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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/
[スレ作成日時]2011-07-11 21:59:34
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世田谷区を応援しよう！ その2
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486 匿名さん
世田谷は単調なバカネガ荒らしに動じない余裕があるからうらやましいです。
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487 匿名さん
とりあえず憧れの世田谷を検討してみるが現実を思い知らされて、それぞれ身の丈にあった各地へ散って行く。これがお決まりのパターンですね。ある種の通過儀礼のようなものです。
日本一美しく高級な住宅街を見て目を肥やし、世の中の埋めようの無い格差を実感する良い機会となることでしょう。 -
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488 物件比較中さん
で、世の中の格差のハードルを乗り越えてくる人もいる。
それが不動産の醍醐味ですね。 -
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489 匿名さん
ハードルというほど高くないですよ
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490 匿名さん
そういうこと。
格差は世の中にあるんではない、
世田谷の中に格差はあるんだ。
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491 匿名さん
宇奈根一択
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492 物件比較中さん
>ハードルというほど高くないですよ
世田谷区の優良物件のハードル
それなりに高いですよ。
だいたい
8000万円くらいのところに一つのハードルがあって、
その下、5500万円くらいのところにもう一つの
ハードルがある。
8000万円のハードルは、終の棲家として十分納得できる
家が買えるハードル。
5500万円のハードルは、まあ何とかギリギリ納得できる
家のハードル。
といっても最近は世田谷の戸建ても買い安くなっているので
4000万円台で、まあまあ納得できる物件が売りに
出されることもありますね。
億超えの家に住んでいる人から見たら｢へっ｣ていうような
ハードルかも知れませんが・・ -
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493 匿名さん
土地が広いのがいいな～。
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494 匿名さん
200平米〜の土地に建築家設計、有力建設会社施工の家を建てれば世田谷ライフを謳歌できると思いますよ。
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495 匿名さん
４千万円台でまあまあ納得できる街ってどの辺ですか？
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496 匿名さん
4千万円程度のご予算しか無いのであれば埼玉か千葉をご検討なさるのが分相応ですね。
何故こんなのが世田谷スレに居ついてしまったのか分かりませんが。 -
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497 匿名
それを言うならマンションスレで戸建の話ばかりな方が場違いでは？
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499 匿名さん
駅遠中古物件は、ライバルが多いから安くしなくちゃね。
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503 匿名さん
世田谷の街にはストーリー性がありますから。
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505 匿名さん
都心なら現金一括で買えるからでしょ。
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506 匿名さん
それにしても
検索すると途轍もない大量在庫が出てくるね -
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507 匿名さん
自分で問題を作り、
答えの選択肢も作り、
自分でこれが正解！
って弁論をするのは
昔からある代表的な詭弁のやり方です。
どーでもいいけど -
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508 匿名さん
世田谷の下落が止まりませんね
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509 匿名さん
下がる理由は２つ。需要より供給が多いことと、これからも下がるという読みが勝っているということ。総合すると大多数が適正と考える価格よりも高く売りにだされているということです。
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510 匿名さん
一部の高級住宅地をどんなにアピールしてももはや効果は薄いかも知れません。区という括りでとらえると、むしろ人気のない場所の評価の方が鍵でしょう。いくら医学部の偏差値が高くても最低学部の偏差値が下がったら大学全体の評価が下がるのと同じ理屈です。
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511 匿名さん
要するに 世田谷って言っても
現地に行ったら｢なんじゃこりゃ｣と驚く地域が多い
生活してみたら｢こんな所だったんだ｣と後悔する人が多かった
化け皮が剥がれ 騙される人も減った -
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514 匿名さん
yahooで土地を検索してみると、3月初旬以降、登録物件数が2割減り、若干だが中心の坪単価が上っているよ。
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515 匿名さん
減り、が単に震災の影響を恐れて引っ込めただけでないと
良いのだが・・ -
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516 匿名さん
まぁでも都心に勝てるのはここ世田谷か山梨だけですからね。
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518 匿名さん
仕方ないよ、全国的に農地が減少しているんだから。
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519 匿名さん
安く売りたくなくても、売らざるを得ない、または整理されちゃう土地や物件が出てくるから
下がるのかも！ -
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520 匿名さん
当り前の事だが、
安く売る物件だけ売れて高いのだけが売れ残れば、
平均価格は上がるんだよ。売れ残り物件の。 -
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521 匿名さん
騙される云々というより街を見る目がなくて不動産営業を信じ易いひとが建物の綺麗さだけで選んでしまった街。開発から時間がたてば陳腐化する。数十年後の湾岸も同じ運命。
世田谷頑張って -
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522 匿名さん
道幅が超狭くてごちゃごちゃしてるところが嫌だ
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523 匿名さん
殺風景でない賑やかさが世田谷人気の秘密
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524 匿名さん
どこに目つけてんの？
キリばっかり見てるんだね
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525 匿名さん
キリが多いからねえ
目につきやすい
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527 匿名さん
全域が高級なんて自治体はないからいかに多くの高級エリアを抱えているかが重要
世田谷は図抜けているよ -
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532 匿名さん
4000万あれば都心がキャッシュで買えちゃいますからねぇ
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533 匿名さん
４０００万くらいで勝負する街だったんですね。ウチでも買えそうです。
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534 匿名さん
あなたみたいな底辺階級が暮らす街ですよ
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535 匿名さん
久々に世田谷の田都沿線で中古ファミリー物件を探してみた。
7千万～1億くらいのそこそこの物件は軒並み消えてた。
震災後は1割位下がってお買い得感のある物件も結構あった気がするが、売れたのかな？？？
最低この程度の額を出せない方々は、あんま世田谷ネガしないほうがいいんじゃないの～
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by 管理担当
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