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[スレ作成日時]2011-07-11 21:59:34
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世田谷区を応援しよう！ その2
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102 匿名さん
言っちゃ悪いが世田谷のはずれと言いますか、まあ通念上三等地とされている所に、敷地30坪に満たない家では世田谷に住む価値はないと思います。
世田谷に数多ある著名な一等地エリアのそれ相応に広い戸建てに住まう価値はこの上なく至高のものがありますがね。 -
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103 匿名さん
建蔽率、容積率にもよるが、不可能ではないだろうね。
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105 匿名さん
良い時代になりましたね。
不景気も悪いことばかりではありません。 -
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108 匿名さん
街名ではなく、区名で世田谷をアピールしてるメリットですね。
世田谷をよく知らない人には、全域が高級であるかの様なイメージにできる。 -
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109 購入検討中さん
家は敷地が100坪ないとダメだって言われてるけど
敷地30坪でも整形地ならコンパクトでいい家が建つと思います。
敷地が30坪あれば、家の1階に10畳のリビングと寝室と水回りが配置できるので
まあまあゆったりしてると思います。さすがに庭はほとんど望めないですけどね。
土地代と建築費込みで2000万円という家でも、快適そのものでしたよ。
30坪・総額2000万円の家に住んでいて至福に感じたのは
毎年、固定資産税の請求書が送られてくるときですね。
固定資産税額は毎年5万円ちょいで、家を維持していくのが負担にならない。
維持していくのが楽っていうのは、安い家の大きなメリットだと思います。
それに、家を建てるときの設計や間取りを考える楽しみは
三等地の安普請の家でも変わらないですしね。
はっきり言って世田谷区内だったら、はずれの方でも敷地30坪は贅沢だと思います。
敷地70㎡〜80㎡・建蔽率50％・容積率100％くらいの家で十分だと思ってます。
予算はキャッシュで3500万円〜4000万円ですね。 -
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110 匿名さん
三等地って具体的にどこを指すのだろう？
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111 匿名さん
宇奈根とか砧かしらね。
せっかく世田谷に住むのに内水浸水の危険性があるようなとこはダメぉ。 -
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112 匿名さん
砧は悪くないと思うけどね。
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113 匿名さん
結局、個別では世田谷の大半の地域にはかなわないから、
区の最低ラインを強引に区の平均のようにみせて、
その捏造したイメージと勝負したいってことでしょ。 -
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114 匿名さん
なら、個別の街名を出してスレ立てれば。
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115 匿名さん
戸建のメリットは、四方八方開口部を設けられるから、風や光が心地よい。
デメリットは、手入れは自分でしないとならないことかな。手入れをしないと、消耗が激しくなります。ちなみにコストも。
世田谷のような低層地域は、多少北側に向いても快適に過ごせるかも。
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116 匿名さん
>なら、個別の街名を出してスレ立てれば。
どうみても世田谷ネガが立てたスレだろ（笑） -
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117 匿名さん
＞区の最低ラインを強引に区の平均のようにみせて
しーょがないっしょ。等々力が坪１００万円という認識なんだから。
それにしても酷いスレだな。 -
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119 匿名さん
ネガしてもらえる内が華か
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by 管理担当
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