羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その7

＞東にずれた円まで出してくる必死さを見ると、ドン引きしたよ。

このところ休日になると、早朝～深夜まで
ＰＣの前に常時張り付いてまで、書き込む
ネガさんの必死さんにドン引きしました。

何がここまで病的な行動に駆り立てるのでしょう（笑）

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>このところ休日になると、早朝～深夜まで

それはネガが一人だと思い込んでるからですよ。

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>２km以上離れているところを徒歩圏とはいいません。

1.5kmしが離れてません。もう、本当にいい加減にしてください。

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>>611
タクシーで2Kmだからって徒歩で2Kmとは限らないのでは？そもそも、タクシーで1.5Kmなんだけれど。タクシーで大回りされたからって、歩けない距離だなんていうのは、子供でも言わないのではないかな？

トリミングって写真用語知らない？写真の縁取りをしたり構図を決めるのは当たり前の話ではないの？素人ならば知らないけれど。

> >中心を明示して円弧を描くのが編集？
> >それともツールを使って距離表示をしたら編集？ >
>編集ですよね。

だと、編集でも問題ないだろう。君の言う編集は、君のように情報を改ざんしていることかと思ったよ。何も1.5Kmしかないものを2Kmと偽っているのではないのだから。

ひょっとして、疲れてないかい？

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というか、619さん、あなたが自信が

私は早朝～深夜まで張り付いてると

カミングアウトされたという理解でOK？

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>２km離れてますよ。
>きちんと測ってください。

>あ、自分の都合の良い端の方で測らないでくださいね。


答えは537に1.5kmと既出なんだが？どこがどう都合よく測っているんだ？

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何がなんでも1.5kmしかないものを2km以上あるということにしたいんだな。そもそも天王洲居住者や通勤者はりんかい線かモノレール利用だと思いますが。品川駅まではタクシーかバスでしょ？

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>>617
そう言えば、マップにこちらで追加した中心点の名称に誤りがあったので、訂正編集したものをアップロードしておきましょうね。

品川駅側の中止点は、品川駅港南口港南ふれあい広場
天王洲アイル側の中心点は、東京モノレール天王洲アイル駅浜松町側出口前付近で、それぞれ半径1Kmで円弧を引いていますが、この1Kmに特に意味はありませんので悪しからず。

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>623
黙ってみてたが、写真類はなんも加工しているように見えんな。537なんかまんまじゃん。

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天王洲は品川駅からちかいんだぞ～
通勤の大多数は品川駅から歩いてるんだぞ～
と書いてる人もいましたけど。

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>今日は寝て明日に備えてください。

あなたもゆっくり寝れるといいね。

タクシーでぼられたことなどでうなされないようにね。

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意味が無いなら引くなよ。

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>>629
> >半径1Kmで円弧を引いていますが、この1Kmに特に意味はありませんので悪しからず。
>言い訳ばかりしていると信用なくしますよ。

最初からなんにも言ってないのに、勝手に有利だと決め付ける人がいるので、困ってしまうのよね。

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この書き込み一読するヤツはもっと暇なヤツと思う。

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要するにこれだけ地図等出して無理やり「品川駅から近い」とデッチ上げなきゃいけない位、天王洲と運河沿い港南マンションは辺鄙な所にあるんですね。今まで知らなかった人も良くわかったと思います。お疲れ様です。

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＞徒歩圏だとか言い出す人がいるのでややこしくなります。

JALビルあたりの人は知らないけれど、皆さん結構歩いていますよ。

まあ、どこからどこまでを天王洲エリアって呼ぶかによって違うのでしょうが、一般に歩くのは健康のためにいいでしょうね。

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>地図等出して無理やり「品川駅から近い」

誰もどこにも品川駅から近いと書いていないのに、早速ですか？

あなたがそう思うから、「品川駅から近い」って書くのでしょう？

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ちなみにさきほどからJALビルとか書いてるけど
天王洲からJALは撤退してもうその名のビルは無い。

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>>638
もちろん地図にはって意味ですが

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再開発された両側の新しいオフィスビルを素通りし、
再開発エリアを過ぎてもさらに数分歩き天王洲に至る。
なんか○組っぽい感じでいやだな。

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>>647
広場は港区の土地で駅の敷地じゃないんだが。

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今日1番のネタになってる半径1km円の地図は何で中心点が吉野家なの？中心点はアトレだろ普通。

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まあ、不動産の検索サイトでは10分以下とか10分未満で検索する
人は多いんじゃないかな。
そこまでが物件を選ぶ側としての徒歩圏内のような気がする。
もちろん売り手側は15分程度まで徒歩圏と言うと思うけど。

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じゃあ改札から歩行距離800mってことですね。

一般的な不動産表記よりは駅構内からだからかなり短いけれどね。

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ポジさんは
①天王洲勤務で品川駅から歩いて通う人も少なからずいる。
②天王洲の中心から品川駅港南口まで約1.5pm

と書いているだけ。これは2つとも事実だろう。

ネガさんは
①品川駅から天王洲までは2km以上ある

と主張しているが、これはどう見ても事実とは異なる。

何を必死になってネガってるんだか、さっぱりわからない。

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品川駅改札から800mだとこんな感じ。
（モノレール側は改札からではないです。）

でも直線で800mというと、実際の距離は800mではおさまらないだろうから、これは参考まで。

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間違えました。
駅前公園の東の端でした。

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港南住民には吉野家前と説明しないと通じないよ。

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港南口なんだから建物に入る地点がいい。
さらに品川駅のアクセス性を測る中心であれば港南口と高輪口を直線でむすび、その中間とするのが最も平等なデータと思うがどうでしょう。

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>>676

>中央改札から徒歩800mだと、品川Vタワーくらいしか、マンション見当たらない

高輪４丁目にはかなりたくさんありますよ。
港南口限定の話？話の流れはわかりませんが。

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天王洲より悪い再開発エリアなんてあるのかしら。
まず、そこからのような気がする。

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管理担当 です。


いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。


検討されている方にとって有益な物件に関するマイナスの情報については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方にむけた、
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞ御配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

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同じ埋立地でもあっちのスレは
液状化とか取引不成立とか
お先真っ暗話ばっかりだもんな～。

なんせ羽田やリニアなど、具体的に決定
してるポジ要素がこれほどある地域は
日本国内じゃ他に無いから
僻みを持った連中が集まってくるのは
やむを得ないな。

今後はリニア計画の進行や羽田拡張などで
さらに加速していくんだろうな。
さあドンドン加速して次スレ行こうぜ！

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もしリニア計画や羽田拡張の恩恵があるとしたら品川港南口の再開発エリアでしょう。
この外的要因に街の発展の期待をかけるには天王洲は移動基盤が弱い。
まあ、それは何とかなるかもしれないが、肝心なのは、天王洲という街自体が人を集める魅力が落ちてきている点。
それは他の再開発エリアと比較しても顕著な傾向と思われる。
その事は、リニア計画も国際化のメリットも天王洲という街は生かしきれない状況を生み、天王洲アイル駅にも何らかの影響をもたらすでしょうね。

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今日もたくさん釣れたね

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羽田空港の国際化にあたり、天王洲の地値っていくらぐらい上昇したの？

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