シティテラス西荻窪ってどうですか？

センスの良さそうなお花屋さんならわりとありますね。

ポジのせいで、もはや議論は「西荻に園芸店はあるのかどうか」になっている

ニートはどこにも行かないし
どこに住んでも関係ない。

カフェが必要なのは女子。
戎が必要なのはサラリーマン

こういう人にはいい場所。

西荻にオサレなカフェや雑貨店、園芸店があればここも大きくかわれるのにね

このマンション唯一の希望、

園芸店の新規オープン

ビバホームとかって園芸店に入る？

西荻窪にお洒落を求めても無駄かと…

それよりも、ここ、駅から遠くないですか

うん、ひどいぐらい遠い。戸建でこれなら納得ですけれども

西荻はもともと金物屋だからオシャレは無理。だからカフェもないし雑貨店もない。
秋葉でクラブ探すようなもんだね

どんなカフェをお求めなのかによると思います。
わたし高円寺に住んでるけど西荻のカフェと骨董雑貨店、ギャラリーに通ってます。
高円寺は男の子の街って感じなので、本当は荻窪か西荻に住みたい…

荻窪には女の子が好きそうなカフェなんて無いですよ カフェってスタバとかないですよね

>本当は荻窪か西荻に住みたい…

さりげなく西荻を入れるのはやめましょう

改めて考えるここの売りって何！

徒歩15分以内

こんな場所で空き部屋が多い高額マンションに住むという贅沢。
スタバよりもこぢんまりした個人店カフェが好き。
いいではないか。価値観は人それぞれだよ。

百聞は一見に如かず。
クチコミは参考程度に、実際に足を運んで自分の価値観で評価したいね。

実際に足を運びました。私の価値観には合わないです。駅から暗い道で遠くて　汗

DAISUKIで毎年恒例の居酒屋企画、西荻だったわね。
よくみてた。

西荻でこの価格なら目黒のマンションがいいね
そのほうがリセールバリューも安心

平成25年1月31日完成済　でしょ・・・

この先どうなるのでしょうか

いつか売れるよ

10年以内にうれるんじゃない

もう1年以上使用してない水道管や電気系統だけど・・・汗

売れてない部屋はちゃんとすみふが管理してますよ。
それにしても最近の財閥さんはどうして辺鄙な土地をわざわざ買うのかな。

西荻窪は今後どうなっちゃうのかなぁ。

駅から近い物件は直ぐに売れるけどここは苦戦していますね
ここの方々は皆さん車通勤なのでしょうか
お子さんが高校などに通うようになったらかわいそうな気がします

個人的に思うんだけど、毎日電車を使う事が決まっている人にしてみたら
駅まで徒歩8分以上って無いんだとおもうんだよね。
例えばだけど、皆の家に当たり前のように今はお風呂あるじゃん。
昔はなくて銭湯とかだったけどさ、銭湯行くのに徒歩10分ってあり得ないじゃん。
また風呂が母屋とは別に有った場合もあるけどそれもないでしょ。
風呂なんて基本的には一日一回の頻度でもそうなんだよね。
同じ事で毎日行きと帰りで２回の頻度でもさ毎日使う事が
決まってるのに徒歩12分とかってこれはあり得ない事だと思う。
妥協するとか都会だとそれが普通だし、とかそういう問題じゃないと思うよ。
だってマンションにお風呂無かったらあり得ないって思うのと同じだから。

行きと帰りは電車も銭湯も同じ1往復だよ。
ただ、徒歩12分はあり得ない。

徒歩なら4分が限界だな。それ以上歩くのはエクササイズ以外にはありえない。

ラーメン屋もないし雑貨店もない

10分以内だったら歩けるかなと思いますが、それから2分分超過するとなると
気持ち的には歩きじゃなくて自転車でっていう風になるのかなぁと思いました。

バスがあるから、手っ取り早くバスを使われる方もおおそうな。

駅の近くで月極めの駐輪場を借りられる可能性は結構難しいカンジだから。

本数はバスの場合はあるみたいなので、不便さはないのでは？？

バス代金
200×2=400円/日
400×20日=8000円/月

3人家族だと24000円/月

年間で30万ほど費用

定期ならもっと安くなるが 本当に生きてて損じゃないですか？

いい感じのラーメン屋あったよ。

某徒歩12分マンションは、抽選会場に入るための整理券まで配っていた

ラーメン屋はともかくファミレスとお好み焼き屋はほしかったね。

この物件の近くに何もないのが問題だと思うんだけど。普通マンションって利便性だけが取り柄なわけです。そのためにわざわざ資産シェアをしてるわけで。

私もそう思います。西荻窪の意味がありません

そうですね…駅から遠くても閑静な住宅街なら良いのですが、この辺りはまた違った印象ですしね。。

うん、ただの交通量が多い通路ときたもんだ

ここを買った人たちって、家でインターネットやってるよね？

ネットで調べれば住友が割高で売ってることは有名だから気づいたのに。

あと中古不動産探す時は、徒歩10分以内で検索するのも鉄板だってわかるのに。

でもね、くさっても西荻だけどなぁ

売れ残っていますが、既に購入して住んでる方もいらしゃるので、デメリットばかりは可哀想ですよ

デメリットばかりじゃないよ。だって西荻だよん。

西荻窪にすめるだけいいよね
吉祥寺も歩けちゃうし

吉祥寺近いのはでかいよね
あと教育水準が高いのも魅力ではある

だから、ここからバスに乗っていくより、他の中央線駅近から電車で行く方が楽だって

>921
ここを買う人は、中央線で行くより、バスで時間かけて行くほうが好きなかたがいるみたい。
参考 >738 >739 >740 >741 >742 あたり。

ここからなら自転車ですぐじゃん バスも電車も不要

自転車なら16分、すぐですよ。

最強の刺客でもあり立地なのがここ

多分、ここでネガってる人は庶民さんだろうね。駅遠物件だから割安になって自分たちに手が届くとでも
おもったのだろうか。
くさっても西荻だし中央線沿線では徒歩10超が当たり前の状況。それ以内は環境が商業施設寄りになりすぎて
独身とかのワンルームならいいけど家族で住むには駄目。
それにすみふは5年売れ残っても値段を下げなかった事でも有名なぐらい値下げはしない。

悪いけど住民からしたら空き家状態のほうがいい。
空きや状態でもすみふが代理で管理費修繕費等をちゃんと払ってくれる。
だけど自転車とか車とかないわけだし住んでないから騒音問題どもない。
つまり住人にとって最高

>>929
あなたは空き室だらけでいいのかもしれないが、普通、完売を望んでますよ。

>>930
買った後の人間は別に完売なんて望んでませんが。
完売して嬉しいことありませんし。

いつまでたっても売れ残ってる方が嬉しい。
部屋が静だし共用部も汚れない！

同意です。

週末見に行ったけどやっぱ西荻窪いいね！
こじんまりした店とか多くて楽しめそう。
うちは子供の予定ないしアリだな

西荻窪は田舎だしね 勝手に値段だけあがってるが実態を伴ってない

まだ売れ残ってるの・・・

西荻がここだと5000万で手に入るのだから相場なりだとおもいますけどね。

手に入る必要はない

西荻窪は美容院はおおいんだが病院がない
ホームセンターやイオンもないのでファミリーには向かないよ。だから単身用物件は人気あるけどファミリー向けが売れない

イオンはファミリーに人気あるけど

西荻窪に限らず中央線沿線はいい加減値段下がってほしいなぁ 高くて手が出ない。

住友不動産・・・大丈夫？？

三井や三菱が問題起こしたときも
騒いだのは一部のスレだけ。
場所が遠いし古い話だし、ここでどうこう言っても始まらない。

でもさ、傾きがわかったときに、「問題ないですよ」って最初ごまかして
住民が総意で騒いだら、思い腰をあげ検査し違法手抜きが発覚
この対応や姿勢が問題だと思うのですよ

個々が修繕や補償を求めてもごまかしたわけでしょ？

うん、姿勢は問題だね。
すみふは自分たちの物件には自信が有り完成度をみてじっくり見てほしいといってるのに
じっくりみて問題を指摘してもそれは無視するってことは結局は傲慢ってだけ、それだったら

まずいね！これからは

西荻ってここ10年変化がないよね...
いい加減駅前再開発とかしたらいいのに。

区長は再開発に積極的なんじゃなかったですっけ？
で、住民側は「この雰囲気を壊してほしくない」みたいな風潮が一部あったり。
ほんとに昔のまんまですもんね。
でも建物が古くなって来たりとかしているものも一部あり、
災害時を想定するともう少しすっきりした街並みでもいいんじゃないかという思いはありますね。
まぁ、私も今の雰囲気がとてつもなくいいんじゃないかと思いますし、
それが多くの人に支持されているんだろうなと思います。

>>971
杉並は幅を利かせているごく少数の地主が殆どの実権をにぎっちゃってて
何も進まない硬直した街なんですよ。
住民が買えたくない、って思ってる訳ではなて地主が既得権益をまもってるだけ。

いよいよ最終章ですね！いつおわるのかたのしみでたまりません。
早く完売して恒例の懇親会やりたい♪

やりましたね！

ここは駅近だからすぐ完売しますよ