東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス西荻窪ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-10 19:10:58

「シティテラス西荻窪」について情報交換しましょう。

所在 東京都杉並区宮前三丁目500-1、500-31(地番) 
交通 JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK 
専有面積 55.13m2~72.93m2 
2011年年10月上旬販売開始予定

売主:住友不動産
施工会社:奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-07-12 16:16:10

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シティテラス西荻窪口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名 2014/05/18 15:56:36

    武蔵境駅前のすみふ物件はもう完売していますよね。
    それに比べここは。。。

  2. 852 匿名さん 2014/05/19 01:07:03

    ってか西荻自体が人気がないからね。
    これからの時代高いだけで実体と見合っていないところは容赦なく消えていくっしょ。

  3. 853 匿名さん 2014/05/20 04:57:25

    なんかこのマンションのせいで、西荻窪のイメージがとろ~くて、気が遠くなる、何もない、そんなイメージになっちゃった。
    西荻窪

  4. 854 匿名 2014/05/20 05:26:40

    そう?西荻窪楽しいよ。
    昨日のんびり散歩がてら天然酵母のパン屋さんから郵便局まで行くついでに見たけど、
    すごく素敵なマンションだったよ。
    ただちょっと遠いのと、バス通りが細いわりに交通量が多いかな〜
    ちゃんと歩道があればいいのに。

  5. 855 匿名さん 2014/05/20 06:17:41

    で家族で行けるラーメン屋とか食事処が無いですよね

  6. 856 匿名さん 2014/05/20 11:09:59

    お洒落なラーメン屋あるよ

  7. 857 匿名 2014/05/20 12:41:52

    駅南口ピンクの像がぶら下がっているあたりに、何軒かありますよ

    しかし駅から遠いですね 汗

  8. 858 匿名さん 2014/05/20 13:51:13

    854は通った道を述べただけで、何が楽しかったかは述べていない。

  9. 859 匿名さん 2014/05/20 14:48:55

    家族で行けるうまいラーメン屋無いじゃん
    あるなら名前教えて欲しい

  10. 860 匿名 2014/05/20 14:57:56

    854ですが、言葉が足りなかったようで済みません。
    西荻には好きな雑貨店などもいろいろありますが、
    ただ散歩しても楽しいです。
    のんびり歩けて楽しい街と、そうでもない街がありますから。
    では消えます〜

  11. 861 匿名さん 2014/05/20 15:23:19

    そうですよね。
    西荻は住むにつれて良さや魅力がわかる楽しい街ですね。

  12. 862 匿名さん 2014/05/20 15:41:59

    住むにつれてメッキが剥がれる街かと。
    高いだけってなってくるよね

  13. 863 サラリーマンさん 2014/05/20 18:37:08

    店なんざ自分で探せばよかろうて。

    地元住民なら皆知っている戎いったことあるけど
    いわしコロッケうまかった。

  14. 864 匿名さん 2014/05/21 01:40:16

    無いから探してもしょうがなく無い?
    西荻は荻窪や阿佐ヶ谷、高円寺とか他の中央線沿線と違って駅周辺に何もないのに価格はご立派。
    ここが売れ残るのもそういう理由な気がする。
    ここの最寄りが中野とかでこの価格なら理解できる感じじゃないかな。

  15. 866 匿名さん 2014/05/21 09:24:49

    西荻は全体的に飲食店がないのが欠点だね。
    中華とイタリアンもないし雑貨店や花屋もない。よくわからない金物屋やパチンコ店ばかりある

  16. 867 匿名 2014/05/21 10:18:01

    だから、吉祥寺、荻窪、阿佐ヶ谷などに比べ安いんですよ

  17. 868 匿名さん 2014/05/21 10:42:20

    飲食店が多いのは中野と高円寺
    カフェが多いのが西荻。
    ミシュランの★獲得した阿佐ヶ谷の焼き鳥屋。

    萩原流行がいるのが××。

  18. 869 匿名さん 2014/05/21 11:13:59

    西荻にカフェなんてないよ(笑)

  19. 870 匿名さん 2014/05/21 11:59:26

    っていうか3LDKのこのマンションにとって、カフェがあったとしても何になる?

  20. 871 匿名さん 2014/05/21 12:14:03

    カフェが有ったら心が豊かになるじゃないか。

  21. 872 匿名さん 2014/05/21 12:26:11

    雑貨店、カフェ、園芸品、絵画など、いわゆる生活の質を高めたり心を豊かにするような
    お店が多いと住環境は一変し穏やかでいい環境になります。
    自由が丘や中目黒が人気なのはそういう理由です。
    一方、レンタルショップ、チェーン居酒屋やレストランが多くなればなるほど
    住環境は著しく悪化していきます。

  22. 873 匿名さん 2014/05/21 13:35:30

    872
    どこ?

  23. 874 匿名さん 2014/05/21 13:39:03

    >園芸品、絵画
    雑貨、カフェはどこにもあるとして、1店ずつでいいから園芸、絵画の店の名前言ってみ

  24. 875 匿名さん 2014/05/21 13:43:52

    >>874
    だから西荻にはないっていってるじゃんよ。

  25. 876 匿名 2014/05/21 15:48:17

    西友に雑貨園芸用品あるよ

  26. 877 匿名さん 2014/05/21 15:54:02

    センスの良さそうなお花屋さんならわりとありますね。

  27. 878 匿名さん 2014/05/21 22:29:16

    ポジのせいで、もはや議論は「西荻に園芸店はあるのかどうか」になっている

  28. 879 匿名さん 2014/05/21 22:37:55

    ニートはどこにも行かないし
    どこに住んでも関係ない。

    カフェが必要なのは女子。
    戎が必要なのはサラリーマン

    こういう人にはいい場所。

  29. 880 匿名さん 2014/05/22 01:18:50

    西荻にオサレなカフェや雑貨店、園芸店があればここも大きくかわれるのにね

  30. 881 匿名さん 2014/05/22 01:53:42

    このマンション唯一の希望、

    園芸店の新規オープン

  31. 882 匿名さん 2014/05/22 01:59:52

    ビバホームとかって園芸店に入る?

  32. 883 匿名 2014/05/22 12:56:44

    西荻窪にお洒落を求めても無駄かと…

  33. 884 匿名さん 2014/05/22 14:14:32

    それよりも、ここ、駅から遠くないですか

  34. 885 匿名さん 2014/05/22 14:55:56

    うん、ひどいぐらい遠い。戸建でこれなら納得ですけれども

  35. 886 匿名さん 2014/05/22 15:13:14

    西荻はもともと金物屋だからオシャレは無理。だからカフェもないし雑貨店もない。
    秋葉でクラブ探すようなもんだね

  36. 887 沿線在住さん 2014/05/22 22:40:42

    どんなカフェをお求めなのかによると思います。
    わたし高円寺に住んでるけど西荻のカフェと骨董雑貨店、ギャラリーに通ってます。
    高円寺は男の子の街って感じなので、本当は荻窪か西荻に住みたい…

  37. 888 匿名さん 2014/05/23 01:12:55

    荻窪には女の子が好きそうなカフェなんて無いですよ カフェってスタバとかないですよね

  38. 889 匿名さん 2014/05/23 01:25:26

    >本当は荻窪か西荻に住みたい…

    さりげなく西荻を入れるのはやめましょう

  39. 890 匿名さん 2014/05/23 01:43:07

    改めて考えるここの売りって何!

  40. 891 匿名さん 2014/05/23 12:08:35

    徒歩15分以内

  41. 892 購入検討中さん 2014/05/23 12:57:56

    こんな場所で空き部屋が多い高額マンションに住むという贅沢。
    スタバよりもこぢんまりした個人店カフェが好き。
    いいではないか。価値観は人それぞれだよ。

    百聞は一見に如かず。
    クチコミは参考程度に、実際に足を運んで自分の価値観で評価したいね。

  42. 893 匿名 2014/05/23 13:02:38

    実際に足を運びました。私の価値観には合わないです。駅から暗い道で遠くて 汗

  43. 894 匿名さん 2014/05/23 14:28:41

    DAISUKIで毎年恒例の居酒屋企画、西荻だったわね。
    よくみてた。

  44. 895 匿名さん 2014/05/23 15:09:32

    西荻でこの価格なら目黒のマンションがいいね
    そのほうがリセールバリューも安心

  45. 896 匿名 2014/05/23 15:52:34

    平成25年1月31日完成済 でしょ・・・

    この先どうなるのでしょうか

  46. 897 匿名さん 2014/05/23 16:02:51

    いつか売れるよ

  47. 898 匿名 2014/05/23 22:47:04

    10年以内にうれるんじゃない

    もう1年以上使用してない水道管や電気系統だけど・・・汗

  48. 899 匿名さん 2014/05/24 01:53:56

    売れてない部屋はちゃんとすみふが管理してますよ。
    それにしても最近の財閥さんはどうして辺鄙な土地をわざわざ買うのかな。

  49. 900 匿名さん 2014/05/24 14:10:54

    西荻窪は今後どうなっちゃうのかなぁ。

  50. 901 匿名 2014/05/24 14:40:31

    駅から近い物件は直ぐに売れるけどここは苦戦していますね
    ここの方々は皆さん車通勤なのでしょうか
    お子さんが高校などに通うようになったらかわいそうな気がします

  51. 902 匿名さん 2014/05/24 14:49:25

    個人的に思うんだけど、毎日電車を使う事が決まっている人にしてみたら
    駅まで徒歩8分以上って無いんだとおもうんだよね。
    例えばだけど、皆の家に当たり前のように今はお風呂あるじゃん。
    昔はなくて銭湯とかだったけどさ、銭湯行くのに徒歩10分ってあり得ないじゃん。
    また風呂が母屋とは別に有った場合もあるけどそれもないでしょ。
    風呂なんて基本的には一日一回の頻度でもそうなんだよね。
    同じ事で毎日行きと帰りで2回の頻度でもさ毎日使う事が
    決まってるのに徒歩12分とかってこれはあり得ない事だと思う。
    妥協するとか都会だとそれが普通だし、とかそういう問題じゃないと思うよ。
    だってマンションにお風呂無かったらあり得ないって思うのと同じだから。

  52. 903 匿名さん 2014/05/25 11:32:13

    行きと帰りは電車も銭湯も同じ1往復だよ。
    ただ、徒歩12分はあり得ない。

  53. 904 匿名さん 2014/05/25 11:38:16

    徒歩なら4分が限界だな。それ以上歩くのはエクササイズ以外にはありえない。

  54. 905 匿名さん 2014/05/25 12:28:26

    ラーメン屋もないし雑貨店もない

  55. 906 匿名さん 2014/05/26 14:31:56

    10分以内だったら歩けるかなと思いますが、それから2分分超過するとなると
    気持ち的には歩きじゃなくて自転車でっていう風になるのかなぁと思いました。

    バスがあるから、手っ取り早くバスを使われる方もおおそうな。

    駅の近くで月極めの駐輪場を借りられる可能性は結構難しいカンジだから。

    本数はバスの場合はあるみたいなので、不便さはないのでは??

  56. 907 匿名 2014/05/26 15:07:21

    バス代金
    200×2=400円/日
    400×20日=8000円/月

    3人家族だと24000円/月

    年間で30万ほど費用

    定期ならもっと安くなるが 本当に生きてて損じゃないですか?

  57. 908 サラリーマンさん 2014/05/26 17:08:34

    いい感じのラーメン屋あったよ。

  58. 909 匿名さん 2014/05/27 00:27:51

    某徒歩12分マンションは、抽選会場に入るための整理券まで配っていた

  59. 910 匿名さん 2014/05/27 02:41:17

    ラーメン屋はともかくファミレスとお好み焼き屋はほしかったね。

  60. 911 匿名さん 2014/05/27 03:48:18

    この物件の近くに何もないのが問題だと思うんだけど。普通マンションって利便性だけが取り柄なわけです。そのためにわざわざ資産シェアをしてるわけで。

  61. 912 匿名さん 2014/05/28 00:43:18

    私もそう思います。西荻窪の意味がありません

  62. 913 匿名さん 2014/05/28 11:16:14

    そうですね…駅から遠くても閑静な住宅街なら良いのですが、この辺りはまた違った印象ですしね。。

  63. 914 匿名さん 2014/05/28 11:50:33

    うん、ただの交通量が多い通路ときたもんだ

  64. 915 匿名さん 2014/05/29 12:40:13

    ここを買った人たちって、家でインターネットやってるよね?

    ネットで調べれば住友が割高で売ってることは有名だから気づいたのに。

    あと中古不動産探す時は、徒歩10分以内で検索するのも鉄板だってわかるのに。

  65. 916 匿名さん 2014/05/29 12:47:28

    でもね、くさっても西荻だけどなぁ

  66. 917 匿名 2014/05/29 13:19:29

    売れ残っていますが、既に購入して住んでる方もいらしゃるので、デメリットばかりは可哀想ですよ

  67. 918 匿名さん 2014/05/29 13:21:51

    デメリットばかりじゃないよ。だって西荻だよん。

  68. 919 匿名さん 2014/05/30 00:38:33

    西荻窪にすめるだけいいよね
    吉祥寺も歩けちゃうし

  69. 920 匿名さん 2014/05/30 12:18:20

    吉祥寺近いのはでかいよね
    あと教育水準が高いのも魅力ではある

  70. 921 匿名さん 2014/05/31 00:39:01

    だから、ここからバスに乗っていくより、他の中央線駅近から電車で行く方が楽だって

  71. 922 匿名さん 2014/05/31 01:06:08

    >921
    ここを買う人は、中央線で行くより、バスで時間かけて行くほうが好きなかたがいるみたい。
    参考 >738 >739 >740 >741 >742 あたり。

  72. 923 匿名さん 2014/05/31 01:25:41

    ここからなら自転車ですぐじゃん バスも電車も不要

  73. 924 匿名さん 2014/05/31 01:33:46

    自転車なら16分、すぐですよ。

  74. 925 匿名さん 2014/05/31 03:00:02

    最強の刺客でもあり立地なのがここ

  75. 926 匿名さん 2014/05/31 04:03:22

    前々から西荻窪まで歩く時によく目にするけど、
    きっと超高級マンションなんだろうなと思ってました。
    一般庶民には手が出ない値付けだと思いますよ。

  76. 927 匿名さん 2014/05/31 04:08:37

    多分、ここでネガってる人は庶民さんだろうね。駅遠物件だから割安になって自分たちに手が届くとでも
    おもったのだろうか。
    くさっても西荻だし中央線沿線では徒歩10超が当たり前の状況。それ以内は環境が商業施設寄りになりすぎて
    独身とかのワンルームならいいけど家族で住むには駄目。
    それにすみふは5年売れ残っても値段を下げなかった事でも有名なぐらい値下げはしない。

  77. 929 匿名さん 2014/05/31 11:36:08

    悪いけど住民からしたら空き家状態のほうがいい。
    空きや状態でもすみふが代理で管理費修繕費等をちゃんと払ってくれる。
    だけど自転車とか車とかないわけだし住んでないから騒音問題どもない。
    つまり住人にとって最高

  78. 930 匿名さん 2014/06/01 03:14:44

    >>929
    あなたは空き室だらけでいいのかもしれないが、普通、完売を望んでますよ。

  79. 931 匿名さん 2014/06/01 03:40:27

    >>930
    買った後の人間は別に完売なんて望んでませんが。
    完売して嬉しいことありませんし。

  80. 932 匿名さん 2014/06/01 03:47:56

    いつまでたっても売れ残ってる方が嬉しい。
    部屋が静だし共用部も汚れない!

  81. 933 匿名さん 2014/06/01 05:39:33

    同意です。

  82. 942 匿名さん 2014/06/03 01:12:38

    週末見に行ったけどやっぱ西荻窪いいね!
    こじんまりした店とか多くて楽しめそう。
    うちは子供の予定ないしアリだな

  83. 943 匿名さん 2014/06/03 02:19:34

    徒歩10分以内マンションは、住友系に騙されさえしなければいくらでもある

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  84. 946 匿名さん 2014/06/03 13:19:22

    西荻窪は田舎だしね 勝手に値段だけあがってるが実態を伴ってない

  85. 948 匿名さん 2014/06/04 00:01:30

    人気の西荻窪とすみふ物件ですからね。まぁ立地条件は
    悪いとはおもいます。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  86. by 管理担当

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸