- 掲示板
その３１をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。
前スレ（その30）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-07-15 09:56:41
変動金利は怖くない！！その31
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204 匿名
大事な事なので２回言いました
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205 匿名さん
ミスったら素直に謝ろうよ。
まあ、そういう意地になるタイプなのは書き込みからわかるけどさ。 -
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208 匿名
大事な事なので２回言いました
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209 匿名さん
２回言ってるので、２回聞きました。
ちなみに、だいじって
①おおごと
②価値のある
って意味じゃなかったっけ？
だいじなこと
って、大切な事の書き損じ？
馬から落ちて落馬した？
なんて言うんだっけ？言葉の繰り返し。 -
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210 匿名さん
大事な〜は
たぶん別の人だと思いますよ。
某掲示板で良く見かけます。 -
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211 匿名さん
この流れで言ってみるけど、全額控除できる人は繰り上げ返済しない方が得だから、
定期預金とかのリスクゼロで運用すれば、実質金利はもう少し低下するんだね。
細かい話だけど、今ならそれも変動のメリットと言える。 -
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212 匿名さん
銀行の立場からすると、変動で貸した方が嬉しいの？固定の方がいいの？どっちでも一緒？
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213 匿名さん
変動でしょ。損ないし
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214 匿名さん
>>212
一緒と言いたい所だけど、ケースバイケースかも。
変動の方が楽だとは思う。ただ利ざやを乗せるだけだから。
だけどそれだけに競争が激しい。
固定は利ざやを乗せる点では同じだけど、スワップやら何やらを
うまく組み合わせてヘッジしないといけないし、客が繰り上げ返済してくるから
残高管理が難しい。
繰り上げ返済禁止の商品ならもっと金利を安くできる、という話をどこかで見た。
現実的でないから無理だけどね。
変動の方が繰り上げ返済しやすいのは、そのあたりの事情もあると思う。 -
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216 匿名さん
税額控除も借入と金利次第じゃない？今だと年40万円で頭打ちなんだし、年間金利40万円越えてしまうなら繰上の方がよいし。
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218 匿名
ここホント耐性ねーなー
ちょっとは学習してスルーしろよ(笑)
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219 匿名さん
ごめんなさい。が言えない痛い人が１名？
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220 匿名さん
スルーしてやってもどうせ外すんでしょ？
たまには決めろよ（笑 -
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