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前スレ
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[スレ作成日時]2011-07-11 21:59:34
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世田谷区を応援しよう！ その2
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762 物件比較中さん
世田谷は下がってるよ
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763 匿名さん
賃貸も分譲も 世田谷だけ在庫が異常の多い
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764 匿名さん
世田谷っていうとイメージいいけど、結局個々、個体の物件をみてくと
魅力が乏しいんだよね。
７６３さんの状態になってるのがわかる。 -
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765 匿名さん
低層でも、庶民的な物件が多いからね。
イメージだけで世田谷だから高級なんだろうと期待すると、
期待外れな物件も多い。 -
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766 匿名さん
世田谷マンションだと安めでそれなりの物件の方が今はよく売れるね。ちょっと高いのは戸建てや都心物件と競合して負けるからねぇ。
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767 匿名さん
しょせん郊外ですから。
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768 匿名さん
世田谷をネガったところであなたの再開発エリアは売れませんよ。
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769 匿名さん
安価な物件の方が売れてるかぁ・・確かにそうかも。
世田谷も富裕層狙いから庶民層狙いになってきたのかな？
こういうのが続くと、中古相場も新築に引っ張られるから
相場全体が一層、下降傾向が強くなってくるね。 -
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770 匿名さん
以前から、
富裕層狙い物件もあれば庶民層狙い物件もあるのが世田谷。 -
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771 匿名さん
両方あるけど切り売りのミニ戸建て物件多すぎないか？単に売れてないだけかも知れないけどさ。
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772 購入検討中さん
デフレ下の今の時代だと、たとえ手元に6000万円の
現金があっても 6000万円の物件は購入しないで、
4000万円くらいのミニ戸を買って、
2000万円手元に残したほうが賢明だっていう
考え方もぜんぜん否定できないよね。
ぜんぜん優雅でなくてもいいから
こじんまりといい感じにまとまったミニ戸が
売りに出されれば欲しいですよ。
ミニ戸は、立地と一階の間取りがすべて
だと思って物件見てますよ。
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773 匿名さん
勝手に買えば。
ここはマンション板だから、ミニ戸はどーでもいい。
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774 購入検討中さん
ミニ戸はランニングコストが圧倒的に有利だけど
結局のところ、使い勝手が問題になるよね。
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775 匿名さん
ミニ戸の乱立して消防車も通れない木造住宅密集地
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776 匿名さん
それにミニ戸は３階建てとかだから、永住は無理だよね。
いずれ売却か賃貸に出すにしても、ＭＳより不利。
ﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄも狭小、戸建密集地帯だから、外部足場や何にしても
高くつくし・・・
わざわざミニ戸ならＭＳだね。
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777 購入検討中さん
ミニ戸でも敷地が60㎡くらいあれば
工夫次第でいい家が建つと思うんだよ。
さすがに敷地50㎡以下のミニ戸だと
長く住むのにはちょっと役不足かな。 -
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778 匿名さん
世田谷ならミニ戸建てがおすすめだ
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779 匿名さん
マンションはおすすめではない
って事ね -
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780 匿名さん
「どこに住んでる？」って話になって「豊洲のマンションです」って言うとほとんどの人が息をのむ。
そして言ってくるお決まりの言葉。
「ほぅ！」「素敵なところに住んでるんですね」「うらやましい」「すごーい」
「億ションばかりですよね」「高級住宅街だよね」「未来都心かぁ」
悪い気はしないですけどね（＾＾；
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781 匿名さん
あっ！スイマセン、世田谷スレでしたね（＾＾；A
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782 匿名さん
「どこに住んでる？」って話になって「世田谷です」って言うとほとんどの人が息をのむ。
そして言ってくるお決まりの言葉。
「世田谷のどこ？」「戸建ですか？」「うらやましい」「すごーい」
「高級車ばかりですよね」「高級住宅街だよね」「閑静な住宅街かぁ」
そして次に返す言葉に詰まる。。
悪い気はしないですけどね（＾＾；
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783 匿名さん
町名を言えずに、
「世田谷です」と言うのがサビシイ。 -
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786 匿名さん
世田谷は１００坪以上の戸建でしょ。
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787 匿名さん
いや、更地買って自分で注文住宅を建てなきゃ。
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788 匿名さん
nhkの番組で住宅密集火災危険地域と指摘
火災延焼は避けられない -
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789 周辺住民さん
まぁ、世田谷はいろんな意味で残念なエリアになってしまいましたからねぇ。
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791 匿名さん
７９０
鮫洲はどうですか？ -
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792 匿名
品川ナンバーの聖地、鮫洲。免許の更新は、楽ですね。
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793 匿名さん
まぁ、世田谷は地価下落率が高いエリアになりましたからねぇ
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794 匿名さん
いまとなってはどこがよかったんだろうという感じだね
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795 匿名さん
賃貸も分譲も凄まじい数の大量在庫だから
消費者は 選び放題 値引きし放題だね -
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796 匿名さん
実際なかなかそう上手くいきませんよね。何故でしょう？
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797 物件比較中さん
世田谷でもピンポイントでなら住みたい場所はある。
例えば三茶。 -
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798 匿名さん
治安悪いじゃん
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799 匿名さん
三茶は駅遠マンションが大半。
駅に近いと賃貸とか、墓地の前の分譲とか。 -
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800 匿名さん
多摩川向こう検討者のランクアップ先の受け皿としての需要は高いのでは？
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801 匿名
逆に、武蔵小杉のマンションデべは
世田谷からの検討者が多いとミニバブルの時に言ってた。
今は知らないけど。 -
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802 匿名さん
不況ですね
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803 匿名さん
世田谷は独立して「世田谷市」になったほうがいいと思う。
人口９０万近いから政令指定都市になれる。
「世田谷市北沢区」とかカッコイイんじゃない？ -
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804 匿名さん
市になったら区の間でいさかいがおこりそうね
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805 匿名
下手な世田谷よりは武蔵小杉の一等地の方がいい
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806 匿名さん
それはないわ～
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808 匿名さん
それが世田谷の大量在庫の解決策にでもなるのか？ｗ
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809 匿名さん
オーナーやデベはもろ打撃だね
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810 匿名さん
残念な地域
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by 管理担当
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