プレミスト庄内通

今、うちは西向きですが絶対に次住む家は南向きがいいです！
朝は暗いし、夕方暑いしいいことがないです。

選べる余裕があるなら南向きにされた方が・・・
採光に関しては圧倒的だと思います
洗濯物の乾き具合や布団干しの際やはり気になってしまいます
夏場の暑さもありますけど冬場に暖かい方が利点が大きいと個人的には思いますね
この立地で南向きなら部屋から名古屋駅の夜景も楽しめるのではないでしょうか？
良い部屋が見つかるといいですね

157です。やはり西日は暑いのですね…
夫婦共働きなので日中は家にいないし、夕方帰ってきてから洗濯物を干しても乾きやすいのかなぁなんて安易に思ってました。ただ予算的に南向きだと狭い部屋しか選べなさそうなので迷っています。
南向きだと名古屋駅の夜景が楽しめそうですね！

敷地内に入ってしまえば大満足でしょう。
駐車場は自走＋洗車場まであるし、部屋も南向き１００㎡以上の割には安い。
モデルルームの間取りは他の物件より１ランク上でした。

特に南向きの最上階の右端部屋とか景色も良くて最高でしょうね？

唯一ＮＧだったのは周りの道が狭すぎです。歩道も無くクルマはソコソコ走っており
子供と自分の老後のことを考えると不安です。

いかに西を売るか？
南は誰でもほしいもん。

西は午前中は最悪です、特にマンションの低層だと
暗い中で我慢するか電灯つけてカーテン閉めるか？

営業マンがいかに言おうと値段が多少上がろうと
南が一番でしょう。

南向きと西向きでかなり迷いましたが、西向きを購入しました。決め手は、安さ・広さ・窓が２枚のガラスだったことです。西日がきになるようであれば、ガラスフィルムで暑さを防ぎたいと思います。

西は小さな川があるのでマンション立つリスク
ほぼゼロだから狙い目だと思います。

中が同じ設備なら絶対安い方にがお得に
決まってます。

日本人は西日を嫌いすぎキレイな夕日の
サンセットと言えば人気出るのでは？

私も迷いましたが西側を購入しました！
入居してから必要であればガラスフィルムを貼ろうと思っています。

確かに西側はあれだけ開けてるので、冬でも太陽が当たるというのは考えようによってはプラス要因かも。夏の西日はきつそうですけど。1年トータルではプラマイゼロですかねぇ。とはいいつつ、私は南向きの物件を買いました。営業の人によると、西側も好評だと言っていました。（営業トークでしょうから、真偽のほどはわかりません。）

マンション南側に高い建物が建つ可能性は否定できませんけど、細い道路に挟まれた土地なのでどう頑張ってもマンションは難しそう。なので公園を挟んで康生通までは高い建物が立たないと踏みました。

あとどれぐらい売れ残っているのでしょうね？入居後もずっと売れ残ってる部屋があるのもイヤですね。２，３戸はキャンセルとかもあって販売されるかもと思っていますが。

隣のマンションがほしい

駐車場が良いです　洗車もできるし
できれば西にも100㎡超の部屋用意して欲しかった。
モノ的には大和、住友、長谷工と安心してますが
条件に合う部屋のキャンセル待ちです。

※リンク先が有松に行くから使いづらい管理人さん治して！

西向きで決めました。
共働きで週末は家にいないから
全然気にならないです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ダイワ、住友、長谷工
ブランド祭、ミーハーなので
引かれますがキャンセル待ちです。

モデルルーム見てきました。
110㎡は本当に広いですね。
特にリビングは普通の物件と一回り違いますね。

高層階でキャンセルでたら欲しいです。

ココはインターネット無料なの？

インターネット無料で使い放題みたいですね。
パンフレットにも記載されていました。

完売しそうですね。
値引きはなしか･･･。

ここはまだ建物自体は見れないのですか？

近くの部屋の住民が犬をベランダに出しているようでキャンキャンうるさい。
同じ人かどうかわからんが、ベランダでタバコ吸う奴もいて、臭いが流れてくる。
住民はもう少しマナーを考えてほしい・・・

9月ごろには実際の建物が見れるそうです。
用水路のにおい、お菓子工場のにおい気になりますね。
それに、南側にマンションでも立った時には南向きの意味がなくなりますよね・・・
購入された方、買ったきめて教えてください。

用水路のにおいは昼間に調べに行きましたが
水が常に流れていて、淀んで溜まっているわけではないので
ほとんど気になりませんでした。
気になるようであれば、あんなに用水脇に住宅建ってませんし。

菓子工場のにおいは西に数百メートルの名糖産業のことかと思いますが
来年には移転しますので、そう影響はないかと思います。
道路隔てた南側も製菓工場ですが
ここは金平糖を作っているらしいので、強いにおいは出ないはずです。
昼間に通りましたが、ほとんど感じませんでした。

多くの人が心配される南側の敷地にマンションが建つ可能性ですが
製菓工場が撤退して更地になったとしても
敷地面積、斜度規制から高層マンションの建築ができない土地です。
せいぜい４階建ての小規模マンションだと思います。

もしも気にされるのなら
南側道路に歩道がなくて、車で通るには少々狭く感じることです。

他には、地下鉄駅からの距離や
東日本大震災規模の揺れが来た時の地盤の液状化、
庄内川が内側に氾濫したときの浸水被害、が心配点になりますが
どこで折り合いをつけるかでしょうね・・・

ちなみに庄内通駅からは実測で徒歩１０分で行けました。
液状化も、ここが液状化するということは
名古屋市西部が全滅に近い状態になるということですから
その際は運命、宿命と思うしかないでしょうね。
庄内川内側への氾濫は堤防の強度を比較すればわかりますが
非常に考えにくいです
まずは外側（緑地公園側）に水が流れるようになってますので。

完璧な住環境を求めるのであれば、購入すべきではないですが
建物の構造・設備、管理などのアフターもふまえると
ふつうに暮らすのであれば、十分な物件ではないかと思います。

あとは庄内通というエリアをどうみるかですね。
八事のようなブランド力のあるエリアでは決してないですから。

ただ、それでも私は契約しました。

NO.179さんと全く同じことを営業の方が言ってましたね~
においは大丈夫、前にも高い建物は立ちにくいと。
液状化も気になりますがどうなんですかね？
用水路が子どもにとって危なく感じますね。天気のいい日でも水かさはあるようですし、大雨でも降ったら流れも速く水かさも増え危なそうですね。通学路であるならばなんとかしてほしいですね。
購入検討中ですがまだまだ迷いますね。ファミリーの割合は多いのかな？２LDKだとファミリーは少ないですよね。３LDK,４LDKが中心ですよね~
残り何戸になったんだろう？
どんな細かなことでもいいので皆さんの意見を参考にさせてください。

東京大学出版会　日本の液状化履歴マップ745-2008

によれば、庄内通付近は過去に液状化は観測されていません。
もう少し南の浄心や浅間町は1891年の濃尾地震で液状化しています。

あと液状化が懸念される立地でも
建物の杭などに液状化を想定した対策がなされていれば
良いかと思います。

以上参考までに

西側にある名糖産業は来年移転するんですね。移転したらまた何か高層マンションとか建ったりして西側のマンションの景色とか何か影響があったりしますかね？

西側の名糖産業跡地にマンションが建っても
日照にはほとんど影響ない距離ですよ
西向き住戸の方は景観が変わるでしょうけど

いずれにせよ買うなら南向き住戸をオススメします
いくら断熱してあっても西向きは避けるべきです

名糖産業は一体どこへ飛んで行くのだろ？

なんとなく、買っちゃいました。

色々と物件を探しに探し続け２年間、プレミスト庄内通の間取り、立地、環境、などなど・・・・。
すぐに、ピンと来ましたね。これだ！！って感じで。

購入を決めた方々、そんな感じありませんでしたか？

間違いじゃなきゃいいけど・・・。

決して裕福な家庭環境じゃないので、３５年ローン。頭金も最小限。
夫婦共働き覚悟です。

車と、自転車があれば、文句なし。

あとは、旦那様にゴルフ、お酒、タバコなど色々と我慢していただきます。

No.185さん

そういう直感も大事だと思います

ローン大変そうですが、お互いに頑張りましょう

No.１８５さん

他の物件は数件しか見ていないですが、ここにしよう!と夫婦の意見がピッタリ合ったので契約しました。間取りは少し迷いましたが入居が楽しみです。


私も同じ３５年ローンです。お互い頑張りましょう。

僕も、そんな旦那様の一人です。

もうすぐ入居。楽しみです。　
西側の用水路ですが、臭い、気にしなく大丈夫だと思いますよ。
近所の友人が、言ってました。

さっきも、建築中の物件を見に行き、用水路沿いを散歩してきましたが、全然気になりませんでしたよ。
ただ、勢い良く水は流れていましたが・・・・・。

後、気になるのは眺望くらいですかねぇ。

眺望を期待して上部階を購入しましたが、どうなんでしょう？
営業さんに、聞けば、写真とか見せて貰えるのかな？

まぁ、何はどうあれ、購入する以上、プレミストライフ充実させたいと思います。
タノシクラス・・ですから、大丈夫だと信じています。

契約された方の書き込みが多くなってきてうれしいです。ココがいいと決めて契約したのに、買った後は楽しみと不安が混ざり複雑な気持ちになってしまいます。やっぱりやめたほうがいいのではないかと、欠点を探してしまうような・・・
皆様の書き込みをみて、ここでの生活を満喫させようと前向きな気持ちになれました。みんなでプレミスト生活を充実させたいものです

私も悩みましたし、今でもここでよかったかな？と不安になります。

でもここと比較したって仕方がないですしね。自分で納得して契約したんですから。

あとは入居後にうまくご近所さん付き合いできるかな？

同じフロアの旦那さん方、飲みにでも行きましょうか(笑)

私も他の物件はあまり見ていませんが、夫婦共にこれだ！って思ったので、直感を信じて買いました。
No.185さんと同じく、なんとなくです（笑）

予算に余裕がなかったので妥協した点も多々ありますが、もう契約したので、これからの楽しい生活のことを考えて、入居を待とうと思います。

4日に入居説明会が行われますね。皆さんと会えるのがなんだか楽しみです。
色々悩んで買いましたが、年末には新居で過ごせると思うと楽しみです。
入居前にリホームなど行う方いらっしゃいますか？どのタイプのお部屋でどんな風にされるか参考にさせてもらえたらなと思います。

このマンションの最大の欠点は、周辺道路の狭さ＆交通量の多さでしょう。
しかも、暗いし、歩道無いし、抜け道だから車がスピードを出して走る場所だし。
子育てというか…近い将来幼い子供が一人で歩いたり自転車で走ることを考えると、
危険だなーってオモイマス。

プレミスト庄内通の全否定をする気はないですけど、それだけ引っかかり続けています。

あ、これだけ契約者が集まっているのなら、あと何戸残っているか教えて貰えませんか？
契約者からデベロッパーの営業マンに聞けば、大体は正直に教えてくれると思いますので。
営業マンの自己申告でもかまいませんので、書き込みオネガイシマス。

我が家も環境についてはすごく悩みました。前の道が狭く子どもにとってはかなり危ないと・・・用水路も普段は良くても雨などで水かさが増えたときには・・・　
そこは妥協点です。子どもにとっていいところと重視するのであればここはどうでしょうか？
名古屋市内でお手頃ではあると思いますが。どこを重点に考えるかでしょうね。

近くに住んでいますので、プレミスト庄内通の現在の写真を撮ってきて、ブログに載せました。
『プレミスト庄内通 施工状況』で検索すればたどり着けるかもしれません。購入検討中の方は、参考にどうぞ。

うちに昨日入ってきたチラシだと
6邸売りにでてました。南西角以外は2階でした。

グランザみたいな値引き祭状態になる前に
完売したらハッピーだね。

残りが殆ど２階なので完売楽ではないでしょう。
ただここは営業力あるから何とかするかもですね。

しかし３階までのバルコニーのタイル柄ちょっと････でした。

先日、営業マ ンに聞いたら完売できる自信を持っていましたよ。
頑張ってくれるといいですね。

マンション見に行きましたが、3階のバルコニータイルは少し控えめな感じでしたね。
でも周りのマンションに比べて個性的なマンションだったのでイメージ通りかなと思いました。

皆さんも前の道の交通量や用水路を指摘されてますよね。このマンションに限らず、お隣のオアシスフォートの住民の方も同じ思いでしょうし、その他にもご近所に暮らしている戸建ての方も思いは同じでしょう。

そのうち行政も動いてくれると思いたいですよね。

タイルの件、私も現地で見てみましたけど、ちょっと完成イメージと違ってて驚いたりはしましたが、まぁ個性的ということでいいかなと。早く内覧会で中が見てみたいです。

そして、完売する自信があるという営業マンの方のお話があったようですね。彼らも売れない限りはこの現場から離れられないので必死に最後はかけてくるでしょうから、年末までには完売を期待したいですね。

せめて一方通行にできると交通量減も期待できますが、信号機のある交差点に
つながる道路なので、難しそうです。
ただ、危険といってもかなり小さなお子さんと高齢者限定だと思います。
しかも走行できるスピードを考えたらあまり気にしなくても良いと思います。

完売は実は厳しいかもです。
値段はグランザとポレスターが、立地ではバンベールとプレサンスが競合
してますからオプションなしでは厳しいかもです。

６邸中の２邸が売れましたね　３０６はやっぱり売れちゃいますよね
南西角ですが採光だけなら隣にオアシスフォートが控える
南東角より実は有利だし何より広さの割りには高すぎない　
あと４邸頑張ってください！！！

その２階の南東角４ＬＤＫを迷ってますよっ。
間取りはちょうど良いんですが、角のメリットが
あまり期待できない。

ポレスター名西とバンベール浄心も４ＬＤＫあって
値段はポレスター、立地はバンベール、施設はプレミスト
迷っている間にまた「売約済み」のチラシが入ってきそう････｡

バンベールさんも良い物件だと思いますが、わたしはプレミストに決めてよかったと思います。大規模マンションということで、光熱費などのメリットもあるし、セキュリティもよい方だと思います。
高い買い物なので迷うと思いますが、納得がいくマンションが購入できたらよいですね。

213いい間取りですあれが4Fだったら
迷いますが、2Fなので
ちょっと選択しづらい前の賃貸より
低い

No.203さん

南東角の213はＫタイプですね
間取りは工夫されていて、戸建ての感覚がありますね
面積広いだけに価格は高いですけど

角部屋のメリットが期待できないとのことですが
もともと東側の採光窓は小さいですし
隣に建物があろうがなかろうが、ほとんど変わりませんよ

ポレスターとバンベールで迷うなら
駅から少し距離はありますが、プレミストが勝るのでは？

あとは、どうしていまだに213が残っているか。ですね
南側道路の騒音？でしょうか
営業さんに聞いてみたらどうでしょうか

予算が許せば、私は買っていたと思います

213は採光取れないから窓小さくしたのでしょう。
オアシスフォートが南東角を売り出し中で
正直中古でもマンションは明るい方が良い。
駅までの1km超も少しではなく、かなり遠い
さらに眺望ゼロならいっそ戸建てにしたい。

外観については、プレミストより、オアシスフォートの方が圧倒的にカッコイイと思ぅ。

オアシスフォートが隣にあるのはほんのちょっと辛いですね。
デザイン素敵で背も高いから遠くからでも目立ちますね。
プレミスト住民との交流とかできるんですかね。

車寄せがオアシスより小さいとか
ついつい比較してしまう。

人を招待してオアシス側のインターフォンで
呼び出してしまうトラブルが出てしまいそう。

買い物便利なポレスターと競合中
嫁はポレスター私はプレミスト
ねじれ国会です。

マンションの建物の本当の善し悪しは
構造、間取りを含めた居住性、機能性ですよ

ダイワがなぜあの外観にしたか
４階以上はオアシスフォートより光が入る構造です

外観がいくらよくても、最後は住み心地です

まあ個人の好き嫌いはありますが

外観などは価値観、個人の好き嫌いだと思います。
私はプレミストはあったかい感じがするし、お洒落だと思いました。
オアシスフォートの前も何度も通りましたが、そんなに印象は強くなかったです。
プレミストしかみてなかったのかな？！

外から見るとオアシスフォーとプレミストは
１号館、２号館的に双方が主張しすぎずに
マッチングしてて悪くないと思います。

1号館2号館と捉えるには双方のデザインが違いすぎるのではないかと・・・
パッと見、オアシスフォートの方が新しいマンションのように見えますよ。
まあ、プレミストは工事中ですから、近くで見れば間違えないでしょうけど。

オアシスフォートで２件でてる中古と迷い中。
5階2280万でルーフバルコニー付きだけど80㎡弱、
3階2750万で93㎡、ともに築9年。
プレミスとは新築ですが残りは2階だし、
ちなみにオアシスフォートだと駅10分になるんですね。

モデルルームと現地見てきました。
213は間取りはイメージピッタリですが、
隣のマンションと近すぎでした。
また隣のマンションのせいで小さく
見えてしまいます。
むしろ↑の中古情報気になります。

２号館、万歳！！ですね。

何も気になりません。

オアシスフォートのほうが素敵！

プレミスト販売側としては辛いな。
ポレスターとバンベールに勝つつもりで頑張ってきただろうに、
最終的にはお隣さんのオアシスの方が評判が良いとは…

オアシスは10年近く経過しても、中古価格が下がらないので
プレミストもオアシスに近いつくりにしたそうです。
今は規制で10階以上にできないので完全コピーは難しかったようです。
とプレミストのモデルルームにいる住友の営業から伺いました。

もう完売間近なので今さらな話題でしょう。
皆さん承知のうえで購入されてるでしょう。

休日にプレミストの現地に行ってきました。
開放感があってなんだか明るいイメージでした。
意外と想像していた以上に良かったので安心しました。
あとは、オプションを追加するかこれからじっくり考えたいと思います。

オアシスの住人、特に子供同士が仲良く暮らしてくれるか？が少し心配事です。

HPのイメージ通りだとエントランスは
オアシスより明るい感じになりそうです。

確かにオアシスはエントランスが暗いですね。
ご近所への配慮なのでしょうか？

夕方は間違いなくプレミストが
キレイに見えますよ。

ＨＰみるとまだ１０戸以上残ってるんですね。
竣工完売はちょっと厳しくなってきたかな。

あと２ヶ月で完成ですね。
引越しから家具やカーテンの新調、役所への手続き、学校の手続きなど
しばしは忙しくなりそうですね。

プレミストとオアシスの立地が逆なら悩ましいが
転勤で賃貸出したら駅10分以内と10分超は大違い。
ただオアシスの中古高い！

プレミストでもオアシスでもどちらがいいなんて価値観の違いだし、どっちらもいい物件ですよ！
住む人が素敵と思えばそこが一番です。

これから3000万近くの買い物する人にとっては僅かな差も
重要でしょうから気持ちはわかる。

一方既に契約済みの方からは十分比較して納得のうえで決断
しているので、もはやどちらでも良い話題。

ジレンマですがまだ10戸以上販売中なので仕方ないでしょう。

新築と中古で比較することに無理があります
価格が最優先なら話は別ですが
「住まい」を買うなら
可能な限り新築を選ぶことをオススメします

何を基準に選ぶか？個人の自由だろ。
実際にココと隣は新築と中古で価格差が無いじゃん、
別にプレミストを批判してんじゃないだろ？
新築薦めるなら瑕疵担保以外で論拠を示してね。

いろんな人の意見あって良いんじゃないですか
いちいち反論する必要ないと思います
選ぶのは個人個人の判断ですしね

私はプレミストもオアシスもそれぞれ特徴あって迷いますよ

私も一概に新築だから住まいとして優れている
ような考えには違和感があるかなぁ。
住まいとしての価値観や事情は人それぞれで立地を
重視するもよし､仕様を重視するもよしでしょう。
多くの人が人生最大の買い物になるのだから
納得いく選択しましょう。

まだ１９戸販売中のチラシきますね。
低層階での勝負になってくるとオアシスだけでなく高層階を
持ってて値引き大きいグランザも選択肢になってくるからなぁ。
グランザは家具つけてくれるし･･･未使用中古扱いだけど。
悩ましい････。

私は新築派ですね
築年数、構造、設備、間取り、仕様など
物件を２０以上みた感想ですが、１０年前とは隔世の感です
中古も惹かれる物件あるにはあるんですが
将来の転貸など考えると、どうしても新築に目がいってしまいます
予算的には中古なんですけどね

ところでもうじき竣工なのにいつ完売するのかなぁ。
購入希望者はバンベールとプレサンスに流れてるし、
ポレスターとプラセシオンとグランザも在庫売りに
やっきだし、値引き競争になる前に大和さんと
住友さんに頑張ってもらわなきゃ。

2000円配って集客やっきだね、住友なんだからVISAに
してくれればいいのに、まぁ偽名で貰いには行くけど。
流れ的にはグランザコースかな？
19戸のうち9戸は売れて10戸永久空き部屋かな？
または大和お得意の賃貸コースかなぁ。
やっぱり駅から1km/10分超えると辛そう。

グランザの前例はありますが、大和と住友の営業さんが頑張るから
竣工後半年以内くらいでは、完売するじゃないかなぁ。
ポレスターの三号館除いてはしばらく新築の計画ないことだし。

物件概要みると残１６戸になってますね。
ポレスターの701（最上階角）とプレミストの213（100㎡超）
どちらが先に売れるでしょう？

同じ駅14分ならグランザも選択肢に加えてちょうだい。
コンビニはグランザ近いよ。
さらにファミマとセブンの2店つき。

モデルルームは素敵なのに
現地は路地裏の工業地帯でガッカリ、目の前に工場が
あると説明して欲しかった。
あと江川線までの600mに全く歩道がないのも残念。
213号室の間取りは気に入ったんですけどね。

今日プレミスト現地行きました！
完成まであと少しなので楽しみです。

ちなみに入居する方で、床コーティングをする予定の方はいらっしゃいますか？
予算の関係もありますが、決めた理由を教えてもらえるとありがたいです。

もう夜は廊下のライトが点灯してますね。
かなり大型の物件でポレスターよりは確実に
高級感ある。オアシスがなければさらにｰｰｰ。
残念なのは駅までは信号待ち含め実質16分と微妙な距離、
学校も近くはない点かな。

完成が楽しみですね！

床コーティングする予定ではなかったですが口コミなど見るとやったほうがよさそうですね！迷いますが傷など付きにくく、お掃除もやりやすいなどメリットが多いのでやろうかなと思っています。

なんだか、プレミスト、ポレスター、グランザ入り乱れて、そこにオアシスフォートの中古まで出てきてますね。

マンションは一生に一度の買い物でしょうし、人それぞれですから比べるものでもないですから、言っても仕方がないことですよ。

「駅から近くもなく遠くもなく」というのがデメリットと言えばそうですけど、逆にとらえれば静かな環境とも言えますしね。幹線道路に近いとうるさいし、高さ制限が緩和されるから目の前の眺望も変わる可能性高い。と考えればメリットとも言えるし。オアシスフォートのエントランスはいかにも高級ですって感じで好きですがあれは角地ですからできることですよね。逆に駐車場が抜け道に面してる分出づらそう。こないだ見に行きましたがオアシスフォートのロビーにあるソファーが、ちょっと傷がすごいと思ってしまったのと、丸見えなのが個人的には微妙かなと。

道路に歩道がないのは確かに危ないですね。ご近所さんも飛び出し注意だとか懸命に動かれているようですが通学路指定されれば警察も何かしら対策取らないといけないでしょう。お隣のオアシスフォートと一緒になれば２００世帯以上になるわけですから一緒に環境を変えていきましょうよ。

私が比較検討したポレスターは眺望が悪くなる前提で考えてくださいときちんと営業担当の方も対応してくれました。それ込みであの値段設定だと。そう考えると一番館買った人よりは恵まれてるかもですね。それを想定して買えるので。

私は自分で選べる中で納得して契約したので後悔はないですね。

246番さんの「コーティング」悩みますよね。我が家でも値段が高いしどうしようと考えましたが結局お願いしました。やはり掃除が楽になるのが大きいかもしれません。

フロアコーティング業者が混じっているなｗ

やらなくていいでしょ。
フローリングの代わりにコーティングが傷つくだけ。
そして一度コーティングしてしまうと、フローリングの部分的な張替えは不可能になるという点に注意。
最近のクッションフロアには特に不向きの工事でしょう。私はやらない方がいいと思います。
最近流行ってきた無駄工事だから、施工業者とのトラブルが表面化していないのもある。

これから増えてくるでしょうね。
コーティングの不具合が起こっても、
あれこれ理由つけて何も対処してくれない業者とのトラブルが。

床コーティングのコメントをしてくれた皆さんありがとうございました。
色々な意見とても参考になります。まだ時間もありますので、予算と相談しながら決めていきたいと思います。

これから入居される皆さん宜しくお願いします｡

残り西向きと低層ばかりですね。
２階ってエレベーター使ってもヒンシュクだし、前の工場が３階建ての
小規模マンションに変わってもアウトだし、ちょっと検討しづらい。
既に高層階を確保された「契約者さん」には良い物件でしょうが････。

「契約済み」「入居予定」の人は自分の選択を肯定したいから
もはやニュートラルな意見は求められないでしょう。
むしろ営業マンと同じように「完売してくれ」と願うあまり誇大な
ポジレスが増えるものです。
またはネガレスを消しに来るものですね。
まだ販売中なのでココはニュートラル場であって欲しいですね。
（住人スレもあることだし）

メリットもあればデメリットもあります
本当に最善の選択だったかといえばそうではないです
金額で妥協した部分もありますし
これは譲れないと思ってこだわった部分もありますよ
トータルしてプラスだったから契約した
そんなのが正直なところです

低層階も西向きも
そうやってプラスで評価できる人がいれば売れるでしょう
ただ現実にはなかなか現れないんでしょうね

254さんにスゴく共感。
契約した90家族の一部かもですが、
プレミストの住人さんって穏やかな人が多い印象。
以前「同じフロアのご主人飲みにでもいきますか！」
って投稿も印象的でした。
良いマンションか？住んでみないとわかりませんが
良い住人さん多そうですね。

私自身もNO２５４さんとよく似ています。
100％満足いってるかと言えばウソになります。駅からの距離、工業地帯、道路の狭さ細かく自分の理想を言えばどんどんかけ離れていくような・・・でもなぜそこにしたかって納得した部分があるからです。
完成が待ち遠しいです。　
早く完売してくれたらいいなとは思いますが、大きな買い物になるわけで悩んで当然ですよね。
いろんな意見を参考に検討できるといいですね。
ご近所付き合いもうまくいけばいいなぁと心から願います。

＞以前「同じフロアのご主人飲みにでもいきますか！」
＞って投稿も印象的でした。
＞良い住人さん多そうですね

これ本気で言ってます…？！
このスレッドがマンション住民の全てではないですよ。
というか、むしろほんのわずか一部（数％）だと思いますが。