ルネ花小金井　その２

確かに駐車場は、少なすぎ。機械式にもかかわらずなぜ？

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駐車場の数に象徴されていますが、やっぱりここは中途半端ですね。

駐車場の問題は難しいですね。
機械式駐車場の数を増やしすぎると費用負担が重たくなるし、今のままだと郊外のマンションにしては数が少ないですし・・・

ここのモデルルームに行って、現地を見ましたが、確かに駐車場の数は足りないかも。

郊外の駅から遠いマンションなので、やっぱり車持ってる家庭の人が多いですよね。小さい子がいれば尚更。
駐輪場も、駅近いわけでもないから、一家庭2台じゃ絶対足りなくなりますよね。

営業の方は、イクメンとか子育てとかスパを必死に押してましたが、それに舞い上がってしまうと、ちゃんと冷静に判断出来なくなるところでした。

何で、このマンションが子育てを売りにしてるんだろう。スパがあるから？

謎です。

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わかりません。

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立地の悪さをカバーするためにイクメンとかスパとか色々と考えたのでしょうが、帯に短し、たすきに長しでメリットが薄いですね。

スパがあるからイクメンっていうのは、かなり無理があるなあと感じました。
だから？って感じです。

スパの管理コストは年間でどれくらいかかるのでしょうか？運営が赤字に
なった場合のコスト負担は管理組合および住民にのしかかるということに
なるのでしょうか？家にちゃんとしたバスがあるのに有料でスパに行く人
なんているのかな？近所の方々と裸でのおつきあい？
うーん、疑問だらけです。今度モデルルームに行くつもりですが、営業さん
ちゃんと答えてくれるかな。

近所の方々と裸でのおつきあいを考えただけで嫌ですね！
なんでこんなにしたのでしょうか？

人との絆ですよ！
テレビでやっていたではないですかぁ。

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全てを中途半端につくり、人と人との絆から、地域住民と一体となり、完成へ持っていくという、ストーリーなのでは？

深読み過ぎですか？

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ブナの木が12,000本もあって、駐車場が足りないのは・・・。
ここの設計士というか企画ディレクター、だいじょうぶ！？(^_^;)

ランニングコストは別ですが、広い風呂は気持ちいいですよ。また、近所の方との裸のつきあいを嫌がられるかた多そうですが、ゴルフする方は終わってから同じパーティの方と風呂を入りますから、それと同じと思えばそんなに違和感ないですが。

687には、困りましたね。よく勉強しましょう！ルネ花小金井のページをみれば、自分のコメント恥ずかしくて、読み返せないよ！あー恥ずかしいブナ！

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687さん、ほんとですね。

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MR行って購入を検討しておりましたが、このスレのおかげで購入を踏みとどまることが出来ました。ありがとうございます。MRでは良く見えるの当然ですし、営業の方も必死にお勧めしてたので良いなと思って購入しよう考えましたが、もう少しで一生後悔するところでした。このスレで度々書かれているマイナス面は納得できるものが多いです。プラス面は具体的なものがありません。冷静な目で見ると住む人の10年、20年後は全く考えていないマンションですね。スパ等、見た目の派手さに騙されるところでした。

このマンションが言っている「絆」の意味が全く分かりませんね。MRで見るプロモーションビデオはあくまで家族の中での話。地域住民と「絆」を作るなんて話はTVで１つも出てきませんでした。691さん、踏みとどまって正解です。お花畑から生還して契約解除までした人もいるみたいですし。

まずは家族の絆が大事。

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ルネ。ネットやパンフレットでみました。ごく普通のマンションではないかと思いました。そうフツーの。まあ共用施設が若干子育て家庭向けにはできているのかな。ピンと来た人にはいろいろ魅力的なものもあるのでしょうか。だめな人にはだめなんだな～くらい。なぜここのスレが盛り上がっているのかはこの物件からはちょっとりゆうがわからない。イクメンはお国がやっているプロジェクトをもらって宣伝してる感じかな。
それはそうとちょっと見ない間にまたわざとらしいようなコメントが出てきますね。見学したけどやめましたみたいなの。同じ人がかなり書き込んでいるようで（私もかな。）随分とここがすきなんだなー。なんで？それから、住民版にも行ってみました。明らかに住民でない人の書き込みがありましたね。やはり検討したけどやめたみたいな。住民版に行ってまでわざわざ書き込むほどのことをするのは本当に買わせたくない？・・・興味深い。

そう。家族の絆。。
そろそろ辻ちゃん登場で助けてもらおう。。
ヒモメン

今日もこんなニュースが’出てますが、スパ管理って面倒そうですね。
http://bit.ly/qJ9t0D

>>694

で、あなたは何を言いたいの？他人のレス批判するなら、自分の意見を言わないと。

レス？スレ？

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694
あなたの物件も大したことないですね。新青梅街道は近いし。学校みたいな建て方だし。でかいマンションと大地震が来たら崩れそうなビルのすぐ横だし。ここと五十歩百歩ですね。

足湯の話ね。ここは東京ガス管理のお・ふ・ろ。肝いりだからなんか問題起こしたら大変でしょ。大丈夫だよ。

辻ちゃん登場で売れないマンション火に油。

>>700 今日のニュースは足湯の件だったけど、本格的な健康ランドの風呂でも
レジオネラ感染事故はよく起きてるから、こんな中途半端ななんちゃってお風呂
だと管理もなんちゃってになりがちなんでは？　まあ「想定外」で何にも考えない
花畑住民が多そうだけど。

契約板にもお花畑な人がよく登場していますね。「騒がれるほどいい物件」って。何考えてるんだか。

冷静な判断力があれば、このマンションは購入しませんね。問題点が多すぎますし。
良いところは全く見つかりません。稀に見る外れ物件。

その場の勢いで購入してしまった人の後悔の＊＊になるか、ゴーストマンションになるか。
近くの廃貸家と一体化しそう。。

いっそ、本当にブナ12000本植えて、森にしてしまえば良いのに。

でた！お花畑。意味不だけど。

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ここの投稿者予想10人くらい。結構仲良し。今から掲示板のクローズを考えるとちと淋しい。いつ終了になるのかな。

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コバンザメしてもいいですか。

すごい数の書き込みですね。
その大半が問題点の書き込みと契約者同士の争い。

なんか、かわいそうなマンション。

話題満載

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販売活況

久米川のせいでルネからバカがあちらに飛び火。
そのバカを皆スルーしているのに、当のおバカが相手にする。
およしなさいってば、失笑ものＷｗw

久米川物件さん、なんの権利があってオーベル久米川の代表者みたいな名前を語ってるのか知りませんが、マジでやめてもらえませんか？迷惑です。

住心地最高！

マジもうやめれ！

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久米川物件のようなたちの悪い荒らしはスルーが原則。
こういう奴は相手するとつけあがるだけですよ。

まじうぜぇ。

久米川物件は、非常に巧妙かつ悪質な荒らしですね。
ここを荒らすとともにオーベル久米川の名前を汚していますね。
ここの荒らしはスルーすれば良いだけですが、オーベル久米川の名前を汚す効果は絶大ですね。

７１６さん
久米川物件は人を不快にする要素をきっちりとおさえているね。
・上から目線
・人をこばかにする
・挑発する
ほんと気分が悪くなるね。

もりあがっていますね。一言だけ。だれがオーベルと言いましたか？

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↑今は久米川物件はオーベルしかないの。ほんと無神経ですね。

だから言ったじゃん。。。部外者が野次馬根性丸出しで書き込むなって。。。
ここはルネのスレです。久米川の話は久米川でどうぞ。

内覧会はまだまだ先でしょうね。ようやく3階まで組みあがってきている状態です。それにしても、これができたら街並みぶち壊し・・・

おまえがムカつく！

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オーベル久米川、かわいそう。でなければ、どこの久米川物件？

もはや久米川全体を汚しているね。

ルネの住民をいじめるのはやめてください。

これだけ問題のある物件を購入してしまう判断力に乏しい人。
良いことだけ言う営業に騙されてしまった人。

かわいそうな人として扱ってあげてください。

あまり話題になっていないことなので教えてください。
ここのバルコニー側と廊下側の壁はタイル張りなのでしょうか？
ＨＰでは確認できませんでした。

久米川物件については人のフリ見てわがフリ直せですね。

人に相手にされなくなる多くの要素を持っていますね。
上から目線、人をこばかにする、必要以上に挑発する、評論家的に人を批判するだけで自分の考え方や意見は言わない。

このようになってはいけませんね。

久米川さんのことはもう良くないですか。ほっときましょう。

半分位売れたようですよ。健闘なのか苦戦なのかわかりませんが折り返し地点、
そろそろ辻ちゃん助けに来て～

この時期で半分ちょっとは厳しいですね。住民板によると本日現在で162戸が契約済みらしいですが、この1か月で25戸しか売れず、夏であることを差し引いても完全にペースダウン。これから選択肢も少なくなっていくし、このペースだとかなり売れ残りそうです。相当苦戦してますね。

久米川なら
小川辺りの戸建ての方がいいだろ？
ＪＲ線にも行けるし、武蔵野線もある

相変わらず荒れてんなぁ。


阿呆臭。

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別に検討してる様子もない書き込み、今何戸売れたか？なんて…結局気になるんですね〜。
本当は買いたいんじゃないんですか？
そのようにしか受け取れませんよ。

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全てが中途半端。

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今いち決めてにかけるマンションですよね。

契約をされた方の一番の決めてって何でしょう？

どなたかも書かれてましたが、駅近じゃないのに駐車場が全戸分ないところや、スパの運営等が懸念材料として引っ掛かります。営業の方に聞いても、大丈夫ですと答えになってないような返答しかないので。

価格は魅力なんですけどね。

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７４２さん
価格も3000万円前後の安い部屋を除いては、逆に割高ですよね。

確かに価格も安くはないですよね。

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確かに…、私は南向きを検討していたんですが、割高なのでやめた一人です。


やはり、これだけ周りに建つと、どうしても比較してしまいます。

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南向き5階でいくらぐらいですか？

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スパや杉浦太陽なんていらなかったのに。

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746さん
確か4000万円近かったです。

７４８さん
広さは何平米ですか？

749さん、
70㎡前半、後半ともあります。

ここの南向は皆さんどう評価いたしますか？

情報少なすぎ。クイズか？

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南向きは、4000万近くもしくは超えてますよね。
東向きとか値段が違います。
南向きは数も少ないですからね！

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確か南向きの5階はほとんど埋まっていました。南向きはルネの中でも人気があるので、もうほとんど残っていないかもしれません。低層階なら可能性はありますが、前に家が建っていますし、あまり良くないのでは？と思います。
割高感がありますね。

南向きは何だかんだ言っても人気だからね。

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マンモスつらい

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南向きブライトコート59戸中37戸分譲済み。うち9戸はまだ未発売。同じくガーデンコート28戸中16戸分譲済み。12戸未発売。

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良い感じではないですか。めざせ全戸販売。

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南向きに関しては売出しにたいして8割出ちゃった計算ね。

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アベニューコートは87％です。

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え？人気あんの？

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密かにそうですね。掲示板の内容とはウラハラ。

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これだけ数の少ない南向きがこの時点で８割しか出ていないということは人気が無いと言う証拠ですね！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

７６０はアベニューコート８７％という嘘が良く言えるな。

760
嘘ばっかり。87%も出ていない。全体でまだ50%強しか売れていないのに。
まだ売り出されていないところもあるが、これだけ売れ行きが悪いのも珍しい。

結局色々考えてここに決めましたが、キャンセルを考えています。担当の方にした質問も２週間以上たってもまだ解答がもらえていません。当初聞いていた話と違う事があった場合キャンセルは可能なのでしょうか？言った言わないになるとこちらが不利でしょうか？

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ごり押しすれば？

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具体的にどのような相違だったのか気になります…

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768さん
深い事情は分かりませんが、キャンセルは可能だと思います。言った言わないの話は確かにもめますが、立場はお客様側の方が強いのでは？と思います。

お客様側・・・・って。業者さんですか？

お客様と営業とでどのような会話がなされたかは存じませんが、契約書の記載事項に違反していない限り、キャンセルは手付放棄となります

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不動産販売では録音でもなければ口約束はすべて無効でやんす。

７６５さん
ほんとここはお金の掛け方を間違っていますよね。
その分恐ろしくコストパフォーマンスが悪いですね。