Brillia(ブリリア)西荻窪について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区西荻南2丁目318番1他 （地番）
交通：
中央線 「西荻窪」駅 徒歩9分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.62平米～85.16平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大末建設株式会社 東京本店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2011-07-06 11:30:52
すごい値下げしてますね １階の部屋５千万ほどだったそうです
残念なお知らせが。
目の前のコインパーキングが現在工事中。
な、なんと、8階建てのマンションが建ちます。
景色悪くなるね･･･
用途地域が「近隣商業」ゆえの･･･悲劇ですね。
五日市街道沿いの部屋は景観がなくなりましたね 汗
まだ完売しませんね
＞ここのマンション限定ではないですが子供の通学考えて西荻窪に住んでる人は多いと聞きますので西高効果で教育熱心な家庭は多いと聞きます
No.374
＞周りが教育熱心だと相乗効果も期待出来なくはないけど、結局子供の出来不出来は親の育て方に依る部分が大きいんじゃない？
教育熱心だと言われる地域に住むことが目的になっている親が多そうだ。
親から受け継いだ知能による。環境の影響より、遺伝の方が大きい。
420さん
私は環境も一理あると思います。周りが頑張ってお勉強をしている子達がいれば
自分も頑張らなくてはという気持ちに少しでもなってくれると思うんですよね。
私は物件を探すまでは、どこの学校も同じと思っていましたが、今は○○小学校に
入れたいからとわざわざそこの学区内に賃貸を借りる人までがいるとか。
私も気になる物件があった場合必ず学区域の小学校を調べる様にしています。
環境が全く影響しないわけではないが、やはりDNA。能力がないのに無理して勉強させようとするから、おかしな若者が増える。
なんだか話題が違う方へいってますね。確かに住んだ地域によって学校のカラーは出ると思います。問題が少ない学校の方が子供たちも生活はしやすいと思います。問題行動は家庭内の問題も多いとは思いますし…杉並は良い方ではないでしょうか？（どこと比べるかですが）。
コインパーキングがマンションになるのですか
どこに行ってもそういう可能性はありますから、しょうがないですね。
学区の良い地域は治安が良いと聞いたことがあります。
地域力が高いらしいです。
そういう面でも子供がいなくても学区の良い地域に越したいというのはあります。
こちらが9階建てですからほぼ変わらない高さのマンションが建つということですか・・汗。
眺望はどうなるでしょうね、でもそもそも眺望期待なら高層を選択するのが普通だと思いますので利便性重視で選択している人のほうが多いでしょうか、それであれば何が建っても不満は持たないかも。
完全に視界が遮られることはないと思いますからこのまま検討することにします。
本当はその8階建が先にできてくれれば環境をはっきりと確認できたのですが。
私は利便性重視で考えています。
眺望を気にするなら郊外のマンションにするかと・・・。
でも窓の外の景色がいいことには越したことがないですけれどね。
ほぼこちらと同じ高さですか。
都市部故、しょうがないと思います。
高さ制限がそれくらい、ってことなんでしょうね。
ダイレクトにお見合いにならなければいいかな…と思います。
今販売中の最後の1戸が現物が見られるらしいので、
実際に行ってどういう感じになるか確かめるのもいいかもしれないです。
とりあえず、外食やらちょっとした買物は便利な地域なので
住みやすいでしょうね。
ご近所の松庵二丁目のバス停は調べてみたら色々な方面に行けるんですね。
西荻の駅もそうですが、
吉祥寺、荻窪、東高円寺、中野など。
バスも含めて考えると、交通の便はなかなかよろしいんじゃないかと思いました。
徒歩だと駅まで遠いなぁって感じてしまいますが。
西荻窪から3分という立地は非常に魅力的ですね。
ただ現状4戸しか残っておらず、間取りがいまいち（LDが8畳とお世辞にも広くない）な物件しか残っていないのが残念。
価格も6,000万円～8,000万円と中央線沿いとはいえ、費用対効果で疑問が残るレベル…。
検討材料からは外そうと思います。
中央線沿線で徒歩１０分以内ともなるとお値段もなかなか強気になってしまうのかもしれないですね。
自分も少々お高いかなぁなんて思います。
西荻窪駅からは大通り沿いをずっと帰ってくることができるので、
治安面では安心かな…と考えています。
間取りは先着順の部屋はリビングダイニングが１５帖の部屋です。
かなり広めではないでしょうか。
完売御礼！
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
