鉄骨ラーメン構造でユニット工法
超大企業なので保証も安心な TOYOTA HOME を語ろう
煽り・荒らしはスルーの方向で。
http://www.toyotahome.co.jp
[スレ作成日時]2011-07-09 07:33:55
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「トヨタホーム」について教えてください No.4
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228 匿名
ユニットの場合、家本体価格とは別に設置費用として諸経費が別に4％見積もりに計上されていました。みなさんもそうですか？
また、ユニットでない場合はどうなるのでしょう？ -
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229 匿名
〉225
ご指摘の通りかも知れません。ただユニットの制限がありすぎて、これはダメあれもダメ、難しいです。 -
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230 匿名
そういう場合にエスパシオがあるんだと思うんです。
そんなにユニットにこだわらなくても良いんじゃない？ -
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231 匿名さん
エスパシオって高くなるんですよね。
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232 ビギナーさん
>>229
ユニットなんてサイズ決まってるから
短い方で2.5ｍ長い方は確か4m～6mまで25センチ刻みだったかな？
方眼紙で間取り自分で作ってみれば？
それか
http://ameblo.jp/sincecada/theme-10024297008.html
こんな風にソフトで作るとか -
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233 購入経験者さん
たしか５０ｃｍ刻みだったと思います。あと、柱の厚みがあるので、半端な長さだったような。
まさに、232さんの言う通り。私は、自分でパワポで書いて、向こうに渡しましたよ。気をつけなくてはいかないのが
階段ですね。梁とぶつからないようにレイアウトしないといけないので。-
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235 入居済み住民さん
>234
別に、柱邪魔なら、ワイドスパンで柱を適当に抜けば良いと思うが・・・
ちなみに、スマステ
まあ、これも間取りと耐震性でどこを抜くかは、設計次第だが・・・
あと、１階の天井高は、みなさん、どうされました？
自分は、ハイユニット2600mmですが・・・価格もそれなりに上がるので、結構悩んだ・・
でも、完成後、やって良かった思った。
というは殆どのシンセ系展示場、2600mmなんだが、見積の最初は標準の2400mmなんだな、トヨタ。
自分はが、ハイムと価格合戦をさせたからかもしれんが・・
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236 匿名
>235
柱、適当に抜いちゃう設計士は嫌(笑)
うちは天井高2400。
2600、価格かなり上がる割に見た目たいして変わらないし、冷暖房の効きが2400と比べると悪くなるらしいし、カーテン代も高くなるし、利点が見つからなかったのでやめた。
2600にするならLDK最低25帖くらいないとバランス悪そう。
うちは23畳だけど2400でバランスちょうど良い感じ。 -
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237 匿名
あげ
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238 入居済み住民さん
>236
235より
1階部分は、約30坪だか、天井高2400と2600の差は、80万未満だったと記憶。
天井高変えても、階段部分の価格は一緒だったのには笑ったが。
カーテン、気づかなかった.確かに高いかも・・・
今、嫁が隣にいるが、我が家を天井高2600にしたのは、自分と息子２人が、揃って伸長180以上だからだそうだ、選択理由は、我が家の特殊事情だったようだ。すまん。
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239 236
>238
俺も身長182あるが、2400でも全然圧迫感は無いなぁ。
それに住み慣れちゃえば天井なんて意識して見ないし。
カーテンの件はただ単純に天井が高いぶんカーテンも長くなると思ったんだけど、
カーテンレールの位置を下げればいいのかな？
天井高くてカーテン短いとバランス悪いか(笑)
238さんの家のカーテンはどうなってます？-
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240 匿名さん
2400と2600では開放感が全く違います。部屋が狭くても、縦に空間が少し広いだけでかなり広く感じます。吹き抜けを作らないならかなりお勧めです。ただ、デメリットとして、建築費が高くなる（40坪で70万くらい）、階段が１段増えて設置場所・間取りに無理が出る（たった１段でも影響ありますよ）、カーテン・その他の付帯設備が高くなる。デメリットを克服できれば2600が良いと思いますよ。
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241 匿名さん
240です。
（40坪で70万くらい）→1階面積は半分の20坪。 -
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242 238
>239
ハイユニット（2600)にした時に、南側の窓も全部ハイユニット用？のものして開放感をだしたので、カーテンレールも位置が高い、シャッター（雨戸）の位置も高い。
天井サイドから見て、天井とカーテンレールの位置関係は変わらないといえば、わかってもらええるか？
断熱、遮光、から考えると、反作用もあるが・・・開放感優先。南側の風景が、いいのでね。
でも、冬夏過ごしたが、ハイユニットだから・・・だめだったと感じたことはない。
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243 匿名
天井2600にした人に質問。
建具の高さはいくつですか？
掃き出し窓、引戸やドア、収納の折戸など。
うちは玄関ホールからLDKへのドアを天井までの高さ（2400）のものにしたかったので天井高2400にしましたが、天井高2600の場合、2600のドアってあるんですかね？ -
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244 入居済み住民さん
>>243さん
展示場がハイユニットだったので、一時検討しましたが止めました。
うちの営業にはドアとかふすまは2600用がない旨を説明されました。
か、あったけどバカ高かったか。
確かに解放感の点では良いのですが、建具等をすべてハイユニット対応の
物にしないとチグハグになるので、あまりお勧めできませんと言われました。
金額差は40坪で100万いかなかったと思います。ただこれはユニットの
差だけの話だったと記憶・・・。
ハイユニット、ちょっとうらやましいですが我が家の2400の
天井はあまり気になりませんよー -
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245 匿名
>242
ああ、なるほど！
カーテンの事ばかり気がいって、ハイサッシのことまで頭が回らなかった(笑)
ちなみにうちは天井2400でサッシ2100なんだけど、
天井2600だとサッシはどれだけの高さですか？ -
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