私はうつの為、見事に団信を拒否されました。
＊医師の診断書はうつ病ではなくうつ状態ですから軽うつになるんでしょうか＞
おかげさまでローンを組むことができない状態ですが、なにかいい方法あります
でしょうか？
普通に仕事して生活して通院、投薬を行っている以外は通常生活に問題はあ
りません。
ちなみに虚偽の深刻ってのはなしですよ。
[スレ作成日時]2005-01-12 02:09:00
銀行のローンならOKの所は多いんでは？
もちろん金利は高くなりますが
１です。
マンション提携の大手都銀ではだめでした。
どのあたりの銀行ならいいかご紹介願えますでしょうか？
せっかく頭金として物件価格の５０％の予算ができたのに・・・気分が萎えてます。
なぜ公庫にしないんですか？団信強制じゃないのに。
公庫でもなぜ団信に加入しないのか「お尋ね」が来ると他の掲示板で
見ましたので、やっぱり一回失敗すると結構足がすくんでしまいます。
団信不加入の書類を提出するだけですみますよ。理由なんて適当に書いとけば全く問題なし。
では連帯保証人は条件的につけられない（保証人の住所限定が厳しい）
ので保証協会を利用して団信不加入、理由は生命保険でまかなえるから
（これは残金を考えると十分ですので）大丈夫かな。
あ、それとうつの時に住宅購入はどうかと突っ込みが入ることを予想して。
基本的に日常生活に支障はまったくなく、十分判断した上で購入を決めて
ますし、判断にあたっては妻のサポートもありますのでまず極端な心配はな
いです。
うちは公庫で保証協会は利用、団信は不加入、理由は生命保険に入っているからとしました。
（本当は団信加入したかったけど、うつ病だと入れないとわかってたので）
問題なく融資承認されました。今のところおたずねは来てませんが後から来るんでしょうか？
>「お尋ね」が来ると他の掲示板で見ましたので
1さん、もしよかったら、どこの掲示板か教えていただけますか。お願いします。
私も「うつ」や「その他の病気」の治療中とのことでＪＡ（団信加入必須）の融資を拒否
されましたが、公庫の融資は大丈夫でしたよ。
（団信の申込書を提出してみましたが拒否されました）
病気の程度はスレ主さんと同じような状況です。
現在、金利の安い公庫の「フラット３５」を申し込みをして結果待ちです。こちらも団信は任意なので
大丈夫だと思います。
この融資は、自分の取引先銀行でないと新規に引き落とし用の口座を作らされますので、
金利状況と自分の取引のある銀行から選べばよいのではないでしょうか。
お互い頑張りましょう！！
9さん。
私がお尋ねについて書かれていた掲示板は多分2chだったと思います。
正直、読んで身になるようなことはなくそんなの来るんだ程度のも団信
落ちた私はそれだけでびびってしまいました。
フラット35ですが取り扱い金融機関で団信の扱いが違うようです。
私もあきらめきれなかったのと、35年固定ローンが組めるので営業さんに
提携の証券化ローンを願いしておりますが、窓口となる金融機関によって
団信は原則加入する事ようで、私が加入しないむねを告げると現在加入し
ている生命保険の証書を出してくださいといわれましたので、「おいおい任
意じゃないのかよ」と思いながら保険証書をコピーして提出して判定待ちです。
http://www.jyukou.go.jp/cgi-bin/support/bank.cgi
ここで団信の項目に原則加入となっている窓口が提携になっている場合、
注意が必要かと思います。
どうか問題なく通りますように。
↑
ちょっと酔っているので誤字が多いですね。
お目汚しして申し訳ありません。
1さんどうもありがとう。
ローン、無事に通って早く一安心できると良いですね。
とりあえず、ローン審査は通りましたが物件の担当営業があまりにも事を
（本契約）を急がせるため、物件自体は見送ってしまいました。
＊まだローンが組めるかどうかの段階で話を勝手に進めようとした為です。
今回の結果で得た教訓ですが、
１．多くの大手銀行は三年以内に二週間以上の投薬治療がある場合、
団信に入ることは難しい。（転職して1年以内もほぼだめ）
当然3年以内の手術もまずは無理。
２．フラット35でも団信は任意ではなく原則という名の必須条件である場合
がある。その場、生命保険はローン残高と同等金額以上に保険に加入して
いないとローンが組めない。
３．営業はコンサルタントではないのでとにかく数字が命、自分の生活設計
がキチンとできない場合、ローンを安易組むのは危険
４．命にかかわるような重大な疾患を患っていない場合、ローンは何とか組
める。
＊某都銀に単独で交渉して、医師の診断書を見せたところ団信は加入でき
ないが、ローンは組めるといわれました。
逆にうつで積極的に治療を行っている場合、自殺という団信の最大のリスク
は回避できるのでといわれました。
まぁ、今回の物件は躯体は自分の中では100点でしたので惜しいことをした
のかもれませんが営業が大変にまずかったので、決断に後悔はないです。
営業に不信感が出るとその後に出てくる管理会社にも不安がありますので。
そのうちにまた縁のある物件が見つかると思いますのであせらず行きます。
先日、最終的な事務手続をしてきました。
つなぎ融資（民間のローン会社）の担当者に団信加入が必要であると言われ、
「団信入れないと融資してもらえないのか？」と焦りました…
治療中であることを伝えると担当の方は「団信加入できなくても購入できなくなることはありませんから大丈夫」と言ってくれましたが、心配でした。
後日、団信加入承認の通知が来てようやく一安心しました。
１さん今回の物件は残念でしたが、これからもっと良い物件が出てくると思います。
信頼できる会社に出会えるといいですね。
フラット３５を申し込みましたが、やはり団信は加入出来ませんでした。
あとは融資ＯＫの知らせを待つだけなんですが。
私も軽度のうつです。（頭痛、下痢、めまい等）
２箇所の銀行でうつ病でジェイゾロフト投薬治療中と
自律神経失調でジェイゾロフト投薬治療中で申し込んでみました。
両方共融資の審査は通ったのですが
団体信用生命保険は通りませんでした。
まずは投薬治療をやめて、
完治ということで申し込むしか方法はないかもしれません。
通ったあとにうつ病が再発したのであれば虚偽の申告ではないと思います。
6年前39歳でに心不全を患いカテーテル手術を受けて月1回通院して薬を飲み続けています。糖尿病の薬も軽い物ですが飲み続けています。仕事も制限なくしています。勤続22年の地方公務員です。団信は 無理でしょうか？1500万位融資して欲しいのですが？
戸建かマンションを検討しています。しかし、多発性硬化症という難病がある為団信は断られました。他に融資できる方法はありますか？公庫もあるそうですが、団信とは違いもし、自分が働けなくなっても公庫の場合お金は払い続けなくてはならないんでしょうか？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
