東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス恵比寿((仮称)渋谷区恵比寿南3丁目計画) PART.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-09 02:26:52

パークリュクス恵比寿 パート2です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

PART.1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/



所在地:東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他(地番)
交通:
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取:1LDK
面積:40.80平米
売主:三井不動産レジデンシャル


施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2011-07-10 05:07:56

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パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 417 匿名さん

    いいえ、普通にパソコンは使えます。ここの話題は、スピードを更に上げる為の話。生活は、快適にできてますよ。三井は、良いって言えてます。

  2. 418 匿名さん

    手抜きと言うか、なさけないよね。1Gが売りなんだから、ハブくらい、ちゃんと1G対応したもの使ってくれよ、と。あまりに凡ミスなので、ちゃんと確認したのか、と疑いたくなるよ。

  3. 419 匿名さん

    BSアンテナの件も早く設置してほしい。

  4. 423 匿名さん

    ベストエフォートの話はわかるのですが、その話以前の問題ですよね。カシの話ですよね。それを外しちゃ話なりませんね。

  5. 424 匿名さん

    一年後の総会ではなく臨時総会なりで議論、解決する方向になるといいですね。

  6. 425 匿名さん

    議事録が来たね?簡潔にまとまってたね?

  7. 426 匿名さん

    いや、まとまってないような気が、、、

  8. 427 匿名さん

    BSの件、この流れでは、導入なると思う。

  9. 428 契約済みさん

    USEN否決はありえない。資産価値を考えて欲しい。BSの件とは別で考えるべき

  10. 429 匿名さん

    USENは確かに別問題だけど、いい意思表示の効果はあったと思う。
    ここの住人は簡単に説得されないと思われないとBSの件も放置するだけでしょ。

  11. 430 匿名さん

    ロビーの椅子に腰掛け耳を澄ましてたら耳障りな地下鉄の騒音がして嫌です。三井不動産に言って、USEN費用を三井不動産持ちで面倒見てもらえないのか?

  12. 431 匿名さん

    電話しましょう。

  13. 432 匿名さん

    やっぱり、気になってた、地下鉄の音!
    まったく、どいなってんだ!

  14. 433 入居済み住民さん

    三井のマンションは見た目がいいから買いたくなりますけど、住むとあまり良くないですよ。売るためのマンションなんだなってことがわかります。特に防音は甘いので、良く考えた方がいいですよ。

  15. 436 匿名さん

    ここの地下鉄の振動音は、やむを得ないのか?

  16. 437 マンション住民さん

    地下鉄の振動音なんて本当に感じます?
    私は全く分からないですが。
    アラシに注意しましょう。

  17. 438 入居済み住民さん

    ここを見て地下鉄の振動音と聞いて納得しました。
    分かったら余計気になりだしました…
    見なければよかった。
    しかしこれだけ話題になってるのにアラシと言ってる人は何なんでしょう。

  18. 439 匿名さん

    北側と南側じゃ感じ方も違うんじゃないの?

  19. 440 匿名さん

    南側でもハッキリ聞こえてます。7日まで必着のアフター申込用紙に書きます。自分は荒らしでは無く上の人の回答です。ハブの件も、しっかり書きますよ。

  20. 441 契約済みさん

    荒らしさんへ

    アフター用紙に書いても、重要事項説明書に記載があるので、無理ですね。

  21. 442 匿名さん

    また総会が荒れそうですね。。
    天下の三井ならなにかと安心だと思っていたのに。
    それとも他はもっとひどい?

  22. 445 匿名さん

    不具合、他に何かありましたか?注意してみますので。

  23. 446 匿名さん

    聞くべきはBS、LAN、振動音対策あたり?

  24. 447 匿名さん

    あら。ギャラクシー、傷つけられてますよ。

  25. 448 匿名さん

    えっ、マジか?

  26. 449 匿名さん

    で、どう?

  27. 450 匿名さん

    それがさあ、すぐに31が対応して、傷は消された。流石だね。

  28. 451 匿名さん

    ああ、glassyのことね。

  29. 452 匿名さん

    傷は残っている。

  30. 453 匿名さん

    クオリアYs恵比寿の中古が、約50平米弱の7階で5680万で出てますね。ここと比較して、割安?

  31. 454 匿名さん

    あのー、回線関係の詳しいことは良くわからないのですが、
    cilasの回線で、ネットを使っているのですが、
    ベストエフォートで100Mbpsらしいのですが、
    たまに平日の夜でも遅くてイラッとすることがあります。

    また、時間帯によっては12Mbpsを下回ることもあるらしく
    auと同じ問題なのでしょうか・・・。
    auの方がまだマシなのでしょうか。
    マシならば、auに切り替えようかなと・・・・ちょっと高いみたいですが。

    以前の賃貸用マンションでNTT光の時は、遅くてイラッとするなんてことは
    なかったのですがー。

  32. 455 匿名さん

    au光は例のLAN制約があっても最新PCで80Mbpsくらいは出てますよ。

  33. 456 匿名さん

    au携帯は、づながりにぐいズ。エレベホールで電波0。だずげでぐだ゛でーず

  34. 457 匿名さん

    お答え頂きありがとうございます。
    変えようかな・・・今65Mbpsは出てますが・・・。

    遅い時間や休みの日は遅くなりがちみたいで、
    結構、使用している方多いのかな、cilas。

  35. 458 匿名さん

    昼間にパトカー来てエルメスで何か?

  36. 459 入居済み住民さん

    ドラマの撮影でした。

  37. 460 匿名さん

    今回、シンク下や洗面台下等の漏水検査やら、希望した方がよいでしょうか?

  38. 462 匿名さん

    >460
    早めに一度は水回りは検査しておいたほうがいいですよ。
    次回でも問題ないでしょうが。

  39. 463 匿名さん

    >462
    ありがとうございます。

  40. 465 匿名さん

    謎のチラシ。三井ループとはなんぞや。

  41. 466 匿名さん

    何だろね。三井のマンション5%OFFって。

  42. 467 匿名さん


    BSアンテナ決定

  43. 468 匿名さん

    BSアンテナ、決まってよかった\(^o^)/

    理事会の議事録見ましたが、議題てんこもりですね。
    理事の皆様、ほんとうにお疲れ様です。

  44. 469 匿名さん

    裏の野村にしとけば良かったなーって、今さら。かなり、いい雰囲気でびっくりだなぁ!

  45. 470 匿名さん

    BSアンテナ本当に良かったですね。
    尽力いただきました方々、ありがとうございました。

  46. 471 匿名さん

    夜中2時から、さっきから1時間か。犬が、うるさいよ。わんわん。頼む。餌を上げてください。この犬の鳴き声を聞いた人います?

  47. 472 匿名さん

    吠え声、今回は気付きませんでしたけど、一週間前くらいにうるさかったような。

  48. 473 匿名さん

    駒沢通りの駐車場出口に堂々と白い車が駐車し、運転手は居なかった。駐車場出口だと分かってないから駐車されてしまう。

  49. 474 匿名さん

    犬がまた吠え始めた。一度吠え始めると長いんだよなあ。ワンワンと、ずーっと吠えているって、なぜ吠え続けているんだ?どうなってるんだ?犬が、何分間も吠え続けているんだから迷惑だよ。せっかく家でウダウダして寝ているのに。

  50. 476 匿名さん

    私の部屋からも吠え声気付きませんでしたが、
    深夜の吠え声に関してはあまりにも続くようでしたら
    流石に管理人さんに申し伝えたり相談されたほうが良いかと…
    心中お察しします、深夜の騒音は辛いですよね。

    >>473さん
    あそこ、確か駐車禁止エリアだと思うので匿名で通報されては?
    それぐらいしないと!

  51. 477 入居済み住民さん

    わんわん何階???

  52. 478 匿名さん

    9階?

  53. 479 匿名

    どうせ住んでないんでしょ

  54. 480 匿名さん

    犬ってマンション内の話だったんですね。
    ペットOKなマンションですから後はマナーの問題。
    管理サービスに連絡して張り紙を出してもらえばどうでしょう。

  55. 481 匿名さん

    部屋の中で吠えていてそんなに気になるの?

  56. 482 匿名

    はい。気になりますよ。
    毎日じゃ無い。一端鳴き始めると長いんだ。ずーっと吠えているからイライラ来る。でも、どっちの方で鳴いているのかは、私には分からないです。私の部屋の上の階なのか下の階なのか、隣の家なのか?犬の声はするけれど、反響しているというか、方角が分からない。どこの犬が、どこで鳴いているのか、なぜ鳴いているのかは分からない。なぜ、30分間も犬を鳴かせて、飼い主さんが鳴きやまらせないんだろうか、と思う。飼い主さんは、留守中か?こーんな感じ。

  57. 483 匿名さん

    BS工事完了

  58. 484 匿名さん

    皆さん、アフターサービス使ってます?

  59. 485 入居済み住民さん

    税理士事務所が入っているみたいで、堂々とホームページに載ってるんだけど、許されるのか?

  60. 486 匿名さん

    住宅地じゃないと、こういうことはよくあります。それが嫌だったら、こういう立地のマンションは避けたほうが無難。

  61. 487 入居済み住民さん

    んじゃ我慢します。有難う先生。

  62. 488 匿名さん

    CS、チューナーだけで見れました。
    思いのほか面白く、スカパーe2と直接契約しました。

  63. 489 匿名さん

    税理士ならオッケー?そのうち、ネイルサロンもできるね。

  64. 490 匿名

    オッケーじゃねーよ(ハリセンボンのギャグ)

  65. 491 匿名さん

    第三回の理事会議事録きたよ。

  66. 492 匿名

    理事は、気ままなお一人様が三人。

  67. 493 匿名さん

    地震保険のアンケート返さないとね。

  68. 494 匿名さん

    床暖房のメンテナンス来てますがみなさんしますか?怪しいのかと不安・・・。

  69. 495 匿名

    は??来てません。

  70. 496 匿名さん

    494さんじゃないけど来てたよ。任意だけど。
    つうか、いい加減住民版でも立ててやって下さいよ。

  71. 497 匿名さん

    床暖房の件、うちも来てました。

  72. 498 495

    キター。東京ガス昨日来た。

  73. 499 匿名さん

    パイプ洗浄完了。

  74. 500 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279284/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  75. by 管理担当

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