| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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593
匿名さん
110Aとか120Bの間取り図を見ればわかるが、確かに角部屋は短冊状のガラスになってるな。
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594
匿名さん
モデルルームでも写真でも見れば部屋からの印象は分かりますよね。
まあ、壁よりは開放感あるでしょ。
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595
匿名
パークタワー東雲の物件概要が三井のページに出ましたね。野村が順調であれば三井はそれを見て値付けするはずなので三井は高くなりそうですね。ですからレックスは買いかなと自問自答しています。辰巳からの遊歩道やイオンまでの道のりも三井ができると雰囲気も良くなりレックスにとってはプラスです。レックスの強みはやはり東雲駅と深川車庫だと思います。
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596
匿名さん
595さんに同感。三井は高くなるでしょうね。日当たり、眺望もよさそうで、駅からの距離も近いし。そういう意味では、確かにここは買いかも。ちなみに野村と比べてもここのほうが買いだと思うが。
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597
匿名さん
外見はかっこいいですね。
内装の仕様はどうですか？
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598
契約済みさん
内装はまあ普通だけど所々に価格を抑えるためにコストダウンしたとこがあるかな。
・下足入下部に照明なし
・洗面化粧台上部のダウンライトが2灯じゃなくて1灯
・洗面化粧台の手元灯なし
・キッチンのシンク下収納がスライドじゃなくて開き戸
・キッチン天板の奥行きが対面式でも750しかない
目に付いたのはこんなとこだけどまあ物件価格安いしどれも我慢できたりする内容なんで契約しました。
早く引っ越したい。後1年長すぎる。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
契約済みさん
14階まで出来てた。
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603
契約済みさん
ご指摘の通り窓枠は幅が小さいけど、高さは十分あった。
作業している人の身長以上あった。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
外観がなかなかカッコいいですね。ひさしぶりにプロパ風の外観見た。
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606
匿名
静かなのは西向きかな。東は晴海通り？なので。東側も晴海から有明に道が抜けたので、数年前より交通量が随分減りました
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607
匿名
外観よかったです。高速を走っていても見えるようになりました
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608
匿名
プラウドと迷いここに決めました。住宅性能評価書がついてたりと結構こちらの方がわかりにくい部分で金かかってることがわかりました。もっと宣伝うまくしてよ。プラウドは本当に見せ方上手いなって思う。普通の人は気づきませんが相当数物件見たのでわかります。
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609
匿名
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610
匿名
608 レックスが勝る部分→価格、駅3分、深川車庫、有明等の将来性、小学校近い、有明中学区、高速バスのバス停近い、基本仕様（窓高さ、グレード、免震）内廊下、管理費、駐車場が雨濡れない。周りに邪魔な建物がない。
プラウドが勝る部分→共用設備、ブランド、キャナル内、イオン、保育所前、内装の細かい部分。
結論→住んだらレックスが快適。交通便悪いのにプラウドはやはり割高感。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
湾岸線に近く晴海通りに隣接してるので
騒音は間違いないなくここの方がひどい。
東雲駅やバス通勤利用者に限定すれば
快適かもね。
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