湾岸タワマンが売れ行き好調。中古タワマンが値上がり基調に転換

やっぱり事故から4ヶ月以上経ったし、市況も変わってきてるね。

売れて値上がりしてるのはタワマン限定でしょ。
団地型は、まだまだ安い。

やっぱり人気なんだね。週末もMRは行列みたいだしね、湾岸は。にっこり

行列はないが商談スペースは結構埋まってますね

湾岸住民ですが、震災後も相変わらず複数の業者から売却の際は連絡下さいと言ってきてますよ。
売却の予定は無いのでスルーしていますが、平日の昼間とか勘弁して貰いたいよ。

値上がりしてるのはタワマンだけでしょ。
団地型は、まだまだ値下がりしてる。

『売って下さい。欲しい人がいます。』は仲介業者セールスの初歩中の初歩。
真に受けて『じゃあ、これ位なら売ってやろうか～』と上から目線で希望価格を話すると、仲介業者からは『こいつキてるな。』と思われ『こんなんじゃ売れないが、媒介契約だけ取っとくか～』って感じで、ネット上で晒しものになるだけだよ。

タワマンを地上げ？
だとしても、何らかの計画が有るからこそだし、ニーズが有る事には変わらなくない？

むなしくないですか。

湾岸タワマンは15年以上前の出始めの頃は売り手も売れるかどうかおそるおそるだったんですよ。
それが何故か眺望を売り材料にする風潮が高まって、デベも一気に強気路線に打って出た。
これが高層階ほど高額という湾岸タワマンバブルの始まりです。

それが地震の影響で購入者側もマイナス面が現実として目で確認でき、バブル崩壊とあいなった。

実際、高層階の揺れは生きた心地がしないほど揺れる。
揺れが収まっても残るのはエレベータ停止による肉体的、精神的苦労。普通に考えてお年寄りが
30階、40階なんて階段で行けませんよね。

｢地震の恐怖を少しでも和らげたい。もし売れるなら買った値段の半値でもいいから余所に転居したい。｣
今、湾岸地域で現実に起きてることです。

埋立て湾岸地域に住むということは大きな地震が起きない前提で初めて成り立つのです。

↑何だ、この作り話は。

しょうがないかな。今、豊洲に住んでるっていうと大変だね、しか言えないから

売れてるのはタワマンだけ

141はキツイとこついているよね
やっぱ不動産は一生モノだから歴史的経緯まで調べて慎重に検討すべきだね
一億で買って5割さがったら一生の稼ぎが値下がり分に消えてしまうからね

＞141はキツイとこついているよね
ををを！
携帯の絵文字がＰＣで表示されておる.....このからくりは？？？
みんな携帯からほんと御苦労さまと言いたい。

かわいそうだな、とは思うよ。
でもね、もともと海だったところに好き好んで住んだんだから仕方ないよね。
最近の会話「湾岸にお住まいですか、大変ですね」が一般的。

中古見てきたけど、下がって無いじゃん。

＞湾岸タワマンは15年以上前の出始めの頃は売り手も売れるかどうかおそるおそるだったんですよ。
う～～む！
15年前は私も「タワマン」に興味無かったので不詳ですが、確かに内陸部でも30階を越えるタワマンは数えるくらいだったかも。
当時はおそるおそるだったんですね？(^^;
お台場のシーリアはＵＲの賃貸ですが、平成8年の3月頃竣工でしたね。
当時は賃貸だけど高かった・・・

中古下がりませんねぇ。

今が買い付けにはチャンスなんだけどな

大京が埼玉に建てたエルザタワー55は当時結構話題になった。1998年。
タワマンは、湾岸だけじゃないよ。昔も今も。

タワマンしか無理でしょ

有明やお台場フジテレビ裏の再開発も完了したら遊びにいく楽しみもあるし。
豊洲に住んでて退屈することはなさそうですね〜

しかしこの場に及んで、依然と
「豊洲」「有明」のタワマンの営業が多出してるなＷ

無料の広告、使わない手はないのか。

豊洲に住んでる人は売れ行き好調と思い込んでる。
住んでない人は、購入検討するようなエリアじゃないと思っている。

>豊洲に住んでる人は売れ行き好調と思い込んでる。
>住んでない人は、購入検討するようなエリアじゃないと思っている。


住めない人は、購入検討するようなエリアじゃないと思っている。

豊洲の男はDINKSでリッチと思っている。
未婚の女性はDINKSさせるような男とは結婚したくないと思っている。

長谷工団地の住人は同じ場所なら資産価値も同じと思っている。
タワマンの住民は、一緒にされたくないと思っている。

>>160
>未婚の女性はDINKSさせるような男とは結婚したくないと思っている。

貧相な価値観だと思わない？

資産家のDINKSなんて聞いたことないなぁ～。

資産家が託児所ベビーで子育てなんて聞いたことないなぁ。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

↑
いつもご苦労様。湾岸エリアのご担当は大変そうですね。

そりゃあ聞いた事ないでしょう。金持ちと接点ないんだろうからさ（笑）

豊洲の大規模開発が三井に決まったらしいですね

住民の皆様おめでとうございます

液状化対策が進むんですよ

皆さんの税金で皆さんの豊洲が益々住みやすくなるんです(笑)

皆様の貴重な税金、ゴチになりまァ～ッス！
アリトゥ～ッス！