『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格　　その２

2015年までは湾岸に激安物件を作ってていいよ。
それが終わったら、内陸ラッシュが来るから。

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もう山手線内側の時代じゃないのでは？

今は「東京駅５km圏内」「海側」がキーワードですよ。

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低賃金サラリーマン向けの便利な立地の低価格帯物件を探すときに便利なキーワードだよね。

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見ました。(*_*)確かに311に近いの来たら、ああなるね。湾岸ご臨終、チーン
なんまいだーなんまいだー、チーン
何万人不明になるのだろう。

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＞118
錦糸町、木場、墨田区・・・どうでもいい５kmだな
京浜東北線以南は、低地だからダメだろ

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安全に永住するなら、海から5km以上離れましょうね

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>122
でも3.11では液状化してないから

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職場が西新宿の人も多いだろうに
東京駅に限定する方がおかしい

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>>129
新宿は長期凋落だから、気にかけないほうがいいよ。
新宿に近い事を考えて高値で買うと将来大損間違いないよ。
新宿の就業人口の推移を調べるとよく分かるよ。

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新宿区の昼間人口の推移だけど平成2年以降減り続けてる。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000087561.pdf

イメージで判断するのは失敗のもと。

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いわゆる
割高外周区ですか。

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あえて損する必要は無いから、
新宿絡みの沿線は避ければ？
西武、京王、小田急、中央線。
かなり割高だよ。

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割高外周区を応援しているの？？？

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街というのはそう変わらないから、これから伸びそうとか廃れそうで街選びをしないほうがよい。

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既存の住宅地は利害関係者が多数だから、
暗い将来を否定したい気持ちの人が
その分大勢になる。

不動産の難しい所は、
そう言った雑音をシャットアウトして冷静な判断をする事。

渋谷、新宿、池袋ラインと、
西に広がる郊外も見方がその典型です。

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西側近郊、郊外に広がる住宅地が永久であって欲しいと願っている人がいかに多いか・・・

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>>152
ヒントは
帰宅困難者問題と
家族の「絆」重視だよ。
大きな潮流になったからね。

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>>158
災害時の徒歩帰宅の話なんだが？(笑)

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業者の理解度はその程度。

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帰宅難民問題は今後の都政の大きな課題だよ。
鉄道頼りの郊外開発はもう終わり。
郊外の人は災害が落ち着くまで帰宅してはいけなくなるみたい。
奥さん子供で家は守ってもらうしかないだろう。

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西側の山手通りから環七は業火ベルト地帯。

大地震が起こると火災で大勢の人が亡くなったり行方不明になるから
1カ月程度は通行できなくなります。

都心部勤務の方は西側の近郊、郊外は避けるべきでしょう。

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都心の高台に住めば良い。

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都心の高台ならどこがいいかな？

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ご予算的には江東区、墨田区かなあ。
帰宅難民にならずに済むし、
下町文化で家族の絆も育まれるし。

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城南五山

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江東区は隅田川を越えるので大震災時には帰宅難民必至でしょう。勤務先が城東地区なら問題ないですが。

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山手線内側の高台スレなのに

なんで

「外側」の「液状化地域」の話になってんの？ｗ

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そんなの知ってるよ。
都知事だって、とんでもない津波がくるって、言ってたじゃん。

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>183
人様が死んだ事に対して（笑）って。
人様の不幸をネタにして優位性を誇るなんて人として間違ってませんか。

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176-179が削除されているね。

「内陸で死傷者が出たから、内陸は危険だ」というのは、
湾岸ポジのレベルを貶める悪質ななりすましだと思います。

ごく例外的な事象を一般化する程、湾岸ポジのレベルは
低くありません（そんな一般化、小学生でもしません。）。

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内陸の高台だって１００％

安心出来る保証はない

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>>203
業者の高値説明の方便だよ。
真に受けないでください(笑)

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収入が低いのに通勤時間を短くしたいなら何かは犠牲に仕方ないでしょ。埋立地で我慢するしかない。

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武家屋敷跡地がどうのこうのというレスを見るたびに、笑いがこみあげてくる。

だって、俺は小学生のときは天才だったんだって自慢するようなもんでしょ。

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江戸時代、有力藩の屋敷や将軍御殿は、地盤の良い高台に建てられた。
そういうことを踏まえて「元武家屋敷だったところはよいところが多い」という意見が出ていると思うんだけどね。

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地盤は西側郊外のほうが良い。
地盤ゆるゆるの都心の中では良いほうということに過ぎない。

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じゃ自信持って郊外に住んでればいいじゃん。

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そう、結局武家屋敷とかいってるのは、今自信がないんだよ。

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関西はどうだか知らんが、東京（都心部）で元武家屋敷という土地はほぼ例外なく高台で、今で言えば山の手、多くは住宅地で住環境も良好な土地。対する下町の多くは商業地域や準工業地域となっており住環境的には難がある。
つまり、かつて武家屋敷だったところは自然災害に強いのはもちろん、住環境的にも優れているから今でも価値がある。

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小学生の時天才だったって、良いじゃない。

小学生のときから・・・で行く末が湾岸住民と言う人生より。

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２３区を地図で見て、京浜東北線より右は低地。

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