ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

徒歩何分か？は完成しないと分からないな
俺足短いからな

徒歩何分？は道路があるので何時でも検分できるよ。完成に関係ないよ。　

洗車場は手洗いでも水道を使用する場合は水道代金が必要かも・・！？。汚れがヒドイ場合はスタンドでの洗車が一番です。洗車場は降雨後の汚れ落とし際に利用するだけかな。

洗車場は、機械式方法は運転管理が危険なので手洗い方法になると思います。洗車場は共用部ですが水道を使用する場合は水道代金が必要になると思います（不公平をなくするため）。

キッズルームは親がついていないとだめなのですか？
それとも保育士さんがいて１時間○○円とかで
預かって頂けるのでしょうか？

コンシェルジュでは宅配便などを代わりに預かっておいてくれるのでしょうか？

エレベーターは端と端にしかないのでしょうか？

ゲストルーム使用は友人でも使用できますか？親族のみですか？

↑これってMRの販売員に聞けばわかるよね。MR出禁なの？

ここって平均値坪単価はいくら。
千種区と東山線沿いで自分は選ばれた人間と思っている人が飛びつくが、それも坪単価１７０万円ぐらいまでだろう。
本当に選ばれた人間は、そんなレベルじゃないけどね(笑)

選んだ人間ではなく。

選ばれた人間なのですか？

で、本当に選ばれた人間はどこ買うの？

ここを東山線沿というのは烏滸がましいわ

個人的には洗車場は有料＋予約制にして欲しい。○○分××円みたいな感じで。じゃないと無神経な車好きが人のことを考えずに気が済むまで洗車していそうだから。

たしかにここを東山線沿線とは言えないですね。名城線が環状化する前なら，最寄り駅を本山に出来たけどね。自分は本山徒歩３分ぐらい？に実家があるので，若干都落ちてきな気分はありますが，この物件はそこそこ気に入っていて真剣に購入を検討していますよ。通勤も基本車って部分が大きいですけどね。

一昔（昭和４２年頃）の本山は土地が坪２０万円だった時代でした。東山線の地下鉄が東に延びて開発、発展した場所です。東山線沿線の名東区もそうです。名城線環状線沿線も整備されて交通の利便性が良くなりました。昔と今とは時代が変化して違います。

昔の名東区辺りは山里で猪などの野生動物が住んでたらしいですね。
年配の人に聞くと名東区は未だに山の印象しかないみたいですが。
今でも東山動物園や平和公園などにその名残が垣間見えますけどね。
そんな感じなので当時と今とじゃ坪単価を比べてもあまり意味がないと思います。

>>903
昔は金子山（かねこやま）とかそんな地名だったらしいです。
それが段々かが取れてねこになり猫が洞になったと教えてもらいました。
確かに猫多いですね。

ここは名城線沿ですよね。
買う人は「東山」を意識している人が多いんでしょうか。
アクアからの眺望は東山がひろがってますけど。
自分は名城線沿ってだけで嬉しいです。

９５４さんへ
　だから「昔の話をするな」とのことだ。

東山線と名城線なら東山線のほうが一般的に資産価値は高いですね
名古屋駅と栄に直通ですから

通勤や通学が名城線乗り換え無しなら名城線沿がいいけど

ココは、自動車通勤も多そうだから東山線沿いってことにしたいんだろうね

９５７さんへ
　自由ヶ丘駅から栄駅へは地下鉄名城線で着席して行けます（230円約19分）。また名古屋駅へは市バスの基幹バスで千種台中学校、自由ヶ丘３丁目乗車で出来からラッシュ時間以外は着席して行け便利です（200円約35分）。資産価値が高いと固定資産税がばかにならないですよ。投資目的以外の人達は一生すむのですから・・。

ラグナヒルズの完成までに１年先なりますが、国で消費税アップの議論がされておりますがその場合の契約はどのようになるのですか？。消費税の負担が気になります。

９５９より
　不動産関係の取引には消費税は必要ないかも。失礼いたしました。

売買取引で、土地は非課税。建物は課税。
関係ありますよ。

>>453
昭和42年(1967年)で坪20万もするわけねーじゃねーか

建物もそうだけど、家電や家具なども新調すれば
更に消費税負担が増えるよ。

日本国のために納税お願いします。

有難う御座います。消費税アップにはもう少し時間がかかるかな。それまで、家電や家具等を揃えて置きます。

この場所にしては高いと思う。

そうだそうだ、高いぞ～

野村が絡んでいるから、払える人からボッタクって
残った在庫はバーゲン価格で販売するのだろう

えー？高いかなあ？お買い得な値段だと思うけどなあ。多分すぐ売れちゃう。

価格は絶妙やね(←値引きしてもらえたら千種物件が買えそう感)ここがこんな早く発表したのは競合物件に対して消費者の「買い控え」が狙いでしょ？

おそらくここがチラッと気になった人は、「物件ができてからじゃないと判断できない」って思ったハズ。思うツボやね(情報があえて少ないのも枯渇感を煽っててかなりウマいと思う…)

個人的には、この価格帯出すなら同じ自由ヶ丘物件グランドメゾンとか東山沿線パークハウスのが良さそうだけどね？(←ラグナの平面駐車は魅力だけど。…本気で立地は心配な気がする)完成したラグナがピッタリなら構わないけど、今年のローン減税、フラットＳ、超低金利、消費税…普通に考えたら２年後は1000万くらいは損するかもね。

小心者なので完成して入居者の感想を聞かないとダメだから
２年後に残っていたら検討する。

>>969
安く買ったと思って喜んでいたら、
そのマンションの中古価格は暴落してたとなる。

２年間も売れ残りがあるマンションは
市場から見捨てられたマンションだよ。

目利きと度胸と運が必要

2年も売れ残ったマンション買うんだったら、優良マンションの築浅中古を狙ったほうがいいんじゃないかな。

お奨めの優良マンション教えて～

一般的に売れ残ったマンションて、どうするんですかね？

優良マンションなんて結婚相手と同じだよ。
優良かどうかは選ぶ人の判断。

売れ残りも行きそこねと同じ運命だよ。

新築マンション買う奴はバカ

>>975
ひどい…(ToT)

マンション買う奴は馬鹿だろ
自己満足オアかみさんにせっつかれて仕方なく、かな？

ねぇみなさん。
どう思われます？
ご意見賜りたく。

この前、ここのマンションの近くの道路がぐしょ濡れ状態。

なんであんなに道路が濡れてたのか、
理由誰か知ってます？。

さぁ皆さん！ご意見ををををを・・・・。

>979

マンションがどうかと思う人がいてもいいと思いますが、

人のことを「馬鹿」と言う人は、人間として最低だと思います。

そういえばここって蒲郡にあるあそこに名前が似てますね。

ほ、ほら名前が出てこない・・・
ら、ら、らぐなんとか・・・

ラグジュアリーでいいんじゃないかと。

ラグーンのこと言ってるんだよね、ここのマンション名。

９８１さん、９８２さんへ
　　道路が濡れていたのは、工事用作業車が出入れする為、散水して道路を清掃しているからだ。マナー上、残土を搬出するダンプは９時以前には、一般道路には出てこないよ。現場では随分と気を使って作業をしてみえる。
　　

９８１さん、９８２さんへ
　道路が濡れているのは、現場に散水車×１台が常備されていて、一般道路にも散水し清掃も行ってみえます。

トラックの泥拡散防止のために散水者待機って最近の工事現場のトレンドなのでしょうか？。

散水しちゃうと走行する車まで泥まるけになると思うんだが。

搬出された残土って一体どこに運ばれてるものなの？。
環境汚染につながらない？。

残土処理の心配有難う。残土は瀬戸へ運んでいる。残土が良質なので再利用されておる。環境汚染なんかありえない。

９９３さん、９９４さんへ
　現場から作業車が出る際はタイヤを洗浄しているのでトラックの泥はありません。道路を散水するのは作業中に発生したほこりを清掃しているのだ。トラックの泥拡散防止ではない。

道路を散水して清掃するのは、作業中に飛散されると思われる塵、埃を清掃してみえます。作業車、ダンプタイヤ付着の泥等は現場から出る際に荒い落されております。

デフレ時にローンは馬鹿だし、円高時にキャッシュで買うのもな～
甚目寺で賃貸、休みは海外で豊かに遊ぶが賢いと思うよ

全体的に安いかもって期待したけど、
やっぱり自由ヶ丘は高いですねー
安い部屋は、暗くてすみごごち悪そう

まぁ、本山、覚王山、星ヶ丘に比べれは
安いけど・・・・

Ｎ村不動産売却か？

工事現場でのトラックタイヤに泥が付かないのですか。？

１００２さんへ
工事現場内のトラック通路には鉄板を敷きつめてあり、トラックに泥が付か無いように作業をされております。さらに、トラックのタイヤに付着した場合の泥は場外に出る際、機械洗い、手洗いで流し落とされ一般道路には泥の汚れはありません。また、工事現場には散水車が配置されており通路から埃、塵がまき上がらないように散水してみえます。一般道路の散水は車道上の埃、塵を清掃してされております。（それで夕方道路が濡れている。）