武蔵小杉VS豊洲　その２(究極のタマワン&再開発都市対決)

イナカッペのあつまり安い店が新築タワマンにあつまるまちコスギ

豊洲も小杉も好きですよ。
今現在、どちらに住みたいか言うと、再開発が進んでいる豊洲かな。

遠いから行かないんだけど豊洲もいいところみたいだよねえ。武蔵小杉はそれなりに近いんだけどここ数年は行ってないなあ、どんな風に変わってるんだろう。話だけ聞いてると楽しめそうな予感はする。一度は住みたいと考えたこともあるから、また行ってみたらその気持ちが再発するかもしれないなあ。マンション購入を考える時ってわくわくするよね。

小杉がどう変わっていくのか楽しみではありますね。
今もなかなか住みやすい街だとは思いますが、
もっと便利になるのかな？
豊洲は震災の日、大津波警報が出ていて企業の高層ビルが封鎖されましたよね。
でもショッピングは楽しそう。

新宿･渋谷から近い武蔵小杉に一票

タワマンの街って街として成立してますか

71
はい。駅近なので
どこ行くにも便利です。

どっちかっていうと武蔵小杉がいいかなー
よくあんな何もなかったところがここまで発展したよね。
昔だったら絶対に住みたいとは思えなかったけど、
すごいお店なんかもできて発展してきたから今ならいいな。

豊洲はやっぱホットスポットって言われているのがちょっと微妙かな。。。

東急東横線の朝晩のラッシュの芋洗い状態、
綱島街道の土日の動かなさから
武蔵小杉はないわ…

平日、電車で疲れて
土日、自動車で疲れて

最悪の立地だわ…

東急東横線は通勤ラッシュ時はすごい人なんですか？
そうなると大変そうだな。

74さん！

武蔵小杉の再開発計画見てください！

ホントすごいよ。


電車が混むということは、それだけ人気があるということです！


再開発の街で、ショッピングモールができ、益々利便性が増します。

人気があると、再開発で道路も拡張したり、

電車は当然特急も停まるし、

人気の街は、土地の価値もあがるし、


ホント、いいことずくしです。

武蔵小杉ホント凄くなりますよ。

マンションばかりの開発がすごいって？
ショボい商業施設に駅前ロータリー。
10年後の資産価値が下がることは間違いなし。

武蔵小杉の法政通りには色々なお店があって楽しいですよね。
武蔵小杉も豊洲も再開発されていく町として同じですが、
武蔵小杉は再開発の中にも昔からあるものも残されていってすごく
好きな街並です。

マンションばかりの再開発で街並みも汚ないし、ゴチャゴチャしてて私は嫌いですね。

>>77
武蔵小杉が下がる前に貴方のお持ちの資産が絶対に下がっていますよ。
人の事を心配する前にご自身の資産の心配された方が良い。

確かに！

77さんは、武蔵小杉ほどの再開発をやってながら値段下がるというなら、


77はいったいどんな一等地住んでるんですか？

確かに気になりますネ。

既に高値で売られているコスギがまだまだ上がると？
おめでたいね。
たしかにコスギほどタワマン主体の再開発は珍しいでしょうね。

武蔵小杉の値段が上がるかどうかはわからないが、当面は期待値で下がらないと思うよ。

むさこの利点は、やはり交通の便の良さでしょう！
横須賀線、湘南新宿、東急を活用すれば、ほとんどが乗り換えなしで行けます。
また、羽田には、直通バス、成田には成田EXがあります。
新幹線も10分程度で品川に着くので、出張や帰省などにもかなり便利です。

駅周りのショッピングに関しては、まだ未定部分が多いです。
駅ビルや駅近施設、大型商業施設などたくさん入る予定ですが、何が入るかは
決定していませんので、今のところでは、豊洲が有利かな

武蔵小杉って本当に進化しましたよね。
昔は何にもないような街だったのに、
久しぶりに言ったらビックリ！！
すごい賑わいのある街になりましたねー。

これなら人気あるのも納得。といった感じでした。
まだこれからマンションも商業施設も増えるみたいだから、
どのくらい発展するのかとても楽しみな街です。

は？まだ何も無い街だけど？
なりすましの新住民ってウザいよね。

>８５
現時点であれぐらいの状態になってるから今後は言うとおり期待できそうですよね。隣駅のマンションなど検討するのも住居と街を区別する意味でも価格の面でも有りかと思います。多摩川方面などの物件にすれば、自然環境と武蔵小杉の発展環境の両方が生活圏内に収まるので魅力的ではあります。

武蔵小杉、いいと思うんだけどな。
暮らしやすいし、交通の便がとてもいいし。
でも豊洲も湾岸地域でかっこよさそうな感じはするけど。
でも自分はむさこの方が親しみがあるから、選ぶならこちらかな。

小杉頑張って
SC期待ほどでなかったとわかってしまったとして
も。

豊洲が良いところを教えて下さい。

地盤
津波
海風
悪臭
交通不便

だけど豊洲？

小杉が良いところを教えてください。

風俗
浮浪者
ビル風
異臭
駅間遠

だけど小杉？

ららぽーとVSアリオってことでもう勝敗決まってるでしょ。

これにて終了。

小杉は好きだけど通勤ラッシュを考えたら豊洲かな。

武蔵小杉も川崎も、はたまた横須も、蒲田への憧れやコンプレックスが強いせいで、やたらと蒲田への妬みが多いですよね！やっぱり川崎市も横浜市も、ローカルで都会コンプレックスが強すぎなのが、あまり良くありませんよね

蒲田は眼中になし(-.-)y-~。

アリオかー。うらやましすぎー！
電車がいっぱい走っていてうらやましすぎー！！

【住所】
豊洲 7-6 武蔵小杉

【利便性】
豊洲 7-9 武蔵小杉

【街の綺麗さ】
豊洲 10-9 武蔵小杉

【商業施設】
豊洲 7-6 武蔵小杉

【地盤】
豊洲 4-7 武蔵小杉

【これからの期待値】
豊洲 8-10 武蔵小杉


『合計結果』
豊洲 43-47 武蔵小杉


なんと、武蔵小杉の勝利！

まぁ、人によって評価点に差でると思うケド、そんな感じでしょう。

ただ期待値は加点にしないで変動幅の掛け算にすれば尚皆納得。

豊洲 ×0.9〜1.1
武蔵小杉 ×0.8〜1.2

なんでもいいけど、ここ豊洲民は見てないから閉鎖でいいんじゃない？

武蔵小杉に住んで、仕事もムサコならいいけど、
おまえら、東急の朝のラッシュは半端ないからな。。。
体が浮くぞ！
マジで浮くぞ！
綱島街道も本当に動かないぞ！
鎌倉並に動かないぞ！

つーことで、楽々都心の豊洲で！
築地移転正式決定記念　乙

小杉にシネコンが来るっていうからwktkで待ってたのに来ないとか…

>92へ

SCだけの勝負ではないよ。

>95さん　そんなに蒲田が気になるのですね？！そんなにムキにならないで下さい

>104へ
ハハーン。
貴方が有名な蒲田くんですね。

武蔵小杉のjrへの連絡悪過ぎ！！！

小杉って名前しか知らないけど何かあるの？

小杉にはタワマンとスーパーがあるよ!!

豊洲はららぽやシネコンあるけど、小杉の街は何もないよね。勝負はついてる。

109へ
商業施設の勝負じゃないよ。

そうですね。


タワマン対決ですから

豊洲エリア － エリアインデックス・・・291

パークシティ豊洲 (302.87 ：61 位 )
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (277.51 ：81 位 )
THE TOYOSU TOWER (308.07 ：57 位 )
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル (366.64 ：37 位 )
キャナルワーフタワーズ (201.93 ：130 位 )

武蔵小杉エリア － エリアインデックス・・・262

シティハウス武蔵小杉 (-：N/A 位 )
ザ・コスギタワー (250.94 ：103 位 )
パークシティ武蔵小杉 (273.74 ：86 位 )

まあ豊洲のが上でしょ。

＞＞112
これってそもそもソースは？
こんな数字で勝手言われても困りますよ。

まぁどっちもどっちだけど、
どちらかと言えば埋立地ってブランド的には最低ランクのものだし
武蔵小杉の方が勝ってるんじゃないかな。

ブランドなんてのは結局価格に反映されると考えれば豊洲でしょ。