23区の湾岸タワマン、修繕積立金って震災修繕を織り込まなくていいの？

私も>>43の記事が気になっていました。
これらのものがすべて備わっていると安心なのですが、
価格帯が非常に気になりますよね。
価格によってはこのような基準にのっとたマンションは人気が出るでしょうね。

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震災積立金もそうだけど、解体積立金も必要だよね。

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タワマンは建替え不可能だから、解体費は無用じゃない？

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どちらにしても備えあれば…という感じですよね＞積立金
ただローンの他にも高額な月々の負担があるとかなり厳しくなりますよね。
何かあってから一気に負担金があるよりは
ずっとずっと建設的で良いと思います。
どちらにしても普通の修繕費だってかかるものなのですから。

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＞タワマンは建替え不可能だから、解体費は無用じゃない？
５０年もすれば寿命だから解体しないと周りが迷惑だよ。

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確かに備えておけば安心なんだけど、具体的に積立金をどれぐらい割増ししておけば安心なのかってどうやって決めるのかな。いくら備えても足りない気がしてしまいます。

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