シティテラス西荻窪ってどうですか？

今度はどこの営業マンがネガを入れているのかね。
以前も近くのマンションの営業マンらしき書き込みが執拗にありましたね。
完売した途端、ネガがパタリとなくなったからね。
平穏だったのに、しばらくぶりに覗いたらまた…

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ここが売れ残ってるのはしょうがないんだよ。
だって高すぎるんだもん。地下住戸で6000万ですよ。
いくらスミフでもこれはやり過ぎだわ。荻窪駅ならまだOKなんだけどね

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ここは１階（地下）が最もお買い得。６０㎡の専用庭と横長の間取りは中々良い。
２階以上の方が高値となるが、間取りは至って普通。眺望も普通の住宅街一望。
まぁ好みと価値観は人それぞれなので勧めるつもりは無いが、私は１階なら買っても良いと思える物件。

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案内してくれた住友不動産の女性、美しい(*^。^*)

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無理じゃね？

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805
女性営業マンは見たけど、美人いなかったよ。

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徒歩12分で、しかも、割高で有名な住友系。

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>807　そういえば担当営業マンが変わった（左遷？）ようですね。なので今は居ないのかも。。。

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おそらく平均以上の徒歩速度の私（男）が実際に計測したところ、物件から西荻の改札口まで９分弱でした。

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今年に入ってから売り出されている物はそれ以上↑に高いイメージですね。
特にブランド物件を見ていると他のエリアでも本当に高いものばかり。
大手の不動産屋さんに不動産価格動向を伺った時も
「今年からのものは明らかに新価格（高い）になっています。」との事でした。

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>810
だから、なに？

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その位で歩ける人もいるというその人にとっての事実を言っているんではないかな。
それを参考にするかしないかは人それぞれでしょう。

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そんなに必死に歩くと熱中症になりますよ
駅まで歩いただけでＹシャツびしょびしょ・・・
電車で隣だったら嫌だなぁ

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西荻窪なら１２分は普通。ってか西荻窪は駅からそれぐらうはなれたほうがいい環境

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駅徒歩2分のアトラスは、めっちゃ静かだよ。
徒歩12分のここより静か。

しかも、割高で有名な住友系ではない。

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静って..環境はそれだけじゃないからね
駅に近いとうざいだけ

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そう考えるのは、あなただけ
駅近は、人気というか、一番重要視する点
その次が静かさ

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わざわざ駅から遠いところ選ぶ理由は？
駅近で静かなんて最高じゃないですか

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駅から遠い、うるさい、割高住友系

最悪

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>>816
適当なことを言ってるな。
アトラスは線路から近いし静かではない。
駅近らしくごちゃごちゃしてて息苦しいな。

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アトラスなんて環境最悪じゃん（笑）
シングルならともかくね。それにこのあたりはもともとリセールバリュー低いので駅チカとか関係ないですね。

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徒歩2分で静かなアトラスがあっという間に完売して

徒歩12分でバス通りの割高住友系が何年も売れ残ってる

どちらが最悪か、ボケた老人でもわかるわな

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質は関係なく安いものほどすぐ売れるのはよの常識だよ～恥ずかしいなぁ
年収1000万以上と以下どっちを探すのか簡単か、考えなくてもわかるよねー

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>824
意味がよくわからない
どこが高質なのか、具体的に教えてくれるかな。
教えてくれたら買ってあげる。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/eq_04.html

ミストサウナもついてないじゃないか！（笑）
キッチンも人工大理石（笑）

＞質は関係なく・・・
さて、シティテラス西荻窪の質がどれぐらいいいか、教えてくれ（笑）

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825
分からないなら勉強しなー
社会人の基本だよー

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826　住友系の退場

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駅から遠い、バス通りでうるさい、割高住友系、ミストサウナなし・人工大理石

最悪

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売れ残ってる最中に住民が中古に出すとおもしろいよね。

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140戸で、残り5戸で、完売も近いんじゃない？

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＞829
それ面白いね。
普通、最初は値段を高くして、だんだん下げていくのだが、最初の値段を新築より高くしたらとっても面白そう。

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>>825
ミストサウナは付いてますが…
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/eq_05.html
この程度の情報を見つける能力がないようでは社会人失格。当然マンションを買えるほどの収入もないんだろうが。

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＞832
なんだよ、ミストサウナついてるじゃないか！

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ってか嘘までついてネガキャンとかひどいね。

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昨日の夜、逃げなくてもよかったのでは（笑）

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夜？朝の間違いじゃなくて？

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駅から遠い、バス通りでうるさい、割高住友系、チープな人工大理石

やはり最悪

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最悪じゃないけど、エントランス付近でタムロしてる主婦がうざい。
五月蝿すぎる

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だからさ　売れ残り物件　これが全てをあらわしている

買った人に追い打ちをかけるような書き込みはやめましょう

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売れ残っていても住民には関係ないよ。むしろうれしい。
管理費等ははらってくれて住んでないわけだからね。

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売れ残りというかすみふの販売手法なんで。

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すみふでもあっという間に完売した物件はある

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すみふはトップ自らが公言してるように作ってからじっくり吟味して
買ってもらいたいっていう方針なんだから別にいい。
個人的には、建売戸建もマンションもとにかく出来上がる前には
売り切るみたいな急いた販売物件はどうかとおもうけどね。

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すみふの考えはどうでもいい。
重要なのは、いい物件はすぐに売れて、すみふの物件はなかなか「売れない」

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車や食品や洋服も売れ残りを喜んで買うの？
配管とか電気系統とか使わないとどうなるか知っていますか？

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西荻は自転車置き場がないからだめだね。公式は遠すぎる

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西荻ってラーメン屋がすくないよね。チェーン除いたらない。

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大変なんですね、売れないと周囲の目やネットの書き込みまで年々も気にしなきゃならないのですね

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ココはSEX AND THE CITYに出てくる感じのマンションですね。

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