NO.８へ突入です！
■前スレ
フラット金利はどうなる？【７】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/
■前々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/
さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2011-07-14 10:26:32
下がるのは確実だけど、2.22か2.27かが分からないが大した問題ではないか。
まだ誰も内々に連絡きてないですか。
いや～もっと現実的に考えないとね。土地はこの先下がるばかり。良くて横ばいだよ。こりゃデベに騙されて大損こいたと反省すべきだね。だいたい2ヶ月で180万下がる土地なんて？
某住宅情報サイト表記で、
坪242万が236万円に
30坪強なので
7300万が7120万円に
2ヶ月後も1082の土地が残っているとは限らない。
契約解除できたとして、今からだと180万以上かかるのでは？
そんなことどうでもいいから、9月の実行金利はいくつだ。
流石に週末通知してくる金融機関は無いべ？
最早で月曜じゃね？
金利決まるまでは下手に出て、決まった途端に自己中うざー。
＞1086
コメントありがとうございます。
競合した場所なので残って無かったと思います。
土地は下がることも上がることもあると前向きに考えます。
バブルより安いですが、リーマンショック後よりも高いですし。
ありがとうございました。
９月金利決定後、
１０月予想から新スレッドかな？
常連の方、切りの良い切り替え頼んます！
ここはそんな方ばかりだよ。
連絡きました！2.18でしたっ
東芝です。
2.18まじですかー!？
20年タイプですか？
連絡来ました
0.775でした！
ちなみに、
変動タイプです！
オチが有ってよろしいが、変動さんは別スレへどうぞ。
9月実行組は必死な方々が多すぎな気がする
必死ですが、何か問題でも？
0.1パーで35年換算の総返済額が数百万も違うのよ。
東芝が20年、2.18ってことは、うちは35年2.26位かな？
1093
20年の金利だったら、上昇してんじゃん(汗
それとも20の実質年率を言っているのか・・・
もしかして、つりか？？
怪しいな。
別の人の確定情報待ち、という事でスルーですな。
35年です。
東芝20年2.18は不明ですが、
東芝35年Aタイプ2.26、Bタイプ2.41で確定です。
うちは35年しか選べなかったのでAで金消結んで来ました。
来月以降も下がるといいですね！
いままでありがとうございました！
うちも、東芝だけど何も連絡なし。
なんで？
東芝？
あれ、2.２２じゃないのか。
Bタイプって何？
じゃあ、
うちは2.23だな
本日金消。
前月比0.09下がって2.26との事！
満足してます。
35年タイプSBIモーゲージ。
こちらも本日金消35年2.26%ですた。
東芝でもSBIでもないです。
おめでとうございます。まだ下がる可能性ありますが歴代でも相当いい金利です。
日本住宅ローン･フラット３５Ｓの９月での金利は？
楽天、SBIの35が2.26ってことは、うちは1.26だな♪
35Sだから☆ミ
楽天、SBIの35が2.26ってことは、うちは2.23かな？
毎月、楽天、SBIの0.03マイナスだから。
うちは1･75のｲﾅｺﾞライダーで確定しました。
なんか金利が確定するの普段より早くないか？
それで結局長期金利は起債日説と25日説はどっちが正しかったのかな？
>1115
起債日を唱えたのは私ですが、恐らく25日のどこかのタイミングでとるようですね。
それでは機構が投資家から募った債権と、各金融機関に委託するし、買取をする際に
若干のずれが起債日と生じてしまいますが、得なときは機構の利益、損するときは
機構の損失として被るようです。
9月実行の方はよかったですね。うらやましいです。
みなさんの意見を聞かせてください。
私は4月に実行予定なのですが、例年の傾向を見る限り、秋に向かってフラット金利は下がり、春にはあがり、、また秋には下がり、、という傾向があるようですが。（直近だと2008年を除いて、09年10年11年とこの傾向なようです）
やはり、この動きが一般的なのでしょうか？？皆さんはどう思いますか？
秋に実行できる方々がうらやましい限りです。
たまたまだよ。
来年年明けから徐々に上がると思うよ
フラット３５ｓと変動のミックスと変動１００％両方をも申込、４月の金利でどうするか決めれば良いのでは。
1104、1110、1111さん まじですか？
まじですよ。
来月は2.26で連絡が来ていると、教えてくれました。
私は本来8月実行でしたが、基礎完成後、震災が発生。
資材の混乱により、雨ざらしの状態を避ける為、上物着工を1月遅らせました。
高いつなぎの利息は余計に掛かりましたが、8月よりは下がったので、結果オーライです。
ようやくこのスレを卒業できます。
さっそくの返答ありがとうございます。
結局、2.26〜2.27 って事？？
楽天やSBIは、最低金利じゃないから、それぞれが借りた所次第じゃない？
ネット系より金利そのものやすいところある？手数料が安いところは知ってるけど。
社員向け企業が出資し合ってる奴じゃない？
一部上場とかがよくやってるよね
東芝も自社社員向けには優遇金利出してるしねフラット
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
