パークリュクス目黒ってどうですか？

サンウッドとどっちがいいかな。

山手通りは今後ずっと首都高環状線の工事が続くの？

なんだかんだ言っても三井で一応目黒徒歩圏物件だから売れちゃうのかな。

同じ幹線道路物件でも上野毛丸紅、桜新町三菱、駒沢大学伊藤忠と比べても
やっぱ目黒で三井は一段階上な気がする。

それにしても最近手頃な物件が増えて来たような。。
不動産不況に差し掛かったのかな。

毎日行人坂昇るのはあり得ない。
行ったこと無い人はあの急勾配を一度体感しないとこの物件を正統に評価出来ないと思います。
かと言ってわざわざ不動前まで行って目黒出るのも面倒です。

ちなみに現地の目黒不動側は比較的静かです。

間取り何でこんな？行人坂以前の問題だろ！

2LDKも部屋に柱あるし、廊下長いし変な間取りだよね。

だから安いんでしょうに

とはいえ即完全だな。

↑
即完全→即完売

即完全てオモロイな‼

バルコニーが青山通りと反対向いてるから、騒音は意外と気にしなくてもいいのかなぁ？

ここってまさか直床じゃないよね？

三井で直床は無いんじゃないの？

いや、バークホームズ目黒ザレジデンスが直床でしたね。

三井は意外と直床多いですよ。

山手通り沿いでも目黒駅へ歩くには山手通りを渡る必要があるからね。
反対側だったらまだ良かったのに。
その差は結構、デカいよ。

仕様は低いでしょう。価格が価格ですから。。

山手通り沿い目黒駅側立地だと南バルコニー面が山手通り側になってしまいますね。

個人的にはバルコニーが幹線道路に面しているのだけはNGです。

>79
>山手通り沿い目黒駅側立地だと南バルコニー面が山手通り側になってしまいますね。

ちゃんと地図や物件ＨＰで確認したほうがいいですよ。

この辺りの山手通りは東西と言うよりも南北に走ってます。
なのでこの物件はほぼ西バルコニー、反対側の立地だとどちらかと言うと東か北東バルコニーになります。

個人的には西向きは灼熱地獄になるので東向きのほうが好きです。

外廊下ですかね？

HP見れば全部わかりますよ（笑）

冷たい(≧ω≦)なー
教えてあげてよ！
内老化ですよ。

え、内廊下なら検討しようかな。

外廊下ですよ。
青山通り側が廊下でバルコニーは反対側です。

間取りは羊羹型の田の字プランで使いにくそうですよ。

まぁ、だから安いんでしょうけどね(^^)

ドメスとどっちがいいかな。

固定資産税はいくら位なんでしょうか？

チラシ入ってた。
目黒区の三井でかなり安かったが、それなりの理由があるんだな。

ドメスは53㎡の2LDKで3800万台からですね。
45㎡の1Lは3500万台からですね。

１Ｌが青山通りと反対向いてるから、1Lならドメスのほうがワイドスパンだし良いと思うよ(^^)

間取りスケッチ見ると、ドメスは廊下がタイル貼りだね！

内廊下じゃないの？
角部屋じゃない2LDKの間取りみると全部の部屋がリビングにつながっているし。
外廊下なら廊下際に部屋作るでしょ。

間口が狭くて玄関側に部屋つくれなかっただけですよ。

＞91
だからＨＰ見てみなって（笑）

全部書いてあるから～

青山通りじゃなくて山手通りじゃない？

しかし、ドメスはなー

間口狭いね～
住みづらそう･･･

現代版長屋か？
長屋マンションか？

外廊下でも安いから買いでしょ！

ここ最近の三井の物件を見ていると
とにかく安い事が最優先という戦略を感じる。

ココ間取り苦しいね。いくら三井ブランドで安くても…

ここは即完だよ。

多くの人は間取りより値段でしょう

まだ現地とか見てないから何とも言えないけどお買い得物件ではあるね。低価格路線で推移してきているリュクスブランドの資産価値としてはわからないけど。三井は女性の購買層をより意識してるね。

居間に窓がない1LDKって使いにくそうだな。

すごい値段ですね。
正直、五反田寄りの山手通り沿いに高いお金を出して買いたくないけど、
この値段だったら買ってもいいかな、という値段の更に下を行っている。

すぐ売れそう。

近隣の販売中マンションが影響を受けそうですね。

大抽選会ですか？
どんだけ仕様が悪いのか疑ってしまう価格ですね。テンカセは無しかな。

ミッドベイ勝どきみたいな感じかな？

三井ブランドでこの安さなら仕様に関係なく売れるだろうね。

なんか凄くゴツイDMが来ました。
それにしても安いね～。
住商の五反田クラッシィスイートも結構安かったが、ここはそれの上を行くPRICEですな。

しかし、外廊下はまだしも、（いくら安くても）直床はご勘弁！
HP上にはまだ情報ないね。。。

天カセ
ディスポーザー
床暖房
こんくらいはついてますかね？

リュクスはディスポーザーつきませんよ。