世田谷区を応援しよう！　その2

よく
世田谷に家が欲しければ、6000万円持ってこい。
予算5000万円なら中古を探せ。
予算4000万円ならよそへ行け、って言いますよね。

現実的には、6000万円で買える世田谷の家は
敷地20坪の木造3階建のミニ戸〜立地条件を落として
駅遠の敷地30坪の木造2階建だと思うんですけど、
まあ、3人家族ならそれで十分だと思うんですよ。

で、6000万円の世田谷の戸建に対するライバルは、
やっぱり、港区山の手線内のマンションだと思うんですよ。
港区山の手線内のマンション、今なら予算6000万円で
新築60㎡が十分狙えますよね。6000万円出して60㎡なんて、
狭くって冗談じゃないと思う人もいるかも知れませんが、
60㎡あれば、3人家族で普通に生活していけますよね。

つまりあんまりにも小さいなら誰も住みたくないかも。

専有面積60㎡だと、2LDKが適当って感じがしてたんですが、
最近だと60㎡で3LDKのマンションが分譲されるようになって
きましたよね。昭和～平成初期にもどったて感じ。

2LDKでも夫婦と子供1人で生活できますが、やっぱり収納が不足
しますよね。3LDKなら夫婦の寝室と子供部屋のほかに物置部屋が
あるので2LDKと3LDKの1部屋の違いは大きいと言えます。

でも60㎡で3LDKだとリビングが狭くなりますよね。
まあ、60㎡の3LDKだったら、狭いリビングに
リビングセットは置かないで、家具調こたつでもおいて
お茶の間的に使用するという方法もありますよね。

最近のマンションの間取りを見ていて
正方形の60㎡なら、コンパクトによくまとまったいい感じの
3LDKが作れるかな、と思ってしまうんですが、
3人家族で60㎡3LDKって狭いでしょうかね。

あんまり無理して高くて狭いところにしたらストレスたまるわ、安くて広い場所がうらやましいわで、他区をけなしてストレス発散するようになってしまいますよ。

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あれほど世田谷をヨイショしてくれたマスコミがあの調子だからなぁ。

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マスコミ関係で世田谷に住んでるやつなんていないよ。
情報商材屋ぐらいじゃない？ｗ

>あんまり無理して高くて狭いところにしたらストレスたまるわ、
>安くて広い場所がうらやましいわで、他区をけなしてストレス発散するようになってしまいますよ。


それで世田谷の犯罪件数が23区の中で突出して多い

芸能人とか健康食品販売会社経営も多いね。

429さん！その言い切り。頭の中、どうかしちゃった？？

セタガヤヨイショッ↑ヨイショ↑
せーの、ポポーーイッ↓と。

都心の高級マンション、お金持ちが趣味で買うようなマンションだと
80㎡で1L、100㎡でも2Lだと思うんですよ。

でも、現実的に家族で生活してくためには、部屋数も欲しいし
ランニングコストだって考える必要がある。

昔の公団住宅、50㎡3DKくらいの間取りは、限られたスペースを
要領よくまとめた力作だと思うんですが、50㎡3DKだとさすがに
ちょっと窮屈な感じがしてしまう、だから昔の公団50㎡3DKに
もう少し余裕を持たせた60㎡3LDKくらいのマンションが
結構コスパが高いと思うんですよ。

あと、専有面積もさることながら、専有部分の形が正方形なのか
長細い長方形なのかが大きいですよね。

50㎡でも正方形の50㎡だと結構いい感じの3DKが収まるし
60㎡でも正方形の60㎡ならコンパクトによくまとまった
3LDKが収まると思うんですよ。

住めるのはわかるけど多分すぐに狭苦しくなるよ。一度住んだらわかるよ。

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同感ですね。
仮住まいで狭い部屋に住んだことがありますが、
長く住みたくはなかった。

狭いのを我慢してまで世田谷に住みたい理由はなんなんでしょう？
それを語っていただけたら世田谷の応援になるかと。
自分的には同じ利便性と値段でより広いなら大田区や杉並区でも全然構わないと思っていますので。

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超一流校でなくても、そこらへんの進学校に通ってる高校生に
聞いてみて下さいよ。「どこの大学をめざしてるの？」って
みーんな「最低でも早稲田か慶応」って答えるから

それと同じことですよ。ちょっと経済的に余裕がある人が、
｢家を買うなら世田谷｣って考えるのは

世田谷区は、東京の代表的な住宅地であり
世田谷っていうと何となく安心するんですよ。

もちろん、世田谷の家をめざしてこつこつ貯金している人が
途中で考え直して、杉並だとか都下の優良物件を購入するって
いうのはぜんぜんありだと思うんですよ。

たとえは変だけど、理1理2を目指していた高校生が、
途中で考え直して医学部に進学するみたいにね。

世田谷は昔開発されたから狭い。今は他所に優良住宅街が増えてしまいましたね。

マンション60平米では二人暮らしかせいぜいに思います。世田谷の平均は社宅や公団地並み。その狭さをしいいられてまで住みたくないな〜。大きな戸建てならいいな〜。

毎日凄いストレス抱えての暮らしが平気なら　世田谷もあり

負けず嫌いが集まってるところは大変。家の場所、広さ、施工から、子供の学校や旦那の仕事、車の種類まで、毎日大変。競争するのが趣味の人にはいいかも。

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つまり都内は選ばない方がいいですね。東京に固着しなければいい。地方から来た方が多い地域は穏やかで平和な暮らしを好む。狭い地域はそれだけで近隣トラブル者や変な人は増えギスギスします。