マンション雑談「武蔵小杉VS豊洲　その２(究極のタマワン&再開発都市対決)」についてご紹介しています。
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武蔵小杉VS豊洲　その２(究極のタマワン&再開発都市対決)

匿名 [更新日時] 2022-05-23 21:39:50
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【地域スレ】武蔵小杉VS豊洲｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

タワマン&再開発都市対決！
住むならどっちがいい？

【タイトルに「その２」を追記しました。2012.9.7管理担当】

[スレ作成日時]2011-07-20 08:11:58

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武蔵小杉VS豊洲　その２(究極のタマワン&再開発都市対決)

  1. 101 匿名

    小杉にシネコンが来るっていうからwktkで待ってたのに来ないとか…

  2. 103 匿名

    >92へ

    SCだけの勝負ではないよ。

  3. 104 匿名

    >95さん　そんなに蒲田が気になるのですね？！そんなにムキにならないで下さい

  4. 105 匿名

    >104へ
    ハハーン。
    貴方が有名な蒲田くんですね。

  5. 106 匿名

    武蔵小杉のjrへの連絡悪過ぎ！！！

  6. 107 匿名

    小杉って名前しか知らないけど何かあるの？

  7. 108 匿名

    小杉にはタワマンとスーパーがあるよ!!

  8. 109 匿名

    豊洲はららぽやシネコンあるけど、小杉の街は何もないよね。勝負はついてる。

  9. 110 匿名

    109へ
    商業施設の勝負じゃないよ。

  10. 111 匿名

    そうですね。


    タワマン対決ですから

  12. 112 匿名さん

    豊洲エリア － エリアインデックス・・・291

    パークシティ豊洲 (302.87 ：61 位 )
    シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (277.51 ：81 位 )
    THE TOYOSU TOWER (308.07 ：57 位 )
    シティタワーズ豊洲ザ・シンボル (366.64 ：37 位 )
    キャナルワーフタワーズ (201.93 ：130 位 )

    武蔵小杉エリア － エリアインデックス・・・262

    シティハウス武蔵小杉 (-：N/A 位 )
    ザ・コスギタワー (250.94 ：103 位 )
    パークシティ武蔵小杉 (273.74 ：86 位 )

    まあ豊洲のが上でしょ。

  13. 113 匿名さん

    ＞＞112
    これってそもそもソースは？
    こんな数字で勝手言われても困りますよ。

  14. 114 匿名さん

    まぁどっちもどっちだけど、
    どちらかと言えば埋立地ってブランド的には最低ランクのものだし
    武蔵小杉の方が勝ってるんじゃないかな。

  15. 115 匿名さん

    ブランドなんてのは結局価格に反映されると考えれば豊洲でしょ。

  16. 116 匿名さん
  17. 117 匿名

    都内か川崎市かで答えは出てる

  18. 119 匿名はん

    ん〜〜
    住むなら豊洲かなぁ。
    武蔵小杉はアクセスの良さをうたっているところから、地元の良さはあまりでてこないよね。

    やっぱ豊洲＾＾

  19. 120 匿名さん

    豊洲も捨てがたいですけど、
    地震があるかもしれないことを考えると武蔵小杉かなぁ。。。
    昔の武蔵小杉って何にもない駅だったけど、
    今はかなり開発されて便利になってきましたよね。

  20. 121 匿名さん

    豊洲　VS　小杉

    結論から言えばどっちも嫌ですね。

    豊洲のデメリット
    　■つい先日示された地震で想定される東京湾内最大4m津波のベイサイドのリスク
    　■豊洲の土壌汚染、放射能汚染
    　■震災発生時のタワマン自体のリスク

    小杉のデメリット
    　■小杉バブル(本来の価値より物件価格が上がっている状態)
    　■デベによる無秩序なタワマン開発と、商業施設、行政サービスのアンバランス
    　■震災発生時のタワマン自体のリスク

    どちらかと言われれば、小杉がマシだけど。

  21. 122 匿名さん

    >>121
    ご存知ないようですが武蔵小杉は無秩序ではない計画通り再開発ですよ。
    ですが書込み通り小杉バブルでやや高めな感じはしますね。

  22. 123 匿名さん

    >>112
    豊洲が上でいいよ。
    あんな殺風景な街が良いとするならばそれでいいんですよ。

    豊洲が良いだなんて言ってる殆どの人が武蔵小杉の再開発計画を知らない。
    埋立地で一生過ごせばいいのです。

  23. 124 匿名さん

    ↑武蔵小杉の再開発計画？
    アリオ武蔵小杉にタワマンがあと７棟＋しょぼい駅ビル・ロータリー。
    計画だけで出来ることのない地下鉄。
    1000人規模のしょぼいコンベンション施設。

    全然たいしたことないけど（笑）

  24. 125 匿名さん

    豊洲に駅ビルとロータリーありましたか？

  25. 126 匿名さん

    >>125
    ない。
    まったく勝負にならない。
    武蔵小杉は立地も良い。
    豊洲は単なる埋立地。

  26. 127 匿名

    中古価格が 武蔵小杉が豊洲を上回りました！

  28. 128 匿名さん

    >>127
    当たり前の結果。
    豊洲が良いと思っていた人がいること自体が理解不能。

  29. 129 匿名さん

    値上げ率で言えばコスギのボロ負けだけどw

  30. 131 匿名さん

    大田区役所職員の書き込みですか？
    蒲田ネタ不要だよ。

  31. 132 匿名

    やっぱり都内でしょ。川崎市はないよ。

  32. 136 匿名さん

    小杉に毎日通ってる
    小杉再開発でできるのはタワマンと駅ビルだけで
    タワマン付近は何もない
    美味しい店も少ないし、地元民との格差の開きもすごいし
    中途半端な街になりつつある
    良い店が少ないのが痛い。

  33. 137 匿名さん

    たしかに武蔵小杉はいびつな開発でちぐはぐな街になってきている。民間主導の悪い部分が出てしまった感じ。

  34. 138 匿名さん

    もともと、東京銀行の広大なスポーツ施設とかあった場所ではないの？

    多摩川よりは宿場町の名残があるようだけれど。

  35. 140 匿名さん

    武蔵小杉は新築まで豊洲を越えたのでは？

  36. 141 匿名さん

    神奈川県民（笑）にはなりたくないですね

  37. 142 匿名さん

    どっちも便利、タワマンだらけで街が似てきている。
    確かに究極の対決だな〜

  39. 143 匿名

    武蔵小杉と豊洲は
    似てるから勝負にならない。
    お互いを尊重しあってますから(~_~)。

  40. 144 匿名さん

    湾岸よりかは小杉って人のが増えてるよ。

  41. 145 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンは、同じマンション内でも通う小学校が違ったりするって、聞いたけどホント？

  42. 146 匿名さん

    どちらも学校足りなくないの？同じ年代層が多いと将来は過疎化しないのかなあ。

  43. 147 匿名

    >146
    色んな年代の人がいるからね。過疎化は心配ないですよ。


    でも、マンションの築年数が同時期なので、50年後のマンションはどうなってるのでしょうか？

  44. 150 匿名さん

    >>149
    で、どこならばいいの？

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