Brillia(ブリリア)浅草橋ってどうですか？

>>314
それならよかったです。
できれば、生活に余裕を持ってるほうが、万事にかりかりしなくていいですものね。
契約できるということは、きちんとした経済観念を持っているということだから、気にしなくてきっといいんですね。

それにしても、ミストサウナとディズポーザーと食洗がついてないのがちょっと哀しいです。
ベランダも結構広いから、スロップシンクがついてたらよかったのになぁ…。

無印さんの有償の収納っていくらくらいなんでしょうか…
個人が店舗で買うより高くつくんでしょうかね。

私はシティハウスの方もいいかな
ミストサウナ始めからついてるし

見に行ったけど、環境が劣悪だなぁ

↑劣悪なのは重々承知。近隣にビル（マンション）が建てば、更に悪くなる。
それより利便性と価格重視の人が買っているんだから。

シティハウスは完成売りなのでカスタマイズ出来ないのと、値段はブリリアよりも800万円ぐらい高いので辞めました。

劣悪は流石に言い過ぎとは思います。
商業地域ですが、線路が近くて音が気になることを除けば、
人通りが少なく落ち着いた場所であると思います。
まあ、線路が気になるのであれば初めから選択肢にはならないでしょうが。

ただ、環境の変化を受け易い場所ですよね。
西側と東側にマンションが立ってしまうと日照は期待できなくなりまね。
あと、浅草橋駅前にスーパーが無いので、
会社帰りに買い物して帰ろうとすると意外に不便です。
共働きですと結構きついような気もします。

商業地域なのにスーパーが無いって・・
ほんとに利便性高いの？

＞328
ちゃんとＨＰ見たほうがいいですよ。
スーパーありますよ。

駅と逆方向にライフがあるんですよね
歩いて五分以内くらい
また線路向こうに肉のハナマサがありました
現地歩いて見ましたが、生活する分には不便感じなさそう
あと近隣の建物の半分はオフィスなので、夜は静かそうですね

近隣なのでライフ（スーパー）使ってますが、24時間営業なので共働き家族には非常に便利です。
また、送料200円だけで自宅まで配達もしてくれるので助かってますよ。
こんな便利なスーパーはないと思います。

ライフは0時までですよー近くに24時間やってるスーパーはないです。アキバのワイズマートとハナマサは24時間営業です。

はじめまして。
ライフは24時で営業終了
ではなかったですか？

なんだ
スーパーたくさんあるじゃないですか
スタバはありませんか？

スタバは川越えて日本橋のほうに１件と、秋葉原（トリム、アトレ）に２件ありますね。
ここからだとアキバトリムのスタバが最適かなと思います。でもいっつも混んでますよ。。

本気で自分のマンション選ぶのであればここへ書き込むよりも簡単に調べられることですから、
こんなこと聞くのは営業さんでしょうか？

現地に行ってきました。
写真を撮ったのでアップしますね。

電車の音を除けば静かな地域ですね。
駅近なので電車の音は当然と言えば当然ですけれど。

駅西口までは本当に近かったです。
雨の日も特に負担にならない距離ですね。

スーパーはﾗｲﾌやハナマサレベルしかないのか。
アオキあたりが欲しいな。

>337
豊洲の方ですか？
アオキって豊洲にしかない物価が割高なスーパーですよね。

アオキって何？(笑)
ライフとハナマサが徒歩5分以内になって、
徒歩10分以内には日本初のディスカウントスーパーとして誕生した多慶屋がありますよ。

↑

契約者の方？
それとも検討者？

ライフ、ハナマサ、多慶屋かぁ・
生活にはいいかもだけど、庶民すぎてお洒落な感じは皆無ですね。

浅草橋って山間部にあるから、天気が変わりやすいのが心配です
夏にはバンジージャンプ大会が催されると聞きましたが、そうすると荒々しい若者が集まって来るので治安の意味でも懸念がありますよね
スーパーについては、近くに高原野菜の栽培農家がたくさんあるので、契約購入すればいいのでは？
新鮮だし、安心です

スタバは近所にないですけれど、ごく普通の喫茶店はありますね。
どうしても外でコーヒーが飲みたい時は喫茶店利用しようと自分は思っています。

そういえばご近所に自転車屋があるのがいいなと思っています。
メンテナンスなどもお願いすることが出来るようです。

自転車と言えば、周囲は一輪車の人が目立ちますよね！
サーカスや雑技団の団員も多く住んでいると聞きましたよ
一輪車の駐輪場も作る予定かも知れませんね

喫茶店とかじゃなくて近くに、こじゃれたカフェはありますか？

近くに世界的に有名なバンブルビーズと言うカフェがあるみたいです
カフェの中から新宿行きのバスに乗れて便利！

ここ最近書き込みされてるのは営業の方？土地勘のない方の適当な書き込み、笑えますね。 地元民はもっといいお店やスーパー知ってますし

駅近くにできる商業ビルって何か店舗が入ったりするんでしょうか？
全然浅草橋は地元ではないので疎くて…。

＞347さん、地元の方はどういったお店を利用されているのでしょうか？
こちらでは上がっていないお店なのでしょうか？

>>348
東京建物の方から説明がありましたよ。
複合ショッピングセンターが出来るらしいですよ。
シネマコンプレックスも最上階に入るらしいです。

いい店と言えば、シャイエンブルグと言うデリみたいな店があるんだけど、輸入食材がいっぱいで、特にドイツワインやソーセージの品揃えと言ったら…！

カフェなら駅向こうにあるオランジュはどうでしょう？
出来て間もないけれど、クレム・オ・ショコラ・シャンパーニュは絶品で、店のインテリアもわざわざパリから取り寄せたとか

南何堂は和菓子の店舗で、小さい店ながら菓子の見た目も風味も素晴らしく、私は花待月と言う桜餡をつかった上生菓子が好物です♪

複合施設のＨＰがあります

http://fukuichu.jp/

詳しいテナント名などは書かれていませんが、
防災センター等も入るようなので少し安心ですね

347です。ライフが出来てからは一つの所で買い物済ます方も増えてますが、基本的に、チラシみてマイナ－ス－パ－はしごしたり、古い住民が多いので、顔なじみの商店で買い物したり分散系が多いです。
２４時間なら秋葉原ワイズ、時間不規則の人は宅配（今はバラエテイに富んでいますし）も多いのでは。
郊外のように、駅近に何でも揃うイオンやヨ－カド－があって～、という生活を望む方は、候補を外した方がいいです。
ここは『秋葉原崇拝者』と『ＪＲ浅草橋駅から徒歩１分』が優先の方向けと思います。

おかず横丁のこと誰か教えてください。

>>351
ブリリア浅草橋の住民だけではなく、周辺住民にとってもうれしい情報ですね。
来年の春にオープンですか。待ち遠しいですね！

>352さん
詳しくありがとうございました。

ライフが出来てやはりかなり買い物が楽になったのでしょうね。
以前から住まわれている方ですとなじみのお店もあったりして、
そこそこ買い物は便利なのではないでしょうか？

外食は全く困らない地域ですね。
自分は一人暮らしなので助かります。
自転車屋もありましたし、
あとは良いクリーニング屋を探さないとと思っています。

お、３５６さん、ということは１ＬＤＫなど検討中ですか＾＾）/

実は僕もそうなのであります。

クリーニングは今現在も取りに来てくれるサービスを利用しておりまます、なかなか安価ですし忙しいと助かりますよ。この地域もあるといんですが。何かと時間短縮マニアな僕はそういうところは気になりますね。

おひとり様にはいい立地ですね。
ファミリーにはキツイなぁ・・

ファミリーにも良い物件だと思いましたよ。
上野公園、博物館、銀座なんかにも家族で散歩に行けますし。

シネコンが出来るのは、日本橋室町では？TOHOシネマズが出来るようですよ。2014年とのことなので、まだ先の話ですが…自転車ならすぐですよね！

＜上野公園、博物館、銀座なんかにも家族で散歩に行けますし。

家族で散歩って範疇かな？（笑

マンション近くに
白洋舎を見つけました！

他にも何軒か
見かけましたよ(^O^)／

一人暮らしにとってはクリーニング屋が近いのって本当にありがたいですね。
安くて上手い所があると本当にうれしいです。

ファミリーはどうなんでしょうね？
小学校は割と近そうですし、保育園もいくつかあるようなので
そう悪くはないかと思いますが。

3次募集が始まった様です。
営業さんの話では2月末日〆の2次募集で完売確実とのことでしたが・・・。
あと何戸残ってるんでしょうか？残タイプは？
詳細御存知の方がいらしゃったら御教示下さい！

367
ここはファミリーにはそもそも向かないよ。
単身かDINKSに良い。

私もファミリー向けとは思わない
居住面積も狭いし、一人っ子でいいと言う人なら、検討くらいはしてもいいかという程度

正直、ファミリー向けにされると、子供がいる住人は自分の子供にナーバスな人、逆に周囲の配慮に欠ける人が一定数入るので嫌かな
子供は理屈通じないし、かと言って注意して、親が因縁付けて来ても困るしね〜

あたしがこないだ聞いた話だと、あと22戸空いてるって話だったけど？
あんまり売れてなさそうだった

370はファミリーかな？
私も371さんに同感。
単身かDINKS世帯のＭＳがいい。

単身かDINKSが向いているのは確か。
ファミリーでも住めなくなはいだろうけどね。

今は妻と二人住まいで、駅近に興味がありこのMRを見たけど、やはり狭かった。
これは個人的な考えだけど、子供がいれば最低80㎡は欲しいと実感した。
妻と二人でも70㎡は欲しかったから。

しかも70平米とかで無理やり部屋多くして収納全く無い。
どうやらファミリー向けと思っていない方がほとんどのようだね。
前に、ファミリーで住んで、散歩にも適してるＭＳとかって書き込み
あって？だったけど、普通の感覚ではなかったことが理解できた。

100㎡欲しかったら億ションか田舎に行った方がいいと思いますよ。
自分は70㎡で親子3人で住む予定ですが十分だと思って購入しました。

確かに間取りは、家族3人まででしょうね。

5000万近く出すならこんな何もないとこよりもっと都内のいいとこ買えるのになぜここは人気なんですか？

やはり駅徒歩２分というのが大きいと思います。
２路線利用することができますしね。
都心に近い割には買い物が便利ですし、
共働きの我が家には良い立地だなと思っています＞379

＞なぜここは人気なんですか？

ファミリーや年寄り同居組には不人気だよ。

問屋街の散策も楽しそうですね。
詳しい情報マップはありますか？

ファミリーで住もうが単身で住もうが、そんなことは本人が選ぶこと。

もっと買い物や外食、病院などの情報を教えてください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

私は、秋葉原が近いということでとても興味があり、申し込む予定。
フィギュアの店とかガンダムカフェとか近くなりますね！
メイドカフェやAKB情報の交換できる方が住人に一定数いる気がします。
楽しみです！

393
同感。私はグローエンジンのラジコンヘリをやっているから秋葉原しか
ｼｮｯﾌﾟが無い。
メイドカフェも興味あり。
単身で住むから、同じ趣味の人いてよかった。。

随分削除されましたね。リアル契約者(子持ち)ですが、大満足ですよ。みんな完璧を求めすぎです。
都心マンションで、広さと静かは望めないのをなんで、みんなわからないんだろう。

都心でこれだけの周辺環境だったら
かなり恵まれている方ではないかと思います。
これ以上広いと今度は価格面で手が出なくなってしまいますし、
自分はこんなもんかなと思っています。

マリッジブルーのような気分です。
果たしてこのマンションでよかったのか…

岩本町のウェリスタワーも興味が出てきたので、狭い以外あまり特徴のないこちらでよかったのか…
設備等を考えると、安っぽいとは言えても、決して安くはない買い物ですからね

>>397
ウェリスタワー千代田岩本町とは全く値段が違います。
Brilla浅草橋と徒歩10分ぐらいしか離れていませんがアドレスが千代田区になるので値段は2倍近いです。
2倍近い値段を出せる懐があるのならウェリスタワー千代田岩本町でも良いんじゃないでしょうか。
間取りは3LDKで見るとBrillia浅草橋より3㎡だけ大きいだけですが？ほぼ一緒ですよ。

>>397さん
台東区と千代田区を比べるのはどうなんでしょうか。
>>398さんがおっしゃてるように値段が倍以上違います。
ウェリスタワー千代田岩本町は1億3000万円ぐらいです。
ここまでナンセンスな話だと本当に購入者なのか疑われます。

＞都心でこれだけの周辺環境だったら
＞かなり恵まれている方ではないかと思います。

どれだけの周辺環境？を評価されてます？
参考に教えてください。

周辺環境としては、下の方だと私は思います。
今まで見てきたマンションの方がはるかにいいです。

でも、立地では少しポイントがいいです。

結論は、環境は悪いが立地と値段でカバーというところです。

ウェリスタワーは知り合いに聞いたところ、4200万〜8000万くらいとのことでしたよ
同条件くらいなら、プラス500万いかないくらいらしいです
なら、岩本町のがよかったかな、と。

因みに知り合いは伊◯忠です
周辺比べても1億超えはないでしょとのこと
正式価格はまだ先ですがね

まぁ、もう契約しちゃったんだから、しょうがない
次に活かすことにして、くよくよしないで有効活用を考えることにします！
マンション自体には高級感はまったくないけど、周辺の下町の雰囲気に合った佇まいだし、安い飲み屋はたくさんありそうですね。

ウェリスってこれですよね？

http://www.wt120.jp/index.html

確かにこっちのほうが高級感あるなぁ。
中央区や千代田区の新築マンション調べてみたけど、2倍も変わる物件見つけられなかった。
1-2割は変わるみたいだけどね。

＞ウェリス

アドレスが千代田区だから高いを理由にしている人がいるが、
建物自体もこことは別格だよ。

単純に同じ間取りの価格を比較するのはナンセンス。
方角や階数・眺望などの条件まで揃えたら
500万増しでは済まないと思いますが。

ウェリスの方は最近駅が日比谷線になります。
周辺環境、囲まれ感、眺望はどうでしょうか？
それに地上23階建てなのでタワーと銘打つことは
できますが、いわゆるタワーマンションという
響きから一般的に連想される設備仕様には
及ばないものと思います。
またこの程度の高さだとコストの問題で免震や
制震にはならないのが普通ですが、決して低くは
ない建物なのでその分心配にはなりますね。

ﾌﾟﾗｽ500で済む訳ないだろ。
500ならみんなあっちに行っている。

逆に500万以内だったら、ウェリスタワー行きます？
私は、書いておいてなんですが、しばらくここに住んで街並みを楽しみながら、お金貯めようと思います。
もともと立地で惹かれたわけですし、それ以外は目をつぶれると考え直しました。
せめてインテリアを好みのものにします。

それでいいんじゃないですか？ 駅歩2分なら貸すにも売るにも困らないし。
まずは自分で確実に気に入った立地で暮らしてみるのが良いですよ。

Brilla浅草橋、70㎡、3LDK、5500万円
ウェリスタワー千代田岩本町、72㎡、3LDK、8500万円

これが一番近い比較かな。
ちなみに、ウェリスタワー千代田岩本町、83㎡、1億円以上だそうです。

全く、比較対象になる物件ではないと思います。
比べるなら同じ台東区のシティハウス新御徒町ステーションコートとかですね。
シティハウス新御徒町ステーションコート、72㎡、6500万円。

>411さん、詳しい情報ありがとうございます！
値段は同じ階数同士での話で良いのでしょうか？
ブリリア浅草橋のAかCの上層・中層を検討しようとしたら、気に入った部屋階数は成約済みでした。ちなみに、Cの最上階でも６０００万はしないと担当営業さんが言ってたので、値段はまあ良心的でしょうか。

価格はかなり良心的なのではないかと思います。
駅にここまで近いですからね。

私もこことウェリスタワー千代田岩本町はあまり比較対象にならないような気がします。
あちらの方が全体的に高いです。

不動産価格に良心的もなにもない。
すべて適正価格。

台東区アドレスを気にしない人にとっては、
「駅近、多数路線利用可で至便」「歩いてすぐ千代田区」etcということで割安に感じるが、
台東区アドレスを気にする人とっては検討対象にもならないということかな。
価値観によって大きく判断が分かれる物件だね。
この時期に災害危険度の高い地域の物件を買うのはリスクと思うが・・

「売れている」という書き込みがあったけど、実際は結構残戸数あるようだね。

1期で売れた部屋がいくつも先着順で出てきている。
本当にキャンセルなのかサクラが居たのかは分からないけどね。

週末現地に観に行った。
思ったより劣悪な環境だった。

大規模物件でもないのに、数百万の手付けを捨てることになるキャンセルが次々出るとは考えにくいけどねえ。
サクラ・デベのハッタリだったのかどうかは分からないが、
あきらめていたところに条件の良い部屋がパッと空くとなれば飛び付く人もいるかもね。

劣悪とか良心的とか、何を根拠に言ってるか分からない…
デベさん同士のやりあいかな

レス数見ると台東区の中ではトップクラスの人気物件のようだね。
中には業者による誹謗中傷もあるけど、人気がある物件だからこその誹謗中傷でしょう。

一番悲しいのは、レス数が少ない物件＝誰にも興味を持たれていない物件、だね。