ネット上では公開前のようですが・・・パークリュクス目黒の購入を検討しています。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区下目黒3丁目674番19、674番20（地番）
東京都目黒区下目黒3丁目6番以下未定（住居表示）
交通：
JR山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩10分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩10分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK
総戸数：78戸
面積：40.55㎡（26戸）～60.43㎡（13戸）
入居予定時期：平成24年3月下旬
[スレ作成日時]2011-07-18 12:17:22
土地柄悪いのによく、売れるなぁと思います。
騒音がするしないよりも、排ガスによる身体への悪影響が心配。
10年住んだら身体がボロボロになりそう。
同感です。
仮に自分が良くても、リセールの時に買い手は同じように考えるでしょうし。
まだ目黒川沿いのほうがいいかな。
安いからしょうがないけど。
それより現地見て気になったのが外壁のタイル。
トイレみたいなセンスのない色と材質も一番安いやつ。
いずれ大規模修繕必要になりそうと思った。
三井はいつからこんな廉価帯の物件作るようになっちゃったんだろう。
なんだかガッカリ。。
実はそんなに倍率ついてない？？
抽選前は書きこみも探り合いだよね。
下の階はそれなりに倍率ついてるよ。
買う力がない人は文句ばかりですね。
それか業者が売れるマンションの僻みを言っているんですかね？
抽選に当たって欲しい。
絶対住みたい。
比較的都心で、この値段と眺望はなかなか出てこないと思います。下層階は倍率高い模様。
高層階買える予算がある人ならわざわざこんな幹線道路沿いの物件買わないだろう(^^)
俺は売れ残った高層階を待って、値引きして安く買う予定だよ。
それも賢いですよね。
あの眺望なら売るときも有利でしょう。
しかし大通り大通り騒いでいる人は、実際に現地見たのかな？
ただのマニアの空想？売れない業者の大手に対する僻み？
どうみても大通りでしょ(笑）
現地見ましたよ。部屋からは見えないけど、バルコニーに出ると目の前に出てくる墓がポイント。
最近は原価抑えた物件を、会社のブランドで売り切っちゃうのが多いよね。。
高層階は一室以外全て倍率ついてますね。
一期で全戸即完する可能性大。
倍率表なんてあてにならないよ。
高層階はそんなつかないよ。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
