サンクレイドル花小金井【契約者用】

76です。

皆様沢山のご意見ありがとうございました。

やはり管理組合で話し合うのが一番良さそうですね。これから沢山の問題が上がってくると思いますが、協力しあって住みやすい環境にしましょう。

今週末に引越し予定の者です！
話が変わってしまって恐縮ですが、
現在お住まいの皆さま、住み心地はいかがですか？
上下・お隣、近所の騒音等問題ないでしょうか？
皆さまの感想をいただけると幸いです<m(__)m>

82番さん、うちも今週末に引っ越しですが、一昨日、昨日と新居で宅配物を待ったり軽い荷物を運んだりと比較的長い時間滞在してましたが、今は内装業者や引っ越し業者など様々な人達が出入りして騒がしいので、実際の騒音などは少し落ち着いてからじゃないとわからないかもしれないですね。

82さん、
我が家は9月の最後の方に引越なのですが、ちょくちょく用事があり足を運んでいます。
が、上下・お隣・近所に関しては騒音のようなものは感じられないですし、また周辺もうるさいと感じる音は全くしないです。
まだ内装工事等、各お部屋で実施されていますので、本格的に生活してからそういうものが分かってくるでしょうね。
日曜日などは少し先のグラウンドでスポーツをやっている人の掛け声が聞こえていますが、とにかくのどかで、また我が家は上の方の階なので、東側からは新宿の都庁やDoCoMoのエンパイアステートそっくりビルなどが見え非常に見晴らしがいいです。
西側はおそらく富士山が見えるでしょうし、東南側は小金井公園の緑が見えますね。
田無タワーもくっきりと見えます。
そんな風景を見ると「買ってよかったなあ」と思う瞬間です。
スカイツリーが見えないかな？と期待しているのですが、どうもそこまでは見えないようですね。

我が家は内覧会で指摘し漏れたところが2ヶ所ありました。1つは壁の汚れで、もう1つは洗面所のリネン庫の前の床の部分が鳴ることです。内覧会でよく確認しなかった自分も悪いですが、隅々まできちんとチェックしないといけないですね。ただこの2ヶ所については昨日指摘し、長谷工の方もすぐに来ていただいて対応すると嫌な顔一つせず約束してくださいました。
今回初の内覧会でしたが、やはり事前に見るポイントを事前に整理してリストなどにしておかないとチェックは難しいなあ、という感じです。
皆様も例え内覧会後でももし不具合があったら指摘しましょう。

80さん、
確かにエントランスに腰掛があると役に立つかも知れないですね。オハナ八坂萩山町では、例えば幼稚園から帰ってくる子供たちの出迎え待ちでちょっと座って待っているためのコーナーにソファーが置いてあり、そこで待てるようになっています。
ちょっとした椅子が何脚かあると良いかもしれませんね。邪魔にはならないと思います。

№82です！
83番さん、84番さん、情報提供をありがとうございます<m(__)m>
私もちょくちょく引越し前に新居に出入りしていたのですが、
ほんと、周辺環境はのどかで静かな印象ですね。
まだまだ暑い日が続いていますが、少しでも涼しくなって
無事に引越しが終わるといいですね！

84さん、南のベランダからは富士山が綺麗に見えますよ！

85さん、うちはリビングとダイニングの電気が逆さまに配線されていて、リビングのスイッチを押すとダイニングの電気が着く始末・・・長谷工詰めが甘いなーと思いました。

88さん

それは大変でしたね。その後、長谷工さんはしっかり対応してくれましたか？
この様な件は、せっかくの新築なのに気持ちも下がりますし困りますよね。

我が家も、引き渡し日に大きな傷を再度見つけてしまいました。伏見管理サービスさんに連絡をしたところ長谷工さんから連絡を頂き、とりあえず週末にみてもらう予定です。直して頂けるかは微妙な感じでしたが……

伏見管理サービスさんに連絡後すぐに確認するとの事でしたが、直接連絡は来ませんでした。数時間後に長谷工さんから電話があり、伏見さんから、ファックスで連絡があったのですが……との連絡でした。
こちらとしては急ぎですし、この時代にファックス？……という感じでしたが。今後の対応が少し不安になりました。

何かあった時は、迅速に対応して頂きたいものです。

88さん、89さん、
85です。
我が家も伏見管理サービスさん経由長谷工さん(伏見管理サービスさんに電話後10分くらいで電話が来ました)がその日に立ち合いをしてキズや床鳴りを認め、すぐ対応すると言ってくださいました。
私の場合、たまたま同じ日に別の世帯の修理をされており現地に長谷工さんの担当者がいらしたので早かったかも知れません。キズについては小さなものだったのですが直してくださると言っていました。
担当者によって対応が違う、ということがないといいですね。
88さんは迅速に対応していただけましたか？
89さん、ぜひ迅速に対応してもらえることを願っています。

88です。
うちはまだ連絡出来ずにいます。引っ越しが今週末なので、その時に伏見サービスに問い合わせてみます！！

89です

皆さん、しっかり対応して頂けると良いですね。

我が家の場合、週末を挟んでフロアコーティングの業者に施工して頂いたあとの連絡になったので(伏見さんが週末お休みでした)、他業者が入るときりがないような事を言われたので直して頂けるかは微妙そうです。

今後も色々と、管理組合でしっかりと話し合いをしていく必要がありそうですね。

こちらの掲示板が、オーベル久米川さんの掲示板でかなり参考になると書かれていますね。
同じ施工会社なので、皆さんチェックしているんでしょう。

荒れている掲示板が多い中、サンクレイドルは住民同士が良い使い方をしていますねなんて書かれていると何だか嬉しくなってしまいます！

ところで、管理組合の立ち上げはいつ頃になるのでしょうか？
理事などの役員の選定などがあると思うのですが、規約に
記載があるのですかね。
たくさん資料をいただいたので、そこにあるという話かも
しれませんが…

94さん

確か２〜３ヵ月後に、住民で集まって役員決めをするような事を聞きましたよ。

９４です！

９５さん、ご回答ありがとうございます！
知人に「引渡し前に管理組合が立ち上がるはず」と言われたので
不安になってしまいました(笑）
再度資料を見てみます！<m(__)m>

95さん

94です。先日の入居説明会の際に伏見さんに確認したので、多分合っていると思いますよ。
管理会社によって時期は変わるんでしょうね。

89です

本日長谷工さんからご連絡を再度頂き、無事に対応頂く事が出来ました。
お若い責任者の方に、とても迅速に対応して頂き感謝しています。

88さん

長谷工さん、週末はお休みの為平日の対応になるとの事でしたよ。
早めに連絡された方が良いかもしれませんね。

93さん、
私もオーベルさんでのここの掲示板の使い方に対する書き込み見ました。
他の掲示板でこんな形で言われると本当に嬉しいですね。
皆様とこうして良い情報交換や議論ができること、大変幸せに感じています。
88さん、
なるべく長谷工に早く連絡が伝わるよう、早めに連絡された方が良いですね。
うちも89さん=98さんと同じ若い担当者の方でしたが、迅速に対応してくださり助かりました。

皆様に教えて頂きたい事があるのですが、NTTの電話工事を既に終えられた方はいらっしゃいますでしょうか？

我が家は近場での引っ越しなので、電話番号は変わらずナンバーポータビリティの代金のみかかると聞いていたのですが、先日工事代に最大で11000円かかると連絡がありました。

現地に行かないと正確な金額ははっきり分からないとの事でしたが、理由は新築マンションの為工事費がかかるとの事です。

今の家は新築では無かったのでその様な代金はかからなかったのですが、今回は全世帯がかかると聞き、こちらで質問させて頂いた次第です。

工事済みの方がいらっしゃいましたら、是非教えて下さい。よろしくお願い致します。

98さん、99さん
ありがとうございます。金曜日に伏見サービスに連絡、確認してもらいます。

検討板の頃からいろいろな情報や疑問をレスるたびにさまざまな答えがかえってきたし、住民板でもみなさんのアドバイスや情報などがとても有り難くおもいます。綺麗事ばかりじゃ駄目なのはわかっていますが、団結力はきっとこのマンションの財産になるんじゃないかと思う今日この頃。

100さん、
我が家はまだ引っ越していないのですが、今の電話をひかり電話＋フレッツ光にする契約をしました。
私の場合、隣市からの引越なので番号は変わる(もう決まっています）のですが、内覧会後、その場にいたNTT東日本さんと話しましたし、その後電話でも話しましたが、新築なので最大で11,000円かかる、という話は全く聞きませんでした。
ちなみに、100さん、どちらから情報を聞かれましたでしょうか。

既に電話移転をされた方がいらしたら、情報をいただけると嬉しいです。

100です

申し訳ありません。もう一度確認したところ、番号が変わらない人のみの工事だそうです。

102さん

混乱をさせてしまい、大変申し訳ありませんでした。

それにしても、電話の工事に11000円もかかるなんて少しショックです涙

100さん
初めて書き込みします。
先程、電話工事を終えました。
私も近場の引越しで、電話番号変わらずなのですが、どうやら作業員が家に入って処理をしなければならないようで、8295円請求されました。
NTTにも問い合わせましたが、必要な作業のようです…
引越しは、何かとモノ入りなのですね…

104さん

100です。情報ありがとうございます。大変助かりました。
最大で11000円とNTTから説明があったのですが、やはりそれくらいかかるのですね。

必要経費なので、仕方ないですね。

鍵の引き渡しから今日でちょうど1週間経ちました。引越たけなわで既に住まれている方もかなりいらっしゃいますね。我が家は9月終わりなので最後の方になりそうで、今はちまちまと自分で運べる荷物を運んでいます。

すれ違う方皆さん気持ち良く挨拶して下さり、嬉しい限りです。

不具合も長谷工の担当者の方の迅速な対応で我が家は完全になくなりました。担当者の方、ありがとうございます。

既に住んでおられる方、住み心地はいかがでしょうか？
といってもまだまだ引越直後で落ち着いていない方がほとんどとは思いますが・・・
落ち着いたら、周辺の耳よりな情報や良い店の情報交換もできるようになると良いですね。

106さん

我が家も今月末引越しの為、毎日少しづつ荷造りしています。近場での引越しなので自分で運べる物は運んだりしています。

106さんのおっしゃる通りこれからも沢山の情報交換をしていけたら良いですね。

知っている方も沢山いらっしゃるかと思いますが、北口のいなげや裏のイタリアンはチェーン店ですが釜焼きのピザがなかなか美味しいです。
９月中はお店の３周年記念キャンペーンで、アルコール含む飲み物が何杯でも100円で飲めますよ（2時間まで）

106さん

サンクレイドルに越して数日経過し、ようやくダンボールがほぼ開梱されました。
引越して気づいたことといえば

引越前の家具がどうしても収まらず（リビング隅の天井が低く）、
まだ使えるのに処分したものがいくつかありました。
あと、カーテン帯のフックがなかったことを、引越当日に気づきました。
モデルルームや間取りをみた限りで「大丈夫！」と思っていたものが
実際に置いてみてNGだったものがあったので、
採寸はやはり細かく測ったほうがよかったと反省でした。

なお、ネット速度ですが
まだ全世帯のかたの入居がお済みでないからだと思いますが、
NTT光のネット速度が早いです！

質問があるのですが、自転車置き場の入り口は鍵は無いのでしょうか？
ゴミ捨て場などと同じで、部屋の鍵で出入りするのかと思っていたのですが……
もし今まで説明があったならば、確認不足で申し訳ありません。

それとゴミ捨て場に、今日の夜燃えるゴミや燃えないゴミが置いてありました。
24時間OKではありませんし、生ゴミ等は、臭いやゴキブリの原因になるので、各自が気をつけなければいけない問題だと思います。
既にルールを守られていないのは悲しい事ですし、住人全員がルールを守って行かないといけないと思います。

たしかに月曜日に燃えるゴミを出しにいった時点ですでに燃えないゴミが捨ててありました。こういう状況を見るとあまりイイ気分にならないですね。

入居前に営業さんに確認したところ、自転車置場の外鍵は開けたままになるとのことでした。
個人的には内鍵がかかっていればいいかと思いますが。

ゴミ置場は…現時点では24時間ではありませんので個々のモラルになりますね。

理事会が開かれるまで、こういった問題がちょくちょく起こりそうですね

ゴミ置き場、気を付けないといけないですね。引越し直後はゴミがかなり出ますが私も注意します。
明日台風が来そうですが、明日お引越しの方はいらっしゃいませんでしょうか？
作業大変になるかも知れませんが気を付けてお引っ越しください。

111さん

109です

駐輪場の鍵はかからないのですね。
何となく安心していたので、鍵がかからないとのこと少し残念です。

ゴミ置き場の件は、他のマンションは曜日関係なく生ゴミを捨てゴキブリだらけらしいので各自でルールを守り気をつけて運営していきましょう。

こんばんは。
かなり強い台風でしたね。
我が家は入居前で、今日はマンションに行くことができなかったのですが、既に住んでおられる方々、台風による影響はありませんでしたでしょうか？

こんばんは。本当に凄い台風でしたね。

でもコレといって影響はありませんでしたよ。停電にもなりませんでしたし。

強いて言うなら…エントランスあたりが落葉等の吹き込みで汚れたくらいですかね。
あした管理人さんが掃除してくださると信じております。

今朝ベランダの掃除をしていたら、ビーサンが片方落ちていました。調べようがないので捨てますね。ごめんなさい。

116さん

おそらく我が家のベランダに置いていたサンダルだと思います。
不快な思いとお手数をお掛けしてしまい、大変申し訳ございませんでした。

台風の風で飛ばされたと思いますので、今後ベランダでの物の使い方を
気を付けて、このようなことがないように注意したいと思います。

あまりこういう事は言いたくないのですが、、、。
恐らく小さなお子さんがいらっしゃるご家庭なのだと思いますが、上の階の足音がかなり響きます。
また、エントランスやバルコニーで大声ではしゃいでいる子供や奥様方の声も想像以上に響いて室内まで聞こえてきます。
もし掲示板をご覧になっている方でお心当たりのある方はもう少し注意して頂きたいと思います。
せっかく公園が近くに沢山あるのですから、
子供にはそこで思い切り遊ばせてあげて下さい。

118さん
同感です。
子供が大声を出したり、家の中を走ったりして何故親は注意しないのでしょう。
ゴミ出しや、タバコの件もそうですが、モラルは大事だと思いますね。

うちの場合は夜10時すぎに大声ではしゃいでる男の人と女の人の声が毎日のように聞こえてきます。この時期なのでみんなリビングの窓を開けているので少し声のボリュームを下げてもらいたいです。ベランダで宴会でもやってるんじゃないかってぐらい大きな声です。もしかしたらホントにベランダで宴会してるのかもしれませんが。

117さん

116です。この掲示板すごいですね！

不快な思いなんてしてませんよ。危険物ではなくビーサンですし、強力な台風でしたから仕方ないですよ。
管理人室に届けておきますね。

騒音の件ですが、きっと皆さん、引っ越したばかりで嬉しくて、テンションが高くなってるんですね。
暫くすれば落ち着いて平常に戻ると思いますが、働いてる方にとっては我慢ならないかもしれませんね。
我が家も気をつけたいと思います。

121さん

確かに、新しくて綺麗ですし、子どもにとってははしゃぎたくなりますものね。
我が家にも幼い子どもがいるのですが、泣き声が酷かったりで
周囲のご家庭にはご迷惑おかけします。

床の物音については、購入前に営業の方に強度を聞いたところ
子どもの足音がすることがあるとは聞いた気がするので（LL値かLH値だったかと）、
はしゃぎようによっては下の階のご家庭に聞こえてしまうのかもしれないですね。

これからしばらくは気候の良い日が続きますし、
天気の良い日は近くの公園に遊びに行ったりするのも良いですね。

121です。
我が家には子供はおりませんが、新築の新居にはしゃいでしまっています。大人なのに反省です。

長くて厳しかった残暑もやっと終わりを告げたようですし、緑を満喫しながらの近隣散策もいいですね。
まずは小金井公園から始めてみようと思います。

今日は真っ青に晴れていますね。ところで皆様、お買い物はスーパーだと西友、いなげや、大丸ピーコック、近隣商店街とありますが主にどこを利用されますでしょうか？もしくは上手な使い分けをされている情報があればいただけると嬉しいです。

124さん

こんにちは。

我が家はもともと近隣に住んでいるものですが、お肉やお魚はいなげやが新鮮で美味しいです。
ただ野菜やその他のものは、あまりいなげやは安くないので
西友を利用しています。
商店街の野菜も、地元で作ったものなどがとても安く売っているので
利用していますよ！

隣のお豆腐屋さんも、美味しかったです！

私はまだこのあたりの土地勘がないので
まだまだ散策中なのですが、

隣の豆腐屋さんでは、豆腐ドーナツを買いました。
あっさりさていて、美味しかったです。

また、光が丘商店会の八百屋さんでは、
今高いレタス(西友が237円)が150円で買えました。
日によって鮮度の善し悪しはありますが、
西友は少し歩きますし、商店街もなかなか良いです。


なお、こちらも質問で恐縮ですが、
我が家には小さな子どもがいるのですが、
近くに乳幼児の子どもと遊びに行ける
公園以外の公的施設はありますでしょうか？

児童館を調べたら徒歩では遠く、近場に
お友達(子ども、私ともに)ができる場所がないかと。

情報いただければ幸いです。

新青梅街道沿い、小平霊園前の角上魚類は、お刺身、お寿司が本当に
美味しいです。

スーパーよりは多少値段は上がりますが、少し多めに出してでも
買う価値ありです！！
是非一度行ってみて下さい。

皆さん、そろそろ入居がなされてきた頃でしょうか。

引っ越し業者さんも連日の荷物搬入で大変ですね。

、、が、今日、エレベーター横の梁に、高い荷物を運んだときに付いたと思われる
傷を数ヶ所発見しましたＴＴ。。
皆さん、気付かれましたか？

共有部分ですし、搬入時の傷と思われるので、業者さんが修繕してくれると良いのですが。。

また、エレベータ横のちょっとした緑が植えてあるガラス張りの突き出した部分の角・天井付近ですが、
アルミのサンがきちんとはまっていません。
細かいようですが、私は気になりました。
皆さんはいかがでしょうか。
長谷工の方に手直ししていただけるといいのですが。。。
間に合うのでしょうかね？
管理人さんに言ったほうがいいのでしょうか？

上記２点、１階を通られる時、一度見てみて下さいね。

128さん、エレベーター近くの天井の傷は確かに引越しの荷物運搬時に付いたもので、サカイの担当者の方が管理会社に連絡しようとしているのを見ました。
後者の方は気がつきませんでした。これから引越し準備で行くので確認します。

124です。
皆様、情報大変ありがとうございました。助かります。
お豆腐屋さんの1個50円のドーナツはずっと気になっていました。ぜひ、食べたいと思います。
商店街と、西友、いなげやをうまく使いこなせるようになるといいですね。
商店街だけでもかなりのものが揃えられそうで、いいなと思いました。
角上魚類、実は新潟の本店に行ったことがあるのですがそれが小平にもあるんですね。
ぜひ行ってみたいと思います。

126さん、
こんばんは。
参考になるかどうかわかりませんが、小平市の保育園・児童館や地域センターで子育て中の親子の方を対象にした行事を行っているようです。
http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kids/022/attached/attach_22192_1.pdf#...'花小金井 施設 乳幼児'
ここからは天神地域センター・鈴木保育園が比較的近いと思います。

このマンションも比較的小さな子が多く、その子たちの成長していく姿を見られるのもいいな、と思います。(我が家はもう大きいので）
よかったら活用してみてください。

126さん
商店街の中にあるキララハウスは小さなお子さん遊べますよ。

131、132さん

126です。
早速の情報、本当にありがとうございます。
以前住んでいた地域よりもいろいろと近くに行事があり、心強いです。

今日は天気も悪かったので、
早速ですが近場のきららハウスに行ってきました。
近所の同年代の赤ちゃんとも仲良くなれそうで
楽しみです！

121さん

117です。

本日、管理人室に行きサンダルを受け取ってきました。
わざわざ届けて頂き、ありがとうございました。
大変助かりました。

まだ引越したばかりで、新しい環境での生活に不安もあるなか、
このように親切にして頂いたことは、とても嬉しく、心強く思います。

住みよいマンションにしていくために、私も入居された皆様と協力して
いきたいと思っておりますので、よろしくお願いいたします。

>>134さん
121です。
届けるのが遅くなってすみませんでした。
匿名だと感じ悪いかなと思ったのですが…なんとなく恥ずかしくて。
無事にお返しできて良かったです^^

もう全世帯の引越しが終わりましたでしょうか？皆様、花小金井、サンクレイドルでの生活はいかがでしょうか。我が家も荷物が片付き、落ち着きました。今はお店など探索しています。
皆様顔を合わせると気持ちよく挨拶して下さるので嬉しい限りです。
来月は恐らくマンションの管理組合総会がありますね。
協力しあってぜひ住みやすいサンクレイドルにしましょう。

ゴミ置き場が衣類とダンボールで酷いことに…orz
普通、ダンボールは業者が引き取るもの。
知らなかったのか、待てなかったのか、いずれにせよ残念です。
あした管理人さん大変…かわいそうです。

朝管理人さんがゴミの仕分けしてましたが、燃えるゴミや燃えないゴミがなぜ出てるのかと嘆いてました。

こんばんは。
昨日のごみ置き場はかなり乱雑になっていましたね。
管理人さんにも本当に申し訳なかったな、と思います。気を付けないといけないですね。

ところで、皆様の中にテレビの映りが悪かった(悪い)ところはございませんでしょうか。
我が家は壁のTVの口からまずDVDレコーダーにつなぎ、DVDレコーダーからTVにつないでいるのですが、
アンテナ波が弱いらしく、DVDレコーダーが間にあるとTVのチャンネルが映らなくなってしまいます。
TVを直接壁のTVの口からつなげば見えるのですが、それでもアンテナ波が弱いそうです。
明日、J-COMの方に来ていただくことになったのですが、皆様のところで同じような現象になったところはありますでしょうか。

139さん

我が家はまだそのような現象は起こっていませんが、全世帯共通でいえることですので
改善してもらいたいですね。

最近気になるのは、携帯の電波が弱いなぁと思うことです。
通話中に、ぷつぷつと切れてしまったり等。。。。

ゴミの件は、前日夜くらいに出すのが最低限許される範囲だと思います。
やはり、ひとりひとりがルールを守って共有部分を使用しなければなりませんね。
臭いなどもありますし。

ゴミの件は管理組合で決めるべきですね。
私も前日の夜までがいいと思います。
平日は出勤しながらのゴミ出しになるので、前日夜に
出せるようになると安心ですね。

139さん
我が家もＴＶの調子悪いです。
地上波は問題ないのですが、ＢＳとＣＳがＢＲレコーダー経由でしか映りません。
引っ越してきた当時は映っていたのですが・・・。
以前住んでいたマンションではＰＣでＴＶを見れたのですが、こちらでは映りませんし。
Ｊ-ＣＯＭさんに連絡・・・なんだか面倒ですね。Ｊ-ＣＯＭ経由って辞めれるんですかね。

140さん
同じく携帯の電波弱いです。ちなみにdocomoです。
これもdocomoに連絡ですかね・・・。

皆さんやはり住み始めると、色々な問題が生じてきていますね。
ゴミ捨ての件以外に、最近気になっていることは下記なのですが、
皆様は如何でしょうか？（少々細かい所もありますが）

・自転車置き場の外入り口のドアが、かなりの頻度で開けっ放しになっている。
　鍵はないものの、出入りの際に必ず閉めるべきでは？

・駐車場の敷地内に無断駐車が多く、出入りしにくい事がある
　（部屋番号を書かれている方もいらっしゃいますが、こちらも話し合いは必要ですよね？）

・宅配ボックスから何週間も荷物が出されていない方がいる

・ベランダでの喫煙（見てはいませんが臭いがあるので、おそらくマンション内と思われます）

長くなりましたが、どの件に関しても共有部分なのでやはり、総会の時に
しっかりルール決めをし、話し合うべきではないでしょうか？

ベランダ喫煙、まだ蛍がいるなんて信じられません。アウトでしょ。
宅配ボックスは２～３日が限度では。長期外出の際は事前に調整するべきですね。
無断駐車は部屋番号だけでなく連絡先も明記して頂きたいです。部屋まで行く手間が省けます。
駐輪場のドアは・・・ALSOKがあるので防犯上は問題ないと思いますが、美観的に夜は閉めて欲しいですね。

私が気になっていることは、ベランダで栽培されている植物についてです。
住居が上層階なのにベランダに細かい葉っぱが吹き込んできて、
掃除をしても次から次へとキリがありません。風が吹くと巻き上がって洗濯物につくんです。

ベランダで栽培するなとは申し上げませんが、
風で葉が簡単に吹き飛んでしまうようなものを栽培するのは如何なものかと。
せめて、余所に吹き飛ばない工夫をして頂きたいです。

ここで愚痴を言っても仕方ありませんが、何事にも想像力は大切ですね。

No.144さんへ

＞住居が上層階なのにベランダに細かい葉っぱが吹き込んできて、
＞掃除をしても次から次へとキリがありません。風が吹くと巻き上がって洗濯物につくんです。

例えば戸建にしても、何かしら隣家の影響ってありますよ。
切った植栽や飼いネコのフンまであります。
逆にこちら側が何かしら影響を与えていることもあるかもしれない。
更に想像力を働かせた方がいいですね。

そんなに気になるのなら、マンションはやめて、隣家まで100mぐらい離れている戸建に
引っ越した方がいいのでは？

145さん

144です。
そんなに熱くならないでください。
何がそんなに気に障ったのでしょう。。

ここは戸建ではなくマンションです。
共用部分を使用する際は、より一層気を配るべきではないかと。
それが集合住宅で暮らすということだと思います。

戸建を引き合いに出して一刀両断じゃお話になりませんよ。

144さんがおっしゃりたかった事は、マンションですしお互いに気を使うところは使いながら、協力していきましょう。という事では無いでしょうか？

せっかくこのマンションを選んで引っ越してきたばかりですし、戸建を引き合いに出しても解決にならないと思います。

これからも色々な問題が生じると思いますが、協力しながら良いマンションにしていきましょう。

と言っている矢先にどこからかタバコの匂いと、吸いながらの会話が聞こえてきます。窓をあけていると、自分達が思っている以上にベランダからの声って響くものですね。自分も十分に気をつけようと思いました。

146さんへ145です。

私の言い方が悪かったです。すみません。

私が言いたかったことは、一見独立性があるような戸建さえも近隣の影響はあり、ましては共同住宅であれば、影響の確率は高くなります。
したがって些細なことはあまり気にしない方が良いですね。

ベランダからタバコの煙がでている部屋の住人が、土曜日にもかかわらずゴミ袋を捨てにいくのを目撃しました。やはり共有部分の使い方はしっかり決めるべきですね・・・1人1人がわかってれば周りが不快になることがないのに・・・

先日、給湯器のﾒﾝﾃﾅﾝｽの説明という事で、業者の人から説明を受けました。

その中で、専有部分の水道管の今後のﾒﾝﾃﾅﾝｽ（年1回の洗浄=4万円、20年後には取替で50万円）、給湯器の寿命(5～8年、取替で40万円)の話になり、最終的には、ｾﾝﾄﾗﾙ浄水器の設置を進められました。

ｾﾝﾄﾗﾙ浄水器(玄関脇の給湯器と水道元との間に設置)を設置すると水道本管から来る貰い錆を防ぎ水道管が長持ちする(ﾏﾝｼｮﾝ建替迄もつ)。給湯器も長持ちする(10年保証、20年程度迄ﾒﾝﾃで利用可能)。ﾌｨﾙﾀｰの定期的な掃除の手間も無い。この浄水器を利用している間は、24時間、365日、水回りの修理等ﾒﾝﾃﾅﾝｽ可能。費用対効果でﾒﾘｯﾄがあるというものでした。
既に、ﾌｨﾙﾀｰに錆がついているお宅もあったと言っていました。

契約を考えていますが、検討されている方はいらっしゃいますか？

一人がルールを破る事で、マンション全体のモラルの問題になりますね。

先ほどからずっと、大きな声でベランダで会話している方
いらっしゃいませんか？
今日はいつになく、声が響くなと思っていた矢先にこの掲示板を
見ました。

一軒でもこのような問題があるだけで、全体の問題になります。
気を付けて頂きたいです。

特にタバコは、両隣・上下など匂いが入りますし洗濯物にも匂いが
移るはずです。
こういうデリカシーのない方は、そもそもこの掲示板を
ご覧になっていないかもしれませんが・・・・・。

掲示板初めてみました。
既にいろいろコメントされててビックリです。

ゴミと駐車、気になってたのですが
他にも気にされている方がいて安心しました。

うちは上の階のタバコの灰がベランダに頻繁に落ちてきていて
どう対応しようかなと悩んでます。
（直接手紙は書いたんですけど反応ないし配慮もされないので）

早く総会開いて欲しいですね。

139です。
TVの件ですが、J-COMさんに見てもらったところ、マンション全体が電波が弱いのではなく、逆に電波が強すぎるために起こっていた減少だったそうです。
マンション全体の電波を調整したらしく、きちんとTVが見られるようになりました。
なお、我が家でもそうだったのですが、TVを直接、壁のTV用の口に接続している場合は起こりません。
念のために皆様もご確認いただけると助かります。

147さん
144です。フォローありがとうございます。

153さん
情報ありがとうございます。帰宅したら確認してみます。

152さん
注意を促しても改善されないとは困りましたね。
直接対峙ではなく、管理会社に相談されたほうがいいかもしれませんね。

集合住宅で暮らす場合、些細なことにも気を配る気持ちが大切なんですけどね。残念です。

144です。

152さん。注意をしたのに改善されないとは、よっぽどですね。
伝えた気持ちも報われませんし、引っ越して早々悲しすぎますね。
皆様同じ方からの被害なのか、複数いるのかは定かではありませんが、
臭いやベランダで会話する声が気になって仕方ないです。
私が思っているのは、どちらかといえば高層階の方だと思うのですが。

集合住宅の場合、ある程度の騒音などは仕方ないのかもしれませんが、
自分の家を汚したくない、臭くしたくないという理由で他人に迷惑を
かけるのは、おかしくありませんか？
自分が嫌なことを人に迷惑をかけてまでするのは、おかしいと思います。

早く総会開催して欲しいです。きっちりと話し合うべきですね。

152です。

154さん、155さん
そうなんですよね。手紙書くにしても気を遣って書いてるんですけどね。
ま、手紙は読んでない可能性を考えて何回かは出しますけど。

ダメなら別の手段を考えます。

155さんの言う「臭い」というのはタバコの臭いですか？
それとも別の何か？

皆さんゴミの件は気になっておられるようですね。

この話は、おそらくどのマンションでもあるので、
いつでも出すことに躊躇されないかたも多いのだと思うんですが、
管理人さんにはもっと別のこと（マンション生活がより快適になること）で
お仕事していただきたいですね。

皆さん気になっていることを書いてらっしゃるので、私も。

マンション契約前に、営業の方に
「周辺の景観を損なわないよう、ベランダの縁にに布団や洗濯物をかけて干すことができません」
と言われたので、布団をはじめシーツも縁にかけずに干しています。
ただ、普通に縁に干してらっしゃる方が何件か見受けられます。

もしマンション建設の際に、周辺住民の方との交渉で
そのような決まりが建設の条件となったのなら、やはり守らないといけないと思のですが、
何故ベランダに干すことがNGになったかお分かりになるかたいらっしゃいますか？

マンション入居規定にも明確に禁止が記載されていたので、
何かしら禁止する理由があるのだと思っております。
（個人的には縁に干したほうが良く乾くので好きなのですが、、、）

万が一干し物が落ちて時価数千万円の盆栽の枝を折った。万が一干し物が落ちて自転車で通りかかった爺さんのうえにかぶさりそのまま壁に激突して即死した。電線に引っ掛かり、辺りすべて停電して、損害賠償。布団と一緒に子どもも落下。もっと聞きたい？

布団干し禁止の理由。
いまは多くのマンションがＮＧになっていると思います。

私が把握している理由は二つ。
まずは景観、見た目が美しくないということですね。
もう一つは、こちらが一番の理由だと思うのですが、万が一落ちた時に危険だからです。
布団も高い所から落ちると凶器になるんですね。

どちらも随分昔、世間話程度に耳にした情報ですので断言はできませんが。。

155です

私の言う臭いはタバコです。おまけに大声で話す声もプラスです。

私も布団かなり気になってました。しかも、通路側に面す、南側の部屋に多いです。
これって最初にダメだと説明ありましたよね？

ごみの件もタバコも布団もありえないくらい初歩的なことで、大抵の人はストレス貯まりますよね。

あの毎日のように止めている白い車なんなんですか？
今日も止まっています。

住民ならしっかり駐車場借りて下さい。
来客にしても毎日のように来ているなら、駐車場借りてあげたらいかがですか？

あのスペース私物化されては迷惑です。

161さん

わかります。あの外車ですよね？
なんだか図々しくて嫌になります。あれ、誰なんですか？

伏見管理さんに話しても、解決策は見つからないと思います。
（見つけようとしないと思うので）

私の会社の上司は管理会社を理事会で変えたと言っていました。

今すぐではないですが、伏見さんが今のままのぬるい仕事の仕方ですと
私は変えたほうが良いと思います。
高い管理費の意味がないですしね

連日無断駐車は厚かましいですね。
番号を控えるなりして注意した方がよさそうですね。

ゴミ捨ての件にしても、ベランダの使い方にしても、デリカシーがなさすぎます。

と書き込みをしていたら駐車場から車の音が…
もしやと覗いてみたら白い車が走り去っていきました。もしかして？

156です

160さん（新しい番号でいいのかな？）

＞ごみの件もタバコも布団もありえないくらい初歩的なことで、大抵の人はストレス貯まりますよね。
同感です。
ただなんとなく160さんかなりストレスたまってしまっているような感じがするので
匿名ででも相手に知らせてしまった方がいいのではないでしょうか。

良識があれば止めてくれると思います。
止めてくれなかったら管理組合で・・・なんでしょうけど。


あと布団ですけど
干す人ってたいがい叩いてから取り込むと思うので
その時のホコリとかダニとかは下の階、風向きによっては隣にも
結構飛んで行くって理由もあると思います。

マンション敷地で道路に面したちょうど車が置ける感じのスペースって何用だかご存知の方いらっしゃいますか？

白い車は一度貼り紙というかメモをはさんでみたことあるんですよ。
近くの駐車場に止めるように。
そしたらちゃんと駐車場に止まってるの見たことあったんですけど、他の無断駐車見てそれならうちもって感じじゃないでしょうか。

気になってるの私だけだと思ってたのですが、皆さん気になってるなら管理会社が何とかしてくれるとか組合がとか言ってないで住人としてご自分でも少しはアクション起こせば？、と思いますけど。

後先考えない猪突猛進の方は羨ましいですね。

みなさんは角がたたないように組合や管理会社通そうとしていると思うのですが…

分譲でも賃貸でも何か問題が起こった場合はまず管理会社を通すものですよね。
拗れたら大変ですよ。悪夢のマンションライフになりますよ。

たしかに165さんの言ってることは正しいですよね、不快に思ってることをこのスレで愚痴っても解決にはならないですから。マンション住人全員がこのスレを見ていれば話しは早いのですが、喫煙や駐車、ゴミやベランダの件もきっとこのスレを見てない人達だと思います。ただ一応長く住む前提でみんなマンション買ったのだから、住人VS住人なんてのは避けたいですね、その為に管理会社がある訳で。

言い方さえ間違わなければ住人vs住人にはならないと思います。
例えばモラルがとかデリカシーがとか言わなければ大丈夫かと。
166さんの発言は不快でしたね。あれが勇気を出してやった人に対して言う言葉ですか 。

たしかに直接言う事も必要かもしれませんね。

今もタバコを吸っているいつものご夫婦がうるさかったので、
近々ポストに手紙でも入れて、やめて頂くよう伝えようと思います。
ただ、どこの家かだいたいわかるものの、間違えていたら嫌だなぁと思って。。。。

それでダメなら管理会社に頼もうと思います。
上下隣、近隣にそのような方がいると思うだけで悲しくなりますが
これも集合住宅だから仕方ないで我慢しなければならないんですかね？

タバコの匂いって、自分が吸っていた時はわかりませんでしたが
すごく伝わってくるものなんですね。

間違ってたら申し訳ないですというような手紙を出したらどうでしょうか?
あとは煙草を全時間禁止ではなく、時間を決めるなどしたらどうでしょう。
理由はわからないですが、外で煙草を吸うのが好きな方もいるかと思います。お互いに気持ちよく生活したいのであれば、煙草嫌いな人、好きな人が納得いくようになるといいと思います。

>>168さん
そうですか？私は166さんの言い分はもっともだと思いますけど。
確かにここで愚痴を言ってても解決にはなりませんが、
溜め込まず吐き出すのも必要だと思いますし、他の方の意見を聞けるという利点もあると思います。

正論が必ずも正しいとは限りませんしね。
己の考えだけで暴走する方が危険だと思います。

すごいこのスレッドのびてますね。

そもそも、時間を決めるとかではなくベランダは共有部分なので
喫煙は禁止では？

吸うのであれば、ご自分の部屋の換気扇前で吸うべきだと思いますが？
夜に大騒ぎしながらご夫婦でタバコを吸っているのも、どうかと思います。
もし最悪吸うなら、静かにしてもらいたいです。モラルのかけらもありません。

吸わない人からしてみれば、本当にいい迷惑ですよね。
吸うのをいけないと言っているのでは無く、吸うならちゃんと最低限のルールだけは
守って頂きたいと思った次第です。

訂正します。
>>172には>>169さんへでした。

私もどちらかというと172さんの意見に賛成です。
問題となっている行動を見ている限り、注意する相手方はあまり良識のある方とは思えません。
下手に注意すれば、最悪、逆ギレして、個人対個人の争いに発展すると思います。
組合等を通して、問題解決を図った方が良いと思います。

匿名の掲示板とはいえ、住民同士、言葉の使い方には注意した方が良いとは思いますが…

希望に満ちたあの頃を
取り戻そうよ。

きっと購入したあの頃のように、皆思い描いていたマンションライフにする為に
ここに書き込んでるのだと思います。

私だってその一人ですし、良識の無い一部の住民がいるだけで
皆が嫌な思いをしているのも、事実ですよね・・・・・。

やはりまずは、管理会社へ相談して解決策を見つけるしか無いと思います。

まだこのマンションの方々は、お互いに言葉などを気を付けながら
書き込んだりしているな。と私は思いますが。。。。

換気扇の下も結局外に排気だから匂いますよ。

165です

人それぞれ思いがあると思いますので「みなさんは〜」ではなくて「私はこう思う」というのが聞きたいですね。

管理会社を通すという意見を否定する気はなくて、じゃあ誰が連絡するの？って思ってるだけです。
誰かが連絡してくれると思ってるだけな気がしてならないです。
もしかしたらそこは組合を通してじゃないですよね？

①まず組合でおおまかなルールを作る
②守られないようであれば管理会社を通して注意する
③それでもダメなら直接対決
たいがい２番で収まると思いますけどね。