| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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270
匿名さん
２６８さんの推測が正しいと思う。検討する人は有明との対比かな・・
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271
匿名さん
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272
契約済みさん
ちなみに自分は、湾岸タワー以外に
サンクタス川崎タワー
川崎ゲートタワー
アイディーコート荏原中延
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
グランドメゾン三軒茶屋プレイス
エクラスタワー武蔵小杉
の7件のモデルルームを見て、湾岸タワーに決めました。
（資料請求したところは数知れず）
予算内で、一番納得のいく物件を購入できたと思っています。
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273
匿名
ずいぶん色々なとこ見てる割に、有明や豊洲は見ないんだ…
不思議だ
金額か？
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274
匿名さん
272です。
確かに有明、豊洲は見なかったです。
有明は何軒か資料請求したんですが、豊洲は資料請求すらしていないことに今気がつきました。
特に湾岸エリアにこだわりがあったわけではなく
とにかく現在の勤務地への通勤に便利なところ、という視点で探した結果です。
（駅近は必須条件でした）
もちろん金額、というか、予算もありました。
予算を際限なく増やすのであれば、選択肢は広がったと思います。
しかしながら無理な予算は組みたくなかったので。
豊洲は予算面で、はずれたのかもしれません。
タワマンにこだわりもなかったです。
あまり参考にならなかったですね。失礼しました。
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275
匿名さん
＞とにかく現在の勤務地への通勤に便利なところ、という視点で探した結果です。
＞タワマンにこだわりもなかったです。
確かにここを買う人は、こういう方が多いんだろうね。
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276
匿名さん
キャナルコート内の人は、多分検討しません。
りんかい線の東雲駅をよほど志向しない限り、住環境として劣るのがその理由。
これは紛れもない事実で、価格がそれを物語っている。
他の場所からの人はあまり気にならないでしょうけど。
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277
匿名さん
それ以前に、キャナルコート内の誰を想定しているの？
賃貸に住んでる人達？中古タワーの買い替え？
今更、湾岸にマンションを買おうとしてる人達が
キャナルコートに大勢いるの？
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278
匿名さん
他の場所からの人です。
他の場所からの人にとっては、全くキャナルコート内か外かなんてどうでもよくて
キャナルコートに特に魅力を感じません。窓を開ければ、隣のマンション。
キャナルコートがいいと思っているのは、おそらくキャナルコートの人だけで、
他の場所からの人は、ほんと、おっしゃるとおり気にもなりません。
キャナルコートの存在すら知らなかったです。
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279
契約済みさん
272＆274です。
タワマンにこだわりはありませんでしたが、
結果的に、タワマンで、眺望もよく、免震のマンションが
希望の間取り・広さで、予算内で購入できて、よかったと思っています。
共有施設や内廊下等々は、気にいる、気にいらない、は個々人の好みでしょうけど、
自分は、ここが気に入りました。
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280
匿名さん
自分も278,279に同意です。
キャナルコートを否定するつもりはないし、一回見て綺麗だなとは思いましたが、
それよりは毎日の通勤時間やリーズナブルな価格を重要視してここを選びました。
276さんに仰りたいですが、劣るなどの相手を見下すような表現は逆効果だし避けられた方が良いかと思いますよ。
それぞれの人が、それぞれの価値観とそれぞれの事情で選ぶのですから、いいじゃないですか。
自分はキャナルコートも良いと思うし、本当に住むことになればご近所さんになるので仲良くしたいです。
それに本当にキャナルコートが素敵なら、わざわざ他物件に来て宣伝なさらずとも自然と人が集まると思いますよ。
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281
匿名
272&274&279さんとまったく同じ意見でコチラに決めました。
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282
匿名さん
まあまあ
決めた人の出番ではないかと・・
今検討している方々の意見交換の場にしましょうよ。
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283
匿名さん
あれ？
この板には、決めた人は書き込んだらいけないんですか？
決めた人の、「選んだ理由」を知ることは
検討者の人にとっても有意義な情報になると思いますが。
少なくとも自分は参考にします。
それとも「他を見たけど、ここに決めた理由」を書かれたら、不都合の人がいるんでしょうか？
湾岸エリア、盛り上がってきて
購入者に選択肢が広がりましたね。
他人からの情報のみに頼らず、
ぜひ自分の目と耳で確かめて（現地にも行って）
自分にあったマンションを購入しましょうね。
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284
匿名さん
＞決めた人の、「選んだ理由」を知ることは
＞検討者の人にとっても有意義な情報になると思いますが。
そうだけど、投稿文の流れを見て。
純粋な理由だけならいいが、ご近所の中傷があったからね。
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285
匿名さん
ご近所の中傷って、276のこと？
他に中傷のような書き込みは見当たらないけど。
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286
ビギナーさん
モデルルームで見たイメージ映像カッコよかったなｗ
あれってくれないのかな～！ＤＶＤとかでｗ
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287
親と別居中
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288
匿名さん
モデルルームにあった、免震構造の模型がほしい。免震を知らない祖母に送りたい。
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289
検討者
僕はモデルルームにあったスリッパが欲しい。
家で使いたい。
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