荒らしはスルーの方向で。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147289/
所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩14分 （西武バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.28平米～93.85平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス
[スレ作成日時]2011-07-11 19:00:49
ここのスレを読んでいてつくづく感じるのですが、花小金井自体に愛着がある方が結構いらっしゃるのですね。
ここに決めました。
周辺住民様とは入居までに合意してほしいですね。。。
環境が良いので決めた訳で同じ街に住むのに「白い目」で
見られたくないです。
入居後も迷惑を掛けない落ち着いた街にしていきましょう！
確かに一般的には、クレヴィア吉祥寺北町やパークシティ国分寺の予算がある方はここは検討対象外ですね。
でも、ここの５０００万を越える部屋を買うのであれば、そちらにも手が届きますね。
その場合、ここを選ぶ理由は何でしょうか？
こっちの方が安い分だけ部屋が広いからでしょ。
スパがあるから。
いずれ、維持出来なくて、開放するときは、加盟予定です。予定では、15年後に東京ガスとの無料メンテが終了してからの予定です。が東京ガスが見切りをつけるのが非常に早いとおもいますので、安売りして、5年後に完売してからだと思います。
９１１さん、９１２さんご回答ありがとうございます。
・９１１さん ９０㎡以上の部屋がどうしても必要というケースなどですね。
・９１２さん スパがあるからクレヴィア吉祥寺北町やパークシティ国分寺を止めてここにする人は９９％い
ないのでは？
正式には東京都公衆浴場業生活衛生同業組合といいます。
http://1010.or.jp/index.php
ここで買えるバスポスター（背景画アクリル板）は家の風呂の壁に貼ると最高ですよ。
http://1010.shop-pro.jp/?mode=cate&cbid=353133&csid=2
本当にこのマンションは、周辺住民さんや住民への
配慮が足りないマンションですね！
もっと、住戸数を減らして、平置きの駐車場を周辺住民さんを
意識し配置する等、出来なかったのでしょうか？
明らかに数の足りない駐車場で敷地内での違法駐車や路上駐車も懸念されます。
周辺住民さんに迷惑を掛けなければ、良いのですが。
100%機械式ですので、駐車場維持費の負担も大きいです。
売れてしまえば、何でも良いのですかね。
育児に対する配慮も大して無いくせに、イクメン謳って、
子供をだしに広告するのにも腹が立ちます。
918さん
その通りで、このマンションの何が「イクメン」なのかよく分からないですね。
子育てに配慮、という意味だったらよっぽど八坂にできるマンションの方が好感持てますし、どこが良いマンションなのか分かりません。
周辺にも配慮のないマンションですし、完成したあとで住民の方が肩身の狭い思いをすることになるでしょうね。
ご参考に個人的な周辺マンションの比較評価です。
（評価のポイント）
・環境は静かでファミリー向きの環境であること。
・最寄の駅に近く、バス停も近くにあること。
・体に害になる要因がないこと。
・外観はタイル張りの面積が大きいこと。
・駐車場は１００％有り、平置きまたは自走式であること。
・将来的な費用負担リスクは小さい方がよい。
・部屋の広さを考えない場合
サンクレ＞グリーン＞オーベル＞ルネ
・部屋の広さを考えた場合（ほんとは７５㎡以上がいい）
グリーン＞オーベル＞サンクレ＞ルネ
すいぶんルネ嫌いの比較だわ
駐車場は１００％もいらないなぁ
↑ごく一般的な家族が求めるメジャーな評価項目だと思いますよ。
これは特異だという評価項目は無いですね。
確かに、評価項目に“スパがあること”とか“花小金井駅に近いこと”とかがあったら、もっとまっとうな評価をしろ！と言われますよね。
ルネかぁ。映画音楽のルネ・クレマンや占星術のルネ・ヴァンタール・ワタナベを思い出すなぁ。
それにしても、イクメン応援と謳っているが、具体的に誰が何をするんじゃい？
厚生労働省のイクメン・プロジェクトのバナーをHPに張るだけなのかい。
ルネの立地なら、それなりのマンションがたてば、
早々に完売していると思うんですよね。
病院も学校も公園もコンビニも近くにある。
多少駅からの距離はありますが、グリーンロード歩いていれば
そんなに時間は感じないと思いますし、、
駅前には24時間やってる西友もあります。
都心へのアクセスもそれなりに良い。
急行、準急止まりますし。終電も遅くまでありますし。
（拝島快速は止まりませんが、通勤には困りません。）
環境はとてもよいと思います。
完璧にデベのミスですね。
利益追求したのかも知れないですが本当に中途半端なマンション。
期待していただけにガッカリです。
多少のデメリットであれば、環境で目をつむったのに。
ルネを選ばれた方の客観的な比較結果を知りたいですね。
９２１さんお願いします！
結局はルネが最下位。サンクレは完売してるから、グリーンが一番なんですね。でも都心への通勤考えると検討圏外だわ。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
4300万円台～5400万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.06m2～68.48m2 |
|
総戸数 81戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2・64.12m2 |
|
総戸数 45戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
