住居じゃないのに１段目が借りれた人はラッキーですね
満車になった場合は、空きがでるのを順番待ちということになります
場所の変更は空き次第と順番待ちがいるかいないかによるそうです

長文になりすみません
これが私が確認していたことです

１３４です。
135さん、136さん丁寧な説明ありがとうございました！契約時に説明・・あったかどうかさえ覚えていない。。そんなにはやく契約したわけではないのでもう優先住居は満室だったのかもしれませんね。　再抽選なし、は我が家にとってはとてもありがたい情報です。優先住居でなにのに結構いいところみたいなので。←実際使ってみないとわかりませんけど　はやく入居したいですねーー

入居予定日や内覧会のお知らせってとどきましたか？最近帰れていないもので郵便物チェックできず。。 入居予定日は今月半ばに通知がくると先月言われたような。あと、入居説明会でもらった資料に引っ越し希望をかくハガキありましたがやはり入居予定日決まってからみなさんだされますか？

138さん
両方ともまだ我が家には届いていません。
引き渡し日は販売員の方もまだ知らないようです。
引越しの準備もあるのでそろそろ知りたいですね〜
私も引越しのハガキは引き渡しの日が決まるまで待った方がいいのか悩んでるところです。
引越しの日が決まってなくても、見積りとかもらえるものなのでしょうか？

３月末となると引っ越し代すごいことになりそうで怖いです。今が１ＬＤＫなので荷物はそこそこです。どのくらいでやってもらえるのか、３月末に引っ越ししたことある方おられます？