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その３１をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。
前スレ（その30）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-07-15 09:56:41
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変動金利は怖くない！！その31
-
693 匿名さん
>>657
>昨日から何回も言われている様に、変動、固定ともにリスクは 対して変わらないのでは？
金利変動リスクを長期にわたって保有するのと同じで、収入減リスクも長期に渡ります。
実行当初はリスクの発生確率•影響度ともに同じでも、変動金利の方が低い期間が長いほど、顕在化時の影響度に差が出ます。
至近の金利変動リスクをテイクする代わりに将来の収入減リスクに備えています。
実は、将来高くなるリスクは他にもあります。
不動産の流動性リスクなど。
つまり、不測の事態の住宅ローンの、一括繰上も容易にできます。
とは言っても、金利変動リスクはずっと残るので、変動のメリットである、金利タイプの変更の容易さを活かして、リスクが最小化できる契約への変更を常に気にしている必要はありますが。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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