ミストサウナやディスポーザーなどの設備も充実。
周辺環境など、お願いします。
所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定
売主：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-07-18 12:41:23
実は地盤も悪くなかったりするんですよね。
よく調べもしない人が勝手なイメージで「地盤が悪い」と思い込んでる
そのとおりです。
地盤の良い悪いってどこで分かるの？
マンションは地盤まで杭打ちしているから関係ないよ。
まあ、その肝心の杭が長いから杭破損のリスクはつきまといますよね
ここは70Mでしたっけ・・
今週の土曜日に構造説明会があるから
予約してみては？
その理由は？
下手すりゃ営業妨害になりかねませんからね。
答えられない＝ただの嫌がらせ ということになりますね
杭長が７０Mだと約２０階建て分くらいの高さかね
すごい長さだな
No.367さん
理由が述べられないのであれば、単なる冷やかしです。自分がどうしても欲しいので抽選になるのを防ぐため、あるいは欲しいけど買えない人、ですかね。ともあれ、このような事を書き込むならそれなりの理由ををおっしゃるべきだと思います。本当に真剣に考えいる人が、掲示板を見ている事をお忘れなく！
わたしもなぜダメなのかを知りたいです。
真剣に検討しているからこそ伺いたいです。
367さんは、どこかのデベの営業マンでしょう。
こういうことはやめてほしいですね。
水害とかは大丈夫なのでしょうか？
大地震が来たら、津波で水害の可能性あるけど、
運河に津波が来るかは疑問だなあ。
今日の構造説明会はどうだったのかな？
構造説明会は、少し専門的な話が中心でしたので分かりずらかったです。液状化対策は結構しっかり施してあるみたいです。全体的な感想として、しっかり施工しているなという感じがしました。
なかなか構造について、専門者の話しは
聞けないので、役に立ちました。
施工は安心できそうです。
本日、モデルルームに行って来ました。要望書が結構入っていてビックリです。わたしは、運河側の眺望をとるか採光（東南）をとるか未だに迷っています。皆さんはどうですか？
どんどん要望書が入ってますね。。運河狙いです。
運河狙いですか・・・。宜しければ理由をお聞かせください。
要望書の受付は今日までだったような。 戸数の半分くらい要望書入ったのかな。
南東狙いです。陽当たりがよくて安いから。
382さん
両方いいですよね。実は迷うとこです。
運河狙いの私は、この立地ならではと言える部屋を抑えた方が、
後々、希少性？という意味でいいと考えたからです。
385さん
ありがとうございます。そうなんですよね。確かに、南東の方が日当り良く価格も低いのですが、それを求めるのであれば、他のマンション（ブリリア辰巳）でもいいのかな、と思ってしまいます。やっぱりこのマンションの特徴は、自分の部屋から運河を見渡せる事ですよね。
まだどうしようか悩んでるんだけど今日でどれくらい売れてしまったんだろうか？
どのくらい要望書が入ったんでしょうかね。
かなりの数になったのでしょうか。
我が家は、運河の眺望も捨てがたかったのですが、東南の日当たりを重視しました。
要望書は毎週確実に増えている感じ。
実は検討している部屋に既に要望が
入っていたので、他の部屋にしようか
迷っています。
早くに要望書出すべきだった。
要望書受付が11月6日まで延長になっています。あまり要望書がないのでは？
第1期で多めに販売したい欲が
出たんじゃない。
ここって何回かに分けていましたっけ？
要望書多数により締め切りを延長って、言葉通りに受け取っても良いものなのかな。
本当は、要望書が少なくて締め切りを延長なの？
どっちなんだろう。
要望書出すなら、このタイミングを逃さないほうがいいのかなぁ。。
多数だから締め切り延長ってどういう理屈？
部屋数は決まってて増やせないのだから、逆に満室で打ち切りというなら分かるけど。
反響好調だと２期目に売ろうとしてた部屋を１期に移行させるってことですよ。
確かに、設備、仕様は高級感があり価格は手頃感がありますね。やはり一期で申し込んだ方が良さそうですね。
要望書は思うよりは入っていなかったと思いますよ。
要望書がかぶっても抽選って言ってましたよ。
かぶっても抽選なんだから、出しておいた方がいいよね。
要望書がかぶっても抽選って言ってましたよ。
>かぶっても
も、が付くなら
かぶらなくても抽選？
ところで、現時点で抽選の部屋はあるのかな？
ない
抽選があるとすれば最上階では。
まあ、130戸全部に要望が入るわけでもないし。
いい部屋から売れていくんでしょうね。
支持層が深いねー。物件概要に既製杭とあるけど、何本つなぐんだろう。大地震時に大丈夫かな。あと大地震時には護岸が変状するかもしれない。誰が直してくれるんだろう。
ここの運河側の１階の部屋は専用庭があるのですね。いいな〜と思っていますが、庭が邪魔で部屋から運河は見えなくなるのでしょうかね？
１階ですか。虫も気になりますね、確かに専用庭は響きがいいですが。侵入者とかどうですか？やっぱり不安ですね。
庭がなくて、虫の多さは同じで、侵入者のリスクも同じくらい、
の2階より良いのでは？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
