| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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435
匿名
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436
匿名
クロスはケーブルテレビのit's comは加入出来るんですかね？auを使用しているのでスマートバリューを活用したいんですよ。
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437
匿名
既に41階まで出来上がっていて、現在は屋上のヘリポートなどを作っています。
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438
契約済みさん
私も本日久しぶりに現地を見てきました。中目黒からもしっかり見えて、また富ヶ谷方面から山手通りを中目黒方面に行く際にもワッとタワー見えて圧巻ですね。ワクワクします。
ところでタワーの周りを歩いていたら発見したのですが、来年１月入居可ということですでに賃貸に出ていました。
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439
匿名さん
１月入居は無理ですね。
竣工時期と勘違いしてるだけだと思います。
入居は３月ですかね。
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440
匿名さん
地権者さんの賃貸じゃないですかね？
予定通りなら竣工は１月下旬なので確かに１月中には入居可でしょう。
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441
ビギナーさん
http://www.sangenjaya-chintaigallery.com/es/rent/100000000000000000000004654068?buildingName=クロスエアタワー
これですよね？
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442
匿名さん
地権者さんのぶんですね。３２万で借り手がつけば、３２×１２÷推定６５００万円相当＝年利回り５．９％ですね。
新築としてはまあまあの利回りですね。
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443
匿名さん
32万って都心のタワーでもあるまいし池尻で
なかなか30万以上だされてまで住みたい方は
少ないでしょう。
それよりも地権者の方々が多い物件は仕方ない
のですが賃料よりも賃貸の比率が増えそうなの
が懸念されます。住民レベルが最重要事項です。
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444
匿名さん
確かに池尻大橋は駅力と町力が弱い、それは今現在の話です
2013年になれば変貌できると確信しています
大橋は2013年以降楽しみしています
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445
匿名さん
４1階までできたクロスは相当な高さで、
わくわく、ドキドキです。
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446
匿名さん
３店舗は、TSUTAYA、サルバトーレ、BOOK OFFでどうでしょう？！
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447
匿名さん
日高屋、ポポラマーマ、ゲオで決まったらしいです。うーん…
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448
匿名さん
恥ずかしくてファミリー以外の方は
前二者には入っていけないし。
使えるのはスーパーだけとは辛い。。。
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449
匿名さん
３店舗はまだ決まっていません。
ＭＲに確認済みです。
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450
匿名さん
でもガセネタにしては妙に具体的ですよね。
最終決定はまだでも最有力候補とかそんな感じなんですかね？
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451
匿名さん
以前スーパーの時も同じでした、
いろいろなスーパーの名前を取り上げましたが、
結果は全員はずれで、ライフでした。
今回も同じ感じだと思います。
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452
匿名さん
ライフは確定何ですかね。
資産価値を考えるとショックです。
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453
匿名さん
中目黒駅前にライフがあります、別に悪くないと思いますよ。
ショックって過言ではないでしょうか？
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454
匿名さん
中目黒駅前にライフがあって、別に悪くないと思います。
ショックって過言ではないでしょうか？
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455
匿名さん
ここでプレッセだと需要が少ないので
普通に東急で良かったなあ。
何でも平均的な店舗が重宝されます。
スタバでなくてもドトールで満足。
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456
匿名さん
オープンテラスでゆっくりできる店ならなんでもいいです。
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457
匿名さん
>452
ライフの話は担当に確認すれば教えてもらえます
普通のきれいなスーパーですよ
お引き取りください
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458
匿名さん
ライフ、サミット、マルエツは避けたかった。
庶民派スーパーならオオゼキが良かった。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
ライフなら外部から買いに来る人は少なく安全面
の恩恵を受けられる。一概に悪いとは言えません。
何を言っても決まってしまったものはどうしようもない。
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461
匿名さん
ライフ、東急ストアと似たような感じですよ
少なくとも私が知ってる別タワー近くの店舗は悪くないです
本当に普通が一番です
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462
匿名さん
>>461
オシャル通りです。
綺麗で清潔な普通のスーパーなら一番いいです。
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463
匿名さん
ワテラスタワーのスーパーに比べてマシですね。
羨ましい限りです。
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464
匿名さん
誰がなにを羨ましい。
ワテラスの人がクロスを
羨ましいとはここも辛いな。
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465
匿名さん
以前ワテラスも検討しましたが、
やはりクロスのほうがいいと決めました。
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466
匿名さん
ワテラスを買える程の財力、知力のある人が
わざわざここを選ぶ理由を聞きたい。
買いたくても買えなかったのが大半の気が。
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467
匿名さん
ワテラス自体は好きですが、場所は好きじゃない。
ビジネス街で土日寂しいし、生活環境はあまり良くないです。
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468
匿名さん
立地、仕様、環境、利便性で劣っても
安いにこしたことはない。
地震がきたら負の財産になり得る。
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469
契約済みさん
ワテラスも検討しました。やはり立地でひっかかり、他も色々検討しました。
結局ここが一番でした。
入居楽しみです。
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470
契約済みさん
スーパーは本当にライフ？どんなスーパーだろう…多少高くても、他に安いスーパーあるし、ドンキもあるし、品物が良いといいけれど…。
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471
匿名さん
ライフとはちょっとげんなりしますが
せめて明るく清潔さを維持してほしい。
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472
匿名さん
470さん
中目黒駅前のライフを見たらどうですか？
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473
匿名さん
>>456
あんなうるさいところでオープンテラスとかありえないですよ。
現地を見て買いましたか？
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474
匿名さん
中目にあるのによりによって何でライフなのさ。
なら普通に東急にしとけば。
来客時スーパーはcheckされちゃうなぁ。
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475
匿名さん
473
もちろんです。
あくまで希望です、オープンテラスとかあればクロスの人気はますます上昇でしようね。
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476
匿名さん
474さん
スーパーは地権者で決めたらしい。
東急さんは権利ないから、予想外の結果でしたが、
まあ、別にうちは気にしませんね。
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477
匿名さん
ライフ東証1部の大手ですよ
何が問題なんでしょう
高級住宅街じゃあるまいし、使いやすいスーパーで良かったです
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478
匿名さん
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479
匿名さん
契約者掲示板ようやく賑やかになって来ましたね。
良かったです。
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480
ミスターA
476さん
スーパーを地権者が決めたという話は
誰から聞いたのですか？
内部事情に明るい者ですがデタラメですよ。
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481
匿名さん
480さん
ＭＲから聞きましたよ。
東急さんは地権者から報告があって、初めて知った感じです。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
わかりませんね。
東急さんに聞いたほうがいいかもしれませんね。
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484
匿名さん
482>地権者だからです。地権者にはそこまでというかそれ以上の権限があるはず。
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