ミストサウナやディスポーザーなどの設備も充実。
周辺環境など、お願いします。
所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定
売主：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-07-18 12:41:23
プラウドとはさすがに格が違うと思いますよ。
デベ然り、規模然り、物件の押し出しの強さ然り。
周辺の環境も違い過ぎますし。
標準物件の単価差で１０～１５％ぐらい安い感じじゃないですか。
プラウドなら７０平米だったり中住戸だけど、こっちなら８０平米だったり角部屋が買えるみたいな。
高層階に興味がなくて、予算と実利を取るなら、意外に選択肢かも。
ブランズ東雲と較べたら、どうでしょうか。
デベというより管理だよ。
本当にマンションは管理だと思う。
買うだけじゃないからね
じゃあ何処の管理会社が良いか、ってのも難しいみたい。
管理人個人にも、アタリハズレがあるそうだし。
資料ができたみたいです。
今日、送りますって連絡ありました。
いよいよかぁ・・人気だな。
管理会社はあとから替えられる。
管理組合をつくっていく住人層が大事。
どんな層にアピールするんだろうね、この物件は。
弁護士、会計士、建築士なんかが複数住人になって、かつ物件に誇りが持てるようだと、最初のうちは理事とかに立候補してくれて心強いんだけど。（変な権力欲があるっていう意味じゃなくて）
オープンまで、もう少しですね。
人気無いんじゃないの？
89さん
前に住んでたマンション、肩書きの凄い方々も住んでましたが、
誰も立候補などしませんでしたよ。普通に輪番制でした。
組合総会で理事就任の自己紹介するときには、肩書きをドヤ顔で言ってましたけど。
ここは、辰巳で初めて内廊下のエグゼクティブ？仕様のＭＳですね。
今後の動向が気になるＭＳです。
内廊下は、湾岸タワースレのネガさんに悪く書かれてましたね。
私は内廊下が好きですけど。
ただ、内廊下も２種類あって
回廊みたいになってるのと、一本の廊下の両側にドアが並ぶタイプがありますね。
ユッタリしてるのは前者だけど、ここは多分後者。
内廊下いいと思いますよ。
なんか気分いいじゃないですか。
仕様はかなりよさそうですよね。
価格次第で本気で検討します。
辰巳には行ったことがないのですが、
東雲や枝川などの周辺と比べると雰囲気は
全然違うのでしょうか？
(東雲には行ったことがあります)
９６さん
東雲（ｷｬﾅﾙｺｰﾄ）と比べてしまうと「今現在」は違いますね。
今後大開発されるから、ポイントは道路と敷地の区画を見てきて
ください。
綺麗に区画されているのが一目瞭然です。
上物が変わっていけば、かなり綺麗な街に生まれ変わりますよ。
辰巳行ってみましたが、夜とても暗そうですね・・・。
子供とか女性が夜、一人で歩くのは危なそうな感じがしました。
夜車でたまにとおるけど、暗いとは感じませんよ。
むしろ昼間の方が古ぼけた都営アパートが昭和の雰囲気プンプンで、近隣の豊洲などから見ると異様な雰囲気があります。慣れちゃえば悪くないし、そのうち町も変わるでしょ。
夜、駅からマンションまで一人で帰るのはちょっと怖い感じしますね。
塾帰りの子供とか心配かも。
辰巳ってコンビニも夜は閉まるらしいです（防犯的に・・・）
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
