バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？

ここは辰巳団地の子供さんと一緒の学区ですか？
小学校、中学校は偏差値低いんでしょうか？

本来は第二辰巳小の区域ですが、
HPによると学区は辰巳小とありますね。
団地の子供ばかりの小学校です。
でもブリリアも辰巳小なので
団地外の子も徐々に増えるでしょう。

学区の中学はかなり学力が低いと聞きました。
周辺マンションでは有明中や深川五中・三中に
通っている子も多いです。

ブリリアの検討板でもそうだけど、なんでそんなに団地の子どもとの学区にこだわるのでしょうか？なにかネガティブな偏見でもあるのでしょうか？そうであれば、はじめから辰巳を検討地区から外すべきでは？

>>243
気になるのでは？
お金持ち家庭の子と貧乏家庭の子では考え方も行動も違うし。
当然親ならお金持ち家庭の子と友人になって欲しいと思いますよ。
データでも親の年収と子供の学力は比例するしね。

このエリアに住んでる人ってどういう人ですか？
やっぱり豊洲とは違うのでしょうか？

＞お金持ち家庭の子と貧乏家庭の子では考え方も行動も違うし。

246さんがこういう言い方になるのもわかるなぁ。
子供同士、仲良く元気に遊びまわりますよ。
考え方、行動も違うなんて考えるのは、貧相な発想の親だけですよ。

いやいや、田舎で育ったからわかるんですが、勉強のできる子はあんまりよく思われないんですよ。
そういう低所得者の多い場所では。
スポーツができる子は人気あるけど。男の子の場合。

親の所得の差を気にするなら、
タワマンには住めないね。

タワマン住民同士の所得格差が大きいのは常識ですから。

ん？ここはタワマンではないが・・

>>249
日本語がわからない人？
低所得者が多い地域だとそういう風潮が強いと言ってるんですが。別に俺がそういう考えだとは言ってないだろ？
都営住宅入居者は低所得者が多いから都営団地の多い場所の小中学校へ行くと頭のいい子は伸びないということだよ。

250は横レス。
豊洲や東雲などはタワマンだから。

辰巳なんていう肉体労働者世帯が多い場所に、お受験するような世帯が住むとあまりにも住む世界が違うからビックリしますよ。
江東区埋立地はやめたほうがいいと親切に忠告します。

あまりに必死なネガで
思わず
笑ってしまいました。
許してください（ペコリ）

江東区のホームページによると、学区は第二辰巳小学校になってますよ。
ブリリアもです。

昨日、マンションギャラリーに行ったら、
意外に賑わっていて、ちょっとビックリ。
検討者も多くて、またビックリ。

新しいマンションが学区の小学校に受け入れてもらえないのはよくあること。

マンションギャラリーは野村の近くに作って正解だったのでしょう。
価格が違うし内廊下はアピールできるしオール電化ではないのもいいし。

しかもリーズナブル。
運河側はどんどん埋まりそうですね。

デザインは今までのマンションには
ない、かっこよさがありますね。

以前のスレにもありましたが、
矢作はデザインにこだわっている
デベなんですね。

杭が68M・・・。

＞262
本社のある名古屋では、財閥系&野村イコールか以上に矢作は定評ある
デベだよ。
今、名古屋で矢作は湖畔に建つ壮大なラグナヒルズってＭＳが大人気。
ここは東京だから少し遠慮したんじゃない？って思うくらい。
ｾﾝｽの評価が高い。

免震じゃないのが唯一の不安

免震ではなく、制震の方が今は安心。
ここは制震ですか？耐震？

ここは耐震だよ。
免震も制震もいらない高さだよ。

ああ
東雲の野村タワーと同じに耐震なんですか。

＞東海、東南海、南海三連動地震の発生周期は300〜500年
＞宝永地震から既に304年経過したため、いつ起きてもおかしくない。

あなたは海外にでも避難してください

269さんは色んなスレに貼り付けてる。
よほど記事を見つけて嬉しかったのだろう。

300年から500年って、なっげーな
しかも304年って(ブファ
あと196年待って貰えますか？

耐震はひたすら頑丈に出来てるから、低層（14階程度）だと思いっきり揺れる。
超高層なら柔構造だから、耐震でも意外に揺れの激しさは収まるけどね。

でも頑丈なんだから、家具さえ固定しておけば問題ないよ。

矢作建設は地震関係の仕事で儲けてるゼネコン
なんだから、耐震でも安心していいんじゃない？

心配な人は低層の免震を買いましょう。
でも、そんなマンションはないし、仮にあったと
しても販売価格は高いよ。

今も昔も頑丈でシンプルな耐震が一番。
ﾒﾝﾃﾅﾝｽもいらないから、ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄもﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙ。

ただ、建物の外壁が崩れたりヒビが入ることによる修繕費は高くなりそうですけどね。
今は免震マンションに住んでますが、外壁はもちろん家の中もまったくの無傷でした。

なら、次も免震マンション買ってください。

免震ゴム
大地震が来ない限り、基本は7～80年程で劣化するので総入れ替えだそうです。

免震の定期的なﾒﾝﾃﾅﾝｽ代、積層ｺﾞﾑ総入替代に比べたら、耐震工法被害時の補修費なんて
知れてるよ。

耐震だと揺れがもろに伝わるので家具の転倒やらで命が危険です

といいつつ、8日グランドオープンのMRには行きますけどね（笑）

いよいよ本日オープンですね。行かれた方、情報提供お願いします。私も行きまーす！！

あの価格で設備が充実。
辰巳エリアも思ったより許容できました。

予算を無理したくない人はモデルを見た方が
良いかもしれません。

そりゃ、東雲ノムラに対抗して売るためには
それなりのレベルでなくちゃね。

設備充実ってマンションの設備なんてせいぜい200万ぐらいでしょ

価格が高くて、設備充実なら当然だけど、
安くて設備充実なら頑張ってると思うけどな～。

安いが、設備は不充実
でさえ売れちゃうからね。
充実してるほうがありがたい。

MR行った人いないのかな？
感想聞きたいのに・・・

ここのＭＲ見に行く人は本気度が高いから、むやみに書き込まないよ。

そりゃそうだ。
ライバルは少ないほうが。。