マンションの寿命、どう考えますか

1.現在、住んでる人はどっかに仮住まいしてもらう。
（仮住まい先はデペがあっせん）
２．古いマンションをこわす。
３．新しいマンションを建てる。
４．１の人が住む。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建替え費用は？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２２さんありがとうございます。
もう少し質問ですが、仮住まい代金は誰の負担ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分でしょそりゃ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

別にケチりたいわけでは有りません。ちょっと聞いてみただけです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２４さん、あまり気にせずいきませう。
別スレで建替えの話ありますよ〜。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションが老朽化して建て替えなければ
ならなくなる前に別のマンション（一戸建て）
に移れるよう計画した方が良いのでは・・
ローン払いながら貯蓄、って確かにきついですが。
マンション住人の意見がまとまらなければ
建て替えなんて無理だと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みなさんの考えがきけて、よかったです。

数年賃貸でがまんして、その後の購入がよかった気もしたのですが、
60で老朽化をむかえるか、70で老朽化を迎えるかの違いなんですよね。
実家は駅から徒歩30分の戸建てなんですが、朝晩車で父を送り迎えしている
母をみていたら、自分の妻には同じことをさせたくないな、と考えて。
駅から近い戸建ての購入は無理なので、マンションにしました。
私は賃貸しながら貯金してるつもりで、繰上げ返済を頑張り、定年までの数年で貯金をします。
１９さんがおっしゃるように、技術の進歩に伴い、40年持ちこたえてくれるならば、家族構成にあわせた内装リフォームで気分をかえてもいいかなと。
でもやはり30年、40年で住めない状態なるようだったら、夫婦2人に適した広さのマンションに移ってもいいかな、と思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近では100年マンションも出始めています。
でも、マンションの寿命については、定説がないのが現状です。

詳細は、下記URLで。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20041022

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑「100年マンション」なんて言葉を使うこと自体が痛過ぎ。
プロとは思えんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新築マンションを購入しました。マンションが出来上がった時点で主人は40歳になります。
今時のマンションは質のよいものを選べば、60年はもつと思います。
うちは、50年はもつだろうという想定です。
１回買ったら、天変地異でもない限り、ずっと住み続けるつもりです。

スレ主さんは３０代前半ですか。うちと１０歳違わないわけですね。
90歳以上長生きされるなら別ですが、大丈夫だと思いますよ。
地盤のいいところで施工もしっかりしていれば大丈夫だと信じています。
せっかくお買いになったのだから、後ろ向きになるのはもったいないです。
大丈夫だと信じてみてはいかがでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

33さんへ
たしかに躯体部分は50年くらいはもつこもですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

通常、コンクリートの寿命は５０年くらいは持つはずです。しかし、構造上、
鉄筋や鉄鋼を中に入れ、強度を増すことになりますが、施工状態が悪い
場合や、塩分が多く含んだ砂などを使用した場合など、中の鉄筋が錆び、
逆にコンクリートの劣化を早めてしまいます。
　よって、makoさんが心配されている通り、３０年でかなり劣化が進んだ
マンションもでてくると思います。（とくにバブルのころは人件費も高騰し、
かなり材料などの粗悪品が使われていた可能性も強く、要注意です。）
　最終的には施工会社の力量がかなり影響されることとなるため、デベロ
ッパーの選択も重要ですが、施工会社がどこかもかなり、重要な要素に
なると思いますよ。
　あとは、マンションの品質を確保するため、どのように修繕していくかも、
重要な要素になります。その役割を担うのが管理会社になりますが、マン
ション購入時にはデベロッパーが管理会社を選択していきますのでどうし
ようもないのですが、管理会社の選択も重要な要素でしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちの近所の築30年越えのマンションは駅、大規模公園も近く、しっかり手入れされていて、時々売りに出ますが、3000万以上しています。しっかりメンテをすれば価値がさがらないのですね。
ちなみに、エレベーターは最近取り替えられたようです。新築当時2000万ぐらいで売り出されたそうですから、かなりな高級分譲だったことは確かです。広さも全戸90m2以上です。
その公園の反対側に建つうちのマンションも4000万が30年後6000万になったらいいな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　３７さん、ちなみにお住まいはどちらですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そんなぁ・・・せっかく何千万も出すんだから長いこともってほしいですよ。たのみますよぉ。
昔の外壁モルタルの団地が４０年で老朽だから、今のタイル張りのマンションも同じとは考えられないなぁ。
設備面でも、屋内給水管は塩ビホースだし、配水管はステンレスだし、管理も昔とくらべると意識が高くなていますし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

50年ぐらいで、柱や梁などの主要構造だけ残して新築そっくりさんってのは、どう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。