ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

＞＞３８４
ここのマンションの値段はアリーナより高いか安いかです。同じ様な規模で同じ様な外見、業者もダブっています。
アリーナは３LDK(９０平米前後)で４２００万ぐらいだったと思います。
ここも、このぐらいの値段と思っていたけど、自分が売る立場ならもっと高く出来そう。
この住民を見る限りでは自尊心が高そうだから。
千種区プレミアムで１０％アップだな。

値段設定は難しい。
僅かな差で完売したり売れ残ったりする。
南区であれだけ高い値段設定をしてトチ狂ったと思ったが売り切ったのは凄い。
相手の本音を聞きたい場合は相手を怒らせと言うが
ここの購入者はアリーナより高い値段しても大丈夫のようだな。

何故そこと比べる必要あるのでしょうか？
もう完売した過去の物件ですよね、細かな設備とか
新しい分グレードアップしてる訳だし、そこよりは良くて普通ですよね、価格もそこよりは少し高くても納得なんですけど。

南向きだと目の前に高い建物が建たないのがいいかなぁと思います。

２つの物件、確かに似てますね。
野村、トヨタ、矢作
野村、トヨタ、三菱

他の自由が丘の物件が苦戦しているので、あまり高い価格設定にできないような気がします。価格発表が気になりますね。

>>387
売り出し価格が実質価格ではないかね。
売れなきゃ値引きする。実質価格は後にならないと分からない。

勿論、余りにも違いすぎたら比較の対象にもならない。
第３者が見ればアリーナはラグナヒルズの絶好のサンプルなんだけどな。
規模、業者、間取りと構成比、マンション内の価格差、購入者の家族構成等。
不動産を長いこと見ていれば明らか。

こんな考察も出来ない住民が多いのも一次購入者が多いのだろうな。
この年齢は社会的な地位も上がり経済的にも余裕が出来て
少し傲慢になっている時期だからな。
名古屋ではブランドの千種区のマンションを買おうとしている時に
南区のマンションと比べられると頭にくる。それをベテランが楽しんでいる。

ちなみに千種区にこだわる上流家庭の人のお子様は私立中もワンセットだよ。
一人５００万は余計に必要だよ。ローンを組むときはそれを忘れないでな。

即完売物件は適正価格であるというよりも立地がいいからである。アリーナは立地が良く価格も適正だったといえるしプラウドタワー覚王山はかなり割高な価格ではあるがやはり立地が良かったから即完売したのである。立地の次がブランドかな、プラウドというブランド。ここは立地が悪いから野村にも売主に参加してもらってそのブランドの威光を借りて売っていこうとしている。だがここはあくまでも矢作が主体だということをお忘れなく。

なんか南区物件の資産価値を維持しようと必死ですね～。こんな所で頑張っても意味ないですよ。

元県職員住宅だから
あんまり関係の無さそうなトヨタも客を連れてくるのだろうね
中電社宅跡地のヴィラス星ヶ丘とかもなぜかトヨタが絡んでる
大規模物件はトヨタの力を借りるしかないのかな？

>>392
>大規模物件はトヨタの力を借りるしかないのかな

デベがトヨタの物件はトヨタの全従業員に会社でパンフレットを配布してるらしい。
トヨタ住宅は西三河を中心にトヨタ従業員の社宅の次の住みかのような
マンション作りをやっていたが、最近は名古屋にも進出してる。

トヨタの従業員の多くは名古屋に住みたいが通勤の問題もあって
アリーナ・ヴィラス星ヶ丘・ラグナヒルズが限界地。
そこを狙ってトヨタ住宅も絡んでいるのだろう。

トヨタ従業員は車の知識はともかく不動産の知識は疎いような気がする。
それが証拠に豊田市とみよし市の不動産は立地を考えると割り高。
不動産業者にとっては良いお客さんだ。

>トヨタの従業員の多くは名古屋に住みたいが

妄想するなよ、県外出身者には、一生愛知でいいかどうか思いはあるだろうが
治安、教育環境、所得レベルで西三河には全くかなわない
豊田とかみよし近辺で道端で子供に出会うと、しっかりと挨拶してくれる事に驚く
名古屋市内と民度が全く違う


＞それが証拠に豊田市とみよし市の不動産は立地を考えると割り高

地震が来ても無傷の場所にこそ価値があるな、つー事は尾張の半分は、土地の価値は無いに等しい
不便さでは名古屋東部も豊田みよしとでは大して変わらないしな





下山の研究所が出来ると、名古屋はおろか、みよしからも通勤する事すら出来なくなる可能性があるくらいだ
名古屋市内の選択は無いよ、せいぜいトヨタファイナンスとか子会社勤務者が関の山

さてと、話を本題に戻そう。
言っておくが私は特定のマンションを叩いたり持ち上げたりするつもりはない。
マンションを買う時、特に一次取得者は舞い上がって偏った判断をしてしまう事が多いからな。
職業柄黙っておけないものだ。
嫌なら無視するなり削除依頼を出せば良い。

このマンションの地盤の事を心配している人も多いようだ。池の隣だからだからな。
但し、ここが元県職員社宅と言うなら一般的には大丈夫だろう。役所って歴史的に安全な場所を知っているからね。

>>401
>>ここが元県職員社宅と言うなら一般的には大丈夫だろう。役所って歴史的に安全な場所を知っているからね。

なるほど、一理ありますね。
池の隣でちょっとなぁと思っていましたが、県職員住宅は安全な場所に建設されていたでしょうね。

池のニオイは大丈夫でしょうかね？

池に近い＝虫が多い。
害虫や昆虫好きの方にはまたとない立地。
夏は蚊がたくさん湧くので一日何か所刺されるか体験できます！

虫は夜明るいところに群がるからこの池の周りはここ以外は真っ暗だからみんなここに集まるだろう、網戸には虫がびっちりついてクモの巣もそこらじゅうに張りめぐらされ、秋口にはオオスズメバチがひっきりなしに飛び交うだろう。バルコニーでのんびりとお茶なんてのは果たしてできるのかね。

そうか虫が多いか～。じゃあ買うのやめよう。
ってなると思うの？なんか必死すぎて痛々しいんですけど、、あなたの一押し物件をスタンダードにしたいのはわかりますけど。目障りです。

＞＞４０５
人違いだよ。
それにしても必至だな。

購入検討してます。
ただ、話題のように(猫ヶ洞池は散歩コースでよく歩くんですが)物件側の池のフチは、動物愛護センターにかけては「池」っていうか「沼」って感じの様相でして…。おっしゃってるように虫問題も折り込み済みで検討した方がいいとは覚悟してます。…正直、物件が立つまで様子見かな？２年は長いですが…まぁ気長に(←立地がいい所から売れていくでしょうから、それも悩ましい所です…)

＞４０７さんへ
ヴィラス星ヶ丘の森は検討外ですか？
不動産関係者ではありませんが立地はここよりよっぽどいいと思いますよ

ヴィラスは、一度、駅から歩いてみるといいよ。
本山から徒歩17分のラグナって考えたら、

その距離を毎日歩くのか、地下鉄を使えるのかで価値は、かなり違ってくるように思う。

後は価格次第かな？

ですよね、やっぱり池というより沼ですよね。

もし、元県職員社宅に住んでいた人の声が聴けるのであればそれが一番いいのですが・・・。

元あった県職員住宅に住んでいたものです。
とても住みやすいところでした。
虫は確かに少し多かったですが、４０４さんが言っているほど
ひどくはなかったです。
敷地内の草刈りとかの管理をちゃんとしていれば大丈夫なのでは？
夏は池の上を渡ってくる風がとても気持ちよかったです。

コンビニが近くにあるととても便利だなと
思ったことはありますので、敷地内にできると
唯一（？）の欠点がなくなるなあ、と思いました。

ここは幸せな思い出がたくさんあるところなので、
どんなマンションが立つのか気になっています。

＞ですよね、やっぱり池というより沼ですよね。


名古屋城のお堀レベルの濁った沼かい？
そんなのだったらやだな

４１１です。
うろ覚えで申し訳ないのですが、
夏にみんなで草刈りの業者を頼んでいたのですが、確か
敷地の外側３メートルぐらいまでだったかな？まで草刈りしてもらっていた気がします。
草刈りをしてもらうと、そのあとはぐっと虫が減ったような。

ホームページの綺麗な池は虚偽誇大広告じゃね？

ここ、治安はどうでしょうか？駅からマンションまでの道のりは、夜間、人通りがあって安全ですか？
千種区は例の事件もありましたし、気になるところです。
公園には、ホーム○スの人達は居ますか？

現地を見てきた。
アリーナと比較させると激怒している奴もいるが青二才だ。
この辺に住みたければ金ためて一戸建てにしろ。
で無けりゃアリーナが格段に良いわ。

草刈りかあ。管理のほうでで一律でやってくれるもんなのかね。
夏場は草刈り要員が順番に回ってくるなんてこともありそうだなあ。
例の事件はここよりもう少し北側じゃなかったっけ？
坂が多くて死角が出来やすい場所だから夜間は注意が必要なのは確かだと思うけど…。

ヴィラスだったら、地下鉄の駅までバスに乗りますよ～。

すごい勢いでレスが伸びてますね
一か月ちょっとで400超えてるから
一日10件ぐらいの書き込みがあるってことだ

それだけ注目度が高いって事ですね

その割に実物は大したことないってオチなんだろうけどね

「ニンビー」っていう用語があるんですね

http://ja.wikipedia.org/wiki/NIMBY

>410 もし、元県職員社宅に住んでいた人の声が聴けるのであればそれが一番いいのですが・・・。
→411 元あった県職員住宅に住んでいたものです。

えらくいいタイミングで登場してますね、なりすましてませんか？

ここの住民は金は出したくないけど、金持ちもどきの家に住みたいみたいだな。

金を出さない（出せない）奴が緑とか水とかたわごと言って
「ニンビー」と同居するハメになる。

ここを参考にすれば良く分かる
キャッチコピーもここからのパクリ？

２度と出会えない、「池」
グランドヒルズ八事広路町

http://gh-hirojichou.com/ricchi.html

名古屋の中心地、栄、名駅までの距離を考えたらアリーナ遠いでしょ？
千種区という立地がいいという人も多いと思うよ。剥きになってネガレスして何か得するの？
哀れに感じてしまいます。

４１１です。ずっと何かコメントしようか迷っていたのですが、
元県職員住宅に住んでいた方の声が聞きたいと書かれていたのでつい
書き込みをしてしまいました。

平和公園にはあまりホーム○スの方たちはいなかったように思います。
猫が何匹がいて、近所の方々がこっそりとエサをあげてました。
禁止されてるけど、夏は花火をやっている音がしました。
夜は暴走族がけっこううるさかったです。
もう５年近く前のことなので、今はどうかわかりませんが。

千種区の事件はラグナヒルズの位置からすると、坂を降りて
自由が丘駅を超えて西側の方に行った小学校の近くで起きたと思います。
小学校の近くだったため、かえって夜間は少し暗くて人通りが少なかったのかなと。
夜間はあまり歩いたことがないのでよくわかりませんが、
そんなに寂しいところではなかったですよ。

自由が丘の駅まで降りれば何でも揃うし、耳鼻科も内科も近くて
私はとても好きでした。
だから、ネガティブなことばかり書かれるのはイヤで・・・。
ただ坂はわりと急なので、お年寄りの方には向かないかもしれません。

４１１＝４１３＝４２４です。
自由が丘駅を超えて西側に曲がると書きましたが、
地図で確認すると駅は超えないですね・・・ラグナヒルズの位置から
自由が丘駅の方に降りて行って、駅の手前で
西というより南西の方向に曲がると自由が丘小学校がありますね。
この小学校の裏ぐらいの道で、事件が起きたのではなかったかなあ？

自由が丘駅の商店で生活必需品はなんでもそろうので、
徒歩で駅の向こう（？）まで行くことはほとんどなくて
（アピタ千代田とかは車で行くので）
地図で見ると事件の場所と近いように見えますが、
間に山があるので感覚としては駅の向こうです。

>425さん
>自由が丘駅の商店

地元の人じゃないので、教えてください。
アピタ千代田橋、ナゴヤドーム前矢田イオン、マックスバリュ自由ヶ丘駅前店は使うかなと思っているのですが、自由が丘駅の商店も使い勝手はいいですか？

こんな店があるっていうのを教えてくださると嬉しいのですが・・・。
（たとえば、こんな八百屋があるとかいったことです。）

>>425さん
ちょっと割り込ませていただきます。
私が以前住んでいた頃は自由が丘駅前のマックスバリュ（酒類が安い）と千代ヶ丘のアオキスーパー（品ぞろえ、値段ともに平均的）と東山公園駅のマンション１階のヒバリヤ（牛乳や魚類が安い）と使い分けてました。
あと坂を越えて茶屋ケ坂のホームセンターコーナンの西側の大幸団地１階にスーパー大和という「物価２割下げます」が売りのちょっと大きめの八百屋みたいなスーパーによく行ってました。
ここは生きた魚丸ごと（もちろんさばいてくれますが）買えたりします。
年末にはマグロの解体ショーなんかやってましたね。

すいません。
No.426さんの間違いでした。

通勤でも買物でも自由が丘駅への往復となるだろうから購入検討者は実際に歩いてみるほうがいい。私は実際歩いてみたが駅から物件への上り坂が結構きつい。駅徒歩７分ではあるが平坦地とは全然違う。自転車で買い物に行ったら帰りは降りて歩くか電動アシストじゃないと無理だ。ましてや本山方面へ自転車で行こうものなら帰りはとんでもなく難儀することになる。東向き棟は１階でも沼を挟んで墓地と正対する感じだ。猫洞池の柵の内側は草刈りなんてできなさそうだ。

>427さん

たくさん教えて下さってありがとうございます。

>茶屋ケ坂のホームセンターコーナンの西側の大幸団地１階にスーパー大和という「物価２割下げます」が売りのちょっと大きめの八百屋みたいなスーパー

ここ、気になっていたものの駐車場がなくて行ったことがありませんでした。
マグロのサクが買えるなら鮮度も良さそうですね。

>東山公園駅のマンション１階のヒバリヤ

駅にあるスーパーでしょうか。

使ったことのないお店の情報までありがとうございます、大変参考になります！

私は一番西側に住んでいたこともあるのか、
お墓は全然気にならなかったです。
住む前には少し気になった隣の病院と高い煙突も
実際に住んでみたら、まったく問題なかったです。

平和公園が隣（池を挟むけど）なのはとてもよかったです。
主人はジョギングコースにしていましたし、
春にしだれ桜が少しずつ色づいてくるのを見るのはとても楽しみでした。
少し足を延ばして、東山公園の方まで散歩にも行ってました。

子供がまだ小さかったので
習い事とかに便利なところかどうかはわかりませんが、
地下鉄徒歩圏内の割には自然が多くてわりと静かで
のんびりしていて気にいってました。
広告の猫が洞池はちょっと美化しすぎだな、と思って笑っちゃいましたが。

名古屋市内って、結構池が、多いんですね。
水の流れの無い淀んだ池って、ちょっと怖いです。

コンビニ併設だったり、来客用の宿泊施設があるのは
いいですね。
３００くらいの規模なら、テニスコートとかあっても
良い様な気もしますが・・・・。
あまり今まで、大規模なマンションが、市内に無かった
から、実際住んでみないとどんな雰囲気になるのかは、
解らないかも知れませんね。

でも、億ションのあるマンションだって、必ずしも
民度が高いとは言えないですから、自分の譲れない条件
に叶う所があれば、いいんじゃないかと思います。

＞＞430さん
補足です。
スーパー大和の駐車場は信号を団地側に入るとすぐ名鉄協商の有料パーキングがありますが、ここは40分まで無料です。
ただ私はゆっくり買い物がしたいときはとなりのコーナンの駐車場に止めてました。
東山公園のヒバリヤは屋上にヤマハの看板のあるマンションの１階です。
ここもマンションの南側に有料パーキングがありますが、1000円以上買い物をすると30分の無料チケットが貰え、1000円ごとにチケットは増えていきます。
あと穴場ですがこのマンションの北側にマクドナルドがありますが、その西側にひなびた八百屋があります。
ここが普通じゃ考えられない値段で野菜が売ってたりするのでついでにのぞいてみると面白いかもしれません。

>>432
名古屋は戦前は飯田街道から北東側、大曽根池下川名あたりから東側はだいたい山林だったからな
竹やぶもあれば池もある
名古屋は戦後大きな地震がまったく起きていない数少ない地域
戦後開発された東部地域は、大地震の折には陥没や地すべりなど怖いわけだが
西部地域はおおむね液状化に洗われる
どっちもどっちだな

パンフレットやTVでは綺麗な池になっているが
実際どうなんだろう？

虫が多そうだし、今日みたいな大雨の日はもろうるさいだろう。
あそこって、確か昔は病院じゃなかった？

>>433さん

貴重な情報をありがとうございます。
お近くに住んでいない、八百屋さんの情報まで。

実は、スーパー大和、この前近くを通ってみました。
まだ立ち寄ってはいないのですが、コーナン、名鉄協商のパーキングはわかります。

ひなびた八百屋さんも魅力的なので、今度行ってみたいと思います。

コンビニって本当にできる？可能でしょうか？
あなたがコンビニのオーナーで300件の街に出店しますか？
出来ても、温泉旅館の売店かキヨスク程度でしょうね

HPのロケーションではまるでリゾート気分を味わえそうな感じで四季の移ろいを感じながらすめそうです

上の方であればそんなに虫も大丈夫かな

西側は夜景がきれいというイメージ。西日がきついかもしれませんが

私の場合住まいを評価するときまず第一に考えるのは立地の善し悪しです。地下鉄の駅から徒歩何分かとかでなくまず土地柄、住環境を最重視します。残念ながらここは良くないと評価されました。

そうですか？そんなに土地柄や住環境がよくないですか？
当時は子育てにはなかなかいい環境だなと思って住んでいたのですが。
うちよりももう少し大きいお子さん達がいたお隣の奥さんも
そうやって言っていましたけどね。

墓が見えるマンション？？？
普通、墓地の隣は売れないのでマンションなんか建てないよ。

この物件の広告のイメージ戦略が非常よく、自分の感性に合ってるなと思い、期待いっぱいで検討し始めました。が、ここのスレを読んでいくうちに、夜の池は不気味だとか、池の臭いや虫が気になるとか、池の向こうに墓地がかおるとか精神病院、埋め立て地による地盤の液状化、焼却場の煙は何を焼いているのかとかなど、この立地の最大の購入ポイントだと思っていた自分でしたが、とても不穏で暗いイメージが頭に残ってしまいました。とても残念ですがここに住むイメージを描くことができなくなってしまいました。本当に何となくですが、建物の新鮮味がきえた何十年後をイメージすると不気味です。それでも未練が少し残ってたので現地で池の雰囲気を妻と見てきました。HPのようなまでもいかなくても、きれいな池を多少は想像していたのですが黒っぽく暗いイメージでした。イメージって大切ですね。やっぱり自分の中でイメージのいいヴィラスにしようと思います。

素人も玄人も、そこは同じ人間ですから第一印象はそんなに大きく変わることはありません。負の印象（墓、すり鉢型の汚い池、多くの子供が溺死している事実、虫の心配、池の臭い、地盤の悪さ、マイナスのことを発言すると必死になって反論する輩が多い恐らくは販売関係者の醜い発言）を払拭することは容易ではありません。ヴィラスのほうが４４２さんには合っていると思います。

↑賢明です。
そうです沼です。
暗くてよどんでいます。
正面の坂がキツイです。
子供が誤ってボールを落としたらどこまでも転がっていきます。今から事故を感じます。
冬の雪の日は前の坂道に出るのは危険でしょう。
車は4WDは必須です。車がどこまでも滑っていきます。
外に出るのは危険なので、キオスクが設置してあります（病院の売店くらいの規模でしょう）
売店は部屋着（上下スウェットorジャージ）の住人であふれることでしょう。
主要価格帯は2000万円台〜3000万円台でしょう。
一部、南向きの角部屋が4000万後半くらいでしょうが、その一部でイメージを上げる戦法です。
その南角部屋を買った人たちが可哀想です。
他の９割の公団住人と一緒に住まないといけませんから。
一見、見栄は張れるよう高級チックに見せています。
中身の間取りがひどいです。ひと昔前です。
車で言うとまるでヴェ◯ファイアのような感じを受けます。
CM：「その高級車は強い！」みたいな感じでしょう。
（300万円〜400万円で高級車はないでしょう）
2.4Lのヴェ◯ファイヤをどうだーって乗ってる住民が多そうです。
そんなあなた方なら最高の物件になることでしょう。
購入時は「オレでも、私でも高級マンションに住めたっ！」と勘違いセレブ感に浸れるでしょう。
今から楽しみです。ラグナヒルズ＆ヴェ◯ファイア団地が。


あっ！いいのか、いつでもオフ会ができて・・・

ハハハ・・・（笑）朝からウケる↑
かなり参考になりましたよ◎

>444
>ヴェ◯ファイア

これ、わかる人だけにわかるネタじゃない？
私は笑ってしまった。

>その高級車は強い！

>ヴェ◯ファイア
広告と外観のみ徹底した中身の無い、ふたむかし前のトーションビーム採用の
ブレーキも利かない危険極まりない４輪と同じかぁ・・
なるほどなぁ。
いいこと言うなぁ。

日曜の朝早くからネガレス連投ご苦労さん。
ヴィラスってあのバス便郊外マンション？
比較対象にもならんわ(笑)

>> 444
自分のすっきりしない感が，みごと表現されてました．
あっさり，ここは対象外にしようと思います．
わかりやすいイメージをありがとう．

毎回まだ建ってもない物件をディスりまくる輩ってなんなんだろね？競合業者？ここなんてかなり図面売りしたいだろうにねぇ…。情報提供は歓迎だけど、もはや営業妨害だね。

ハッタリのイメージにすげ替えてる広告は
むしろビラスの方だろ。
あんなバス便物件をわけのわからない北欧に学ぶ？？
なんてこといって払拭しようとしてる。
ラグナなんてまだ素直にやってる方だな。

>444
そうだよね、雪が降ったり路面が凍結したときは２ＷＤ、特にＦＲのクルマだと超危険だよね。気がつかなかったことを教えてくれてありがとうございます。

近所に住んでましたが四駆なんて必要なかったですよ。あの程度の坂でそんなこと言ってたら千種区の大半には住めません。

このネガレス連投は明らかにヴィラスとラグナを脅威に感じてる他の業者だよ。
特にトヨタを目の敵にしてるチンケなボウフラみたいな奴。
情けないを通り越して哀れだね。

哀れかどうか知らんが、同意できるコメント。参考にならない情報・・
色んな情報を自己で取捨選択すればいいだけの話。
自分が参考にならなくとも、他の人にとっては参考になることもある。
自分の意見と違うことをいちいち中傷すべきでないよ。
それが掲示板ってもの。

この辺りに住むなら戸建てをふつう建てるでしょう？

わざわざ駅から遠く、立地的にもどうかな？と思う所のマンションなんて
魅力ありますかね？

戸建ばかりじゃ商業成り立ちませんよ。街の活性化のためにもマンションがあった方が世代幅広い交流があって小中学校もにぎやかになっていいんじゃない？
立地も元職員宿舎があったってことでそう悪くないと思うけど。

456さんへ
台風が来たりすると、マンションで良かったなーと思います。
窓を閉めれば、雨の音も風の音もまったく聞こえません。
もし何か壊れても、自分でなおすこともありませんし。

空き巣狙いもまず大丈夫ですし。

マンションを選ぶ理由は、立地の利便性以外にもいろいろあると思いますよ。

経験値から言えば、値段設定を間違わなければこのマンションは即日完売だな。
青２才が飛びつく。その後の資産価値は微妙。

これが即完したらビックリだよ！西向きはいくらで考えてんの？南向きとの格差の取り方次第でえらい事になりそうだけど。間違わない値段設定とやらを是非、お伺いしたい。

>459
無意味な書き込みしないように

アオリってやつですか？

自分の判断を信じよう。

ここのレスを見ていると、本当価値観って色々と思います。

実は、私もこの物件は対象からはずしてしまいました。
でも、他物件の業者じゃありませんよ（笑）

私にとっては、精神病院の横、お墓が見える立地はありえなかっただけです。
間取りも魅力を感じませんでした。

営業さんが電話で、南棟はお墓が見えません！と言っていましたが、
そういう問題でしょうか？？？

ただ、本当価値観はそれぞれなので、南に開けている景色や、閑静な住宅街、
大型物件だからこその施設は、人によって魅力的なんだと思います。

色々な人の意見に対してのネガレスは、見ていて気持ちのいいものではありません。
率直な個人の意見は参考に聞きたいですが、それに対する辛口コメントは
残念な時もあります。

同感。
特に444の特定企業の商品を使ったアナロジートークは明らかなトヨタバッシング。
まったく参考にならずナンセンスなコメント。当然、共感など皆無。これで笑える
輩も人間性を疑うね。

わざわざ書く内容か？

アリーナ以来で即日完売が予想される久々の物件と見てる。
最近そんなマンション無かったよな。

このマンションには引け目もあるが値段を控えめにすれば
「千種区自由が丘」で飛びつく人は多いだろう。

３０歳台の一次取得者で「自分もちょっとは偉くなった」と感じている人には
ピッタリの物件だよな。
様子見なんかしていたら買い損ねるよ。

即日完売する間違いない値段設定････････
1500万から3000万くらいでしょうか？

価格がいくら安かろうがこんなところには住みたくない

お墓ビューは夏に涼しそうで結構だ。

アリーナとの比較
マンションの業者、世帯数、仕様等は同等
お墓等はアリーナの南区と相殺
千種区自由が丘はアリーナの至便性と相殺
つまり、第3者から見れば価値は同等

但し、ここのスレの住民はそれが計算出来ないのが多い。
金持ちから見ればどちらも大量生産の大衆向け製品なのにね。

＞470
私見を語るのは結構だが「住まいに詳しい人」というのはやめたほうがいいのでは？

住んでいるときにお墓の隣に住んでいる、とか
感じたことはなかったですけどね・・・池や道を挟むから。
ほんとに隣接してたらちょっとイヤですが。
日当たりのよさとか自然の多さが気に入ってここに住むことに決めたから、
後になってからお墓とか病院の存在に気がついたくらいで。
だからそんなに問題はないと思いますけどね～。

でもせっかく南が開けていて日当たりがいいのだから、
間口の狭い設計は残念です。
ここのよさが活かされてない気がする。

テレビCMが始まったようで、一日一回は見かけるようになりました。
写真ではなくサイトと同じようなCGだったのがちょっと残念ですけどね。

墓地が見えるというのはレジデンスアクア側でしょうか、それとも
レジデンスフォレスト側でしょうか？ちょっと気になってますので
くわしい方教えてください。
ランドスケープデザインのところに詳細が出てますね。
ショップだけでなく軽食が出るカフェも併設されるようで驚きました。
住人が落ち着ける憩いの場になるといいですね。

今日、近くを通ってきました。

もう工事がはじまっているみたいですね。
最初は池の近く、お墓の近くと思っていましたが、1本道路を挟んでいるんですね。

気になったのは、駐車場へ入りやすいかどうかです。
猫が洞の方から行くと、対向車側になるので入りにくそうな気もしてしまいました。

ホント、アリーナ情報しつこい。
南区のマンションなんて誰も興味ないし、比較対象にもなんないですけど。

お墓は東に位置するので、フォレスト側です。
墓地は小高くなってるので、上の方が
見える感じになるんじゃないですかね。
地元なので、色々書いてあるの読むと
皆さん、さぞやいいエリアにお住まいでと
思ってしまいます（笑）

４７５
アリーナもラグナヒルズと一緒にして欲しくないと思うよ。
墓と汚い池の近くで駅からも遠いからね。

アリーナはイオンのおかげで活気があり若々しい。ラグナは周辺住民の年齢層が高いせいか活気がなくて陰鬱な感じだよね。一度現地周辺を実際歩いてみればよくわかる。

ラグナヒルズのいいところは３００世帯と大規模なだけでしょ。

アリーナのスレと同じ展開になってきたな。
アリーナは「南区」で散々叩かれたが結局は即日完売。
ここも結局は同じか。

それと、ちょっとだけ成功して自尊心が高いのも同じだな。
若いのう。

違うのは、アリーナは震災以降、不動産価値が急落したところぐらいですかね。

このマンションとアリーナを同類にするのはお互い嫌がるけど、別立場から見れば同じ。
アフリカンアメリカンとヒスパニックがお互いに罵り合っている様なもの。何方も負い目が有るからね。
それをWAPSが自分達に被害が来ない限りは面白がっている構図だな。

482
差別発言につき自分で削除しなさい。

>＞481
でたらめなことを言うのはやめましょう