ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？part5

野村の後には三井も待っている。
湾岸は完全な供給過剰だな。
もう湾岸人気は過去の遺物。各社売り逃げしか考えてない。

そうだよ。
ファミリーはあちらで、ここは単身＆DINKSって住み分けが一番分かりやすいよ。

あまり単身者は住まないでしょ。
もっと便利なところたくさんあるし。東雲駅だよって言ってもすぐに分かる人少ないよ。
それに賃貸として貸し出すようになると管理維持のトラブルが多くなる。
DINKSもあえてここを選ばないでしょ。
子どもができちゃったら狭過ぎで結局引越すのが関の山。

私の知り合いは単身者でここ買ってますけど？

その単身の方は、何を血迷ったんでしょうか?
もっと中央区とかでもっといいマンションがたくさん出てるのに？
職場が東雲？それだと便利ですね。

ワンガンリセーット！！

俺２部屋買いました。
すでに、借りる奴決まってる。
ここ、あと何戸残ってんだろ？

狭い部屋は単身やディンクスが住む。
広い部屋はファミリーが選ぶ。

それだけのこと。

投資の人や賃貸の人は逆に参加しないから、逆にそっち方面で困ることが多いよ。
なんとかして委任状を取らなきゃ。

新しいスレ、（パート５orパート６？）たってますよ。湾岸リセットされてます。

>1004
賃貸に出してる人は
基本議題にNG出さないよ
だからどちらかというと楽
逆に長く住んでいるジジババが厄介
年寄りは変革を嫌うからな～

いま分譲賃貸に住んでるけどトラブルが多いよ。
エレベーター内にゴミ捨てたり、マナーやルールを守らないない。管理会社や理事会が何度部屋を訪ねても出てこない。オーナーに言うとそちらに委任してるからって取り合わない。それに引越しも多いし、届出も出さないでオーナーの友人の外国人が2LDKに5、6人で住んでいたことも。
オーナーが外国人で連絡が取れないってこともあったし。
家族で借りてもらえるならまだいいけど、分譲マンションを賃貸で出すとあまりいいことはないよ。

今週の日曜夜時点で残り104戸になっていました。
プラウドが予想ほど安くなかったことで、モデルルーム再訪の方でいっぱいでした。
他の方も似たような話をしていましたが、年内に結論出す人が多いのでは…

>1007
場所によるんじゃないか？

>1009
設備が充実してるのに、ココより安いわけなかろう
価格表見たけど、高かった

>1007
それは外国人に限らないでしょう。地域によっても千差万別。
六本木・新大久保辺りと湾岸とはまた賃貸住居者の傾向も異なるし。
世の中を自分の思い込みで白黒つけるのは止めた方がいいですよ。頭悪そうに見えるから。

1009さん、
プラウドにも安い部屋はありますが、
同じような条件で比較すると、プラウドよりこちらのほうが安かったです。
比較する条件は人によって違うかもしれませんが。

そもそも内廊下で免震だからね。普通に激安。

外国人と言えば六本木と新大久保って。
1101さんのその短絡思考が笑えます。
いま自分が住んでる港区のマンションの理事会長のぼやきを書いだけです。賃料は最低でも25万超えるし、分譲価格もこことは比べものにならないマンションでそういうトラブルが起きてるんですよ。
外国人の方もオーナーの方は一流企業の方で、別に不法滞在の外国人でもないですし。
ただ住民以外の人がロビーにちょくちょくいると安全面的に不安に思う住民の方もいるんですから。
それに単身者の方だと友達呼んで、酔っ払ってベランダで叫んだり。管理会社や理事の方が大変みたいです。
別にここがそうなるとは言ってませんし、まだ完成も完売もしてもいないし、どうなるかはわかりませんけど。
まぁ、完売しなければデベが賃貸に出すんでしょうね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】