ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？part5

少なくとも完売までは資産価値の話は禁句でしょう。

価値はプラウドと変わらないんじゃない？
どっちも下は80平米で5000万切ってるしさ

↑すみません。プラウドど変わらないと言ったのは価値では無く価格の間違えでした。

なんで完売まで資産価値の話しは禁句なんですか？
プラウドさんは、こことは購入層が違うからライバルにはならないと一蹴してましたが。

プラウド東雲は低価格低仕様で見た目もいまいち。
ここは低価格高仕様でかっこいい。
まあ、プラウドが優ってるのはブランド力だけだな。

>953
今の売り値で買い手が足りないのならリセールは苦しいだろうと言うことです。

プラウドとは価格帯が重なるのであれば層も重なりますよ。
もちろん最寄り駅が違いますが東雲ユーザーはそう多く無いからあまり層の違いには影響しないんじゃないかな

内廊下の免震タワーとしては、激安かと。

そりゃそうだ。各階ゴミ置場もないのだから。

プラウドよりこちらのほうが安くないですか？
同じ広さ、階数で比べているのですが。。。

ここの場合、近隣住民は買わないですから、そもそもこんなものでは？

プラウド東雲とパークハウス晴海が、やたらテレビで取り上げられるのは震災後に販売開始したからでは？そういう意味で注目されてるだけじゃない？

>965

契約者スレを見るかぎり、近隣住民の方も購入されているようだが。

>967
確かに。でもここの売り出しが震災後だったとしても取材が来たかどうかは正直少し心配

野村とここを比較検討して、ここにしました。
りんかい線使う自分にとっては、距離1/4な上に安かったので、迷う余地はほとんどありませんでした。
キャナルコートの静かさはいいなと思ったけど、ここも許容できる範囲だし、とても距離と価格差を埋めるほどではありませんでした。
有楽町線使いだったら悩むなーとは思いました。
でも、通勤で使わなくても、品川渋谷新宿方面に行くこと結構多いし、台場有明の将来性考えれば、やっぱり駅近のメリットはあるかなと。
小中学校に近いのも安心ですね。

販売戸数野村にあっという間に抜かれそう。
まあ、野村の完売情報は嘘くさいけど。

観光客？
隣、というか、隣（老人ホーム）の道はさんだ隣は、介護関係の学校では？
免税店ではないと思うが。
その話は初めて聞いた。

ほう。バス会社と真珠の免税店。いいんじゃないの。東雲の駅の反対側にカジノができれば、盛り上がるねー。石原さんのカジノ構想はどうなった？

っていうかお隣はここ見に来てないぞ。

隊長！我々は射程外であります！

隊長）隣はどこいったのじゃ～～！？
隊員）今日は抽選会場です！

ヴァンベールルフォンの内廊下もかっこいいよね！

確かにこのマンションの外観いいですね。
うちも子供いなかったら即決だったと思います。

豊洲や東雲のどこも相手にしてくれないからってすねなくてもいいのに。
外観がかっこ良くても中身が伴わなくちゃね…
買い物に行くのものも一番不便だし。

野村の後には三井も待っている。
湾岸は完全な供給過剰だな。
もう湾岸人気は過去の遺物。各社売り逃げしか考えてない。

そうだよ。
ファミリーはあちらで、ここは単身＆DINKSって住み分けが一番分かりやすいよ。

あまり単身者は住まないでしょ。
もっと便利なところたくさんあるし。東雲駅だよって言ってもすぐに分かる人少ないよ。
それに賃貸として貸し出すようになると管理維持のトラブルが多くなる。
DINKSもあえてここを選ばないでしょ。
子どもができちゃったら狭過ぎで結局引越すのが関の山。

私の知り合いは単身者でここ買ってますけど？

その単身の方は、何を血迷ったんでしょうか?
もっと中央区とかでもっといいマンションがたくさん出てるのに？
職場が東雲？それだと便利ですね。

ワンガンリセーット！！