物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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86
匿名
ないと思いますよ。
でも、公共の場所(マンションに限らず)ではある程度節度が必要ですよね。
子供が暴走しだしたら(見てればわかりますよね。あれです)止める気持ちがあるかないか。
が大事だと思いますよ。
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87
住民さんB
お母さんが井戸端してて、マンション内だからと安心して子供を放置しちゃってる光景がありますよね。
その辺の節度を守れば良いと思います(^-^)/
私は思いっきり遊ばせる時は公園に行ってます‼
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88
マンション住民さん
言い出しっぺの>>76さんはこう書いてますが、
> 注意を受けました。どなたかわかりませんが。
> こういったこと みなさん ありますか?
いかにも「納得いかない」っぽい言い方なんですよね。
自分が悪いという要素がないから。
お互い気をつければいいことだと思います。
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89
北側住民さん
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90
匿名
まあいつか自分も誰かに迷惑をかけるのかも…と思ったうえで注意することも必要だな、注意する側にも。
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91
匿名
中庭での遊びを無制限によしとするわけではありませんが、ある程度はいいのでは。
ヴィーガーデンに小学1年生だけで何十人もいます。マンション内の友達の家との行き来の間で追いかけっこなど想像できます。
奇声を発する、全速力で走る等については、ここが居住空間であることを親が(そして周りが)注意しつつ、温かい目で見守るというのは、いかがでしょうか。
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92
匿名
Dサルーン側のエントランス前で、タバコを吸ってる人がいました。エントランスの中までタバコの臭いが…
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93
マンション住民さん
キッチンリビングで子供が
追いかけっこしてまして
上階からクレームくるからお静かにと
かるーく 注意されたことなら私あります
静かに宿題やゲームしてるなら いいそうです
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94
住民さんB
みなさん 荒らしが紛れてますから
あんまり信じない方が
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95
匿名
南の方角から太鼓の音が聞こえてきますね。
どこかで夏祭りかな?
いいですね〜、日本の夏ってかんじで。
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96
マンション住民さん
奇声あげてギャン泣きしても、かまわずほっとくお母さんを今日見ました。
同じ母親として私の方が見てて焦ります。
子供が泣くのは仕方ないので、お母さんがほっとかずにすぐ部屋に連れてくなり、なだめるなり周りに迷惑がかからない様にしないと、中庭やキッズルームでウルサイと言われてしまうと思います。
いくらファミリーマンションとは言え、独身〜高齢者まで年齢層も幅広いので、子供は何でもOKで許されるとは思いませんので、皆が気遣いすれば暖かく見守って頂けるかな?と思います。
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97
匿名
76>
共有スペースにもよるんじゃないですか?キッズスペースだったら理不尽ですけど・・
エントランスや中庭はやっぱり通行する人も居るので妨げになったり声が響いたりするので注意される可能性はありそうですよね。
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98
マンション住民さん
エントランス前も喫煙禁止ですよね?やはり理解していない方はいるんですね。
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99
匿名
公共の場所だからって
夜中に若者が花火打ち上げたり
ウーハーかけてさわいだりしても
>>76
はどこで何しようと勝手ですよね?
っていえるのだろうか?
やってることは大なり小なりあるけど
気持ちのもちようが同じだね。
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100
匿名
>>96
今日は泣かせていませんが
うちのこはすぐ泣きます。
泣けばなんとかなるとかなだめてくれると
思ってるからです。
今後泣かないようにするためにも
泣いてもどうにもならないことを教えるのも
必要だと思います。
そうすればなだめてすぐ部屋に駆け込むより
結果周りに迷惑をかけないようにするためです。
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101
マンション住民さん
>100
愛がないねえ。
っていうより放置は情緒的に良くない気がするんだけど。
泣かない子ってのと、いい子ってのは違うからね。
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102
住民さんA
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103
住民さんA
99は心狭いね。
子供が騒ぐって言っても常識の範囲でしょ?
中庭の子供の声もガマンできないなら、ファミリー層対象のマンションなんか買わなきゃ良かったじゃん。
それにモデルルームにあれだけ子連れがいたんだから、子供の泣き声や叱る声、走りまわる子供くらい想像できたでしょ?
子連れ世代は中庭で子供を遊ばせるのを望んで、ここに決めた人もいるよ。
今中庭で遊んでる子供たちを見守りながら、将来変なところで花火とかやらない様に導いていくのも、同じマンションの大人としての役目じゃない?
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104
住民さんB
99さんが言っている公共の場の意味と
76さんが言ったマンション内の共有スペースの
話は全然意味合いが違うのでは?
なんでマンション内で花火の例え出すのかな?
この人も 荒らし?
こういう時にこそ 管理組合 しっかりしてくれ
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105
マンション住民さん
誰も実際の状況を知らないわけで、
まったく遊んではいけないということもないし、
もちろん際限なくOKということはないでしょう。
いくらここで言葉を交わしてもしょうがないです。
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106
マンション住民さん
何か不満や改善点などあったら
どんどん管理組合に言いましょう
そのための人たちなんだから
きっと立派に解決していただけるはずです
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107
マンション住民さん
上の方に議論は無用と書いていたのになあ。
「それが良いならこんなのも良いのかよムキー」
「それがダメならこんなのもダメなのかよムキー」
これの繰り返しだよ。
あほらしいと思いませんか。
掲示板ってこういうやり合いになりやすいから気をつけてね。
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108
マンション住民さん
管理組合ってどんなかたたちなんですかね?
お年寄りのかたに 子供らの騒音の話したら
きっと子供を静かにさせるようにって
流れになる気がしますが。。。?
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109
匿名
そもそもタバコの件だって管理組合の人たちの中に喫煙者が多いから解決できないって管理人さんたちが言ってたんでしょ?
前にそんな書き込みがあったよね。
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110
匿名
ここで言わないで管理事務所なり、理事に言いなよ。
誰が理事かわかってんだから。
ただ言いたいことだけ言って、ストレス発散してるだけ?
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111
匿名
>>101
なんでもかんでも要求に答えればいいってもんじゃない。
それは愛情とは違うと思うが。
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112
マンション住民さん
週末になるとベランダ喫煙の回数がとたんに増えて、暑いしクサイよ〜( ̄ー ̄)
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113
マンション住民さん
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114
匿名
>110管理事務所に言っても、理事会に喫煙者が多いみたいで…と言われ
理事会に言っても、喫煙者にはマナーを守ってもらいたいですね…で済まされ
他にどうすればいいですか?
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115
住民さんA
114
来年、自分で理事会に入って、禁止にしたら?
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116
匿名
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117
匿名
ホントに管理事務室では理事会に喫煙者が多いから云々なんて言われたの?私はそんなこと言われたこと無いよ。
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118
匿名
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119
マンション住民さん
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120
マンション住民さん
>>117
喫煙の件を持ち出すと言われますよ。
確か3〜4人位いるって言ってた気が。
彼らは既得権益を死守するだろうから、今の理事会メンバーで喫煙の禁止にもっていくのは難しいでしょう。
もしも本気でやりたいなら、臨時総会の招集って手もありますよ。
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121
匿名
何でそんな奴らが立候補したの。
人として恥ずかしくない?
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122
住民さんA
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125
住民さんA
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127
匿名
私は管理事務の方に、今の新しいマンションはほとんどが安全上の問題からベランダ喫煙は禁止にしてると聞きました。こちらとしても禁止にしたほうがいいと思うんですけどね…って言ってましたよ。
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128
マンション住民さん
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129
マンション住民さん
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130
マンション住民さん
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131
マンション住民さん
>>130
マナーを守った上で権利の主張をしてね。
煙を吸わない権利もあるからね。
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132
マンション住民さん
守ってない人が悪いだけで、こういうのを風評被害というのでは。
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133
マンション住民さん
ジャングルジムで事故があったらジャングルジムごとなくしちゃうような。
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134
マンション住民さん
ベランダの天井の梁にひびが入ってる!!
地震の影響かなぁ?
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135
マンション住民さん
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136
匿名
>>134
梁って内側?外側?内側なら地震関係なくなることあるみたいよ ベニアの関係かなんか
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137
匿名
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138
匿名
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139
マンション住民さん
>>136
134です。
ひびがあるのは、外なんです。
表面の塗装も割れて少し浮いちゃってて、そうそう水が入り込むことはないと思いますが、
気になっています。
震災被害のアンケートに書いて提出してみようと思います。
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140
マンション住民さん
ベランダにタープをしてもよいのでしょうか?ブルーシートで窓を囲いたいとも思っていますが、どうなんでしょうかね?ビーガーデン共通のシートでも配布があれば皆でそろって窓にしてもおかしくないと思いますが。
暑くて昼間、たえられないので。節電もあるし。
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141
マンション住民さん
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142
マンション住民さん
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143
マンション住民さん
140
やってみてくださいよ。
問題あれば、注意があるんじゃない?
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144
マンション住民さん
すぐに外せるものだし良いと思いますけどね。
ベランダを物置みたいに使うよりぜんぜん。
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145
マンション住民さん
ブルーシートって外見あきらかに悪いけど。
傍からみたらこのマンション地震の影響で損壊したんじゃないのって思われる。
それがブルーシート。
もっとましな方法おもいつかないのかな?
そんなに昼間暑いならサミットに行けばいい。
図書館もあるし
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146
匿名
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147
住民じゃない人
ここの住民は民度低そうだという事が分かる良スレですね
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148
マンション住民さん
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149
マンション住民さん
向きによっては暑さの違いはあるだろうけど
昼間 全然あつくないってのは 信じられないな
このマンションの西向き、南、東とお友達の部屋に
遊びに行ったけど、みなさん クーラーないと
いられないよねって言って つけてましたね
ちなみに 暑くない向きはどこですか?
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150
マンション住民さん
南の高層じゃないかな。太陽が真上なら直接入ってこないし、上の階なら風もありそう。
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151
匿名さん
どの方角でもクーラーないと暑いでしょう。外がこれだけ暑いのだから。
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152
マンション住民さん
こんなに暑いのに、クーラー無しで過ごそうとしてるからブルーシートが欲しいと言ってるんですよね⁈
何でクーラーなしで過ごせるのか?過ごすの?かな⁇
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153
マンション住民さん
南の高層ですが基本的にはそんな暑くはないですよ。臨機応変にエアコンも付けますが、気候によっては窓開ければ涼しい風も入るし、無風の暑い日もエアコン30分で消しても3時間は冷えたままです。逆に北側(共用廊下側)の部屋の方が暑い。
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154
匿名
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155
マンション住民さん
Dサルーンの下層階西側はほとんど日が当らなそうだから
夏はすごしやすそうだなぁ。
中庭はにぎやかだけど…
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156
マンション住民さん
>>154
都市計画法施行令では、一団地の住宅施設の都市計画については、
住宅の低層、中層又は高層別の予定戸数を定めることとされており(第6条第1項第7号)、
実務上、低層は1-2階、中層は3-5階、高層は6階以上とされている。
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157
マンション住民さん
エアコン30分で3時間冷えてるのは有り得ないですよ〜!
昼間、室内温度はエアコン無しで何度ですか⁇
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159
匿名
管理事務所からのお知らせが入っていたのですが、
高層階から故意に物を投げ落とすとか‥
どんだけ心に問題抱えてるんですかね。
こういうことって続きそうで嫌ですね。
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160
マンション住民さん
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161
マンション住民さん
>>157
153です。昼間エアコン無しの室温は26度〜29度です。毎日は見てないけど見た時はだいたいそうでした。有り得ないですかね?有り得るので否定されてもどうしよう…30分27度のハイパワー冷房で締め切るとかなりキープされます。
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162
マンション住民さん
高層階からの落下事件
犯人を特定すべき
小学生なんだから まだ子供だし
事の重大さをわかってないと思う。
親に厳重注意するべきです。
もちろん犯人を公表せよとは言ってません
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163
住民さんA
156の定義だと、南側高層階です。
窓さえ開ければ結構過ごせますよ。
西向きの方が信じられないと発言しているのだと思いますけど、
最近のマンションは高性能なので・・・
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164
匿名
>161
たぶん、西向き住戸の人が暑くてイライラしてるだけですよ。
気にしないで(^^)
かく言うわが家も西向きなんですけど、
いや~ 陽が傾く15時頃からはホントに暑いですね。在宅時は陽の傾きに合わせて徐々にシェードを閉めていってます。
留守にする時はもちろんシェードを全部閉めてから外出。
緑のカーテンも検討しましたが、ゴーヤ嫌いの家族がいるのでゴーヤは却下。
ゴーヤ以外で育ちが早くて育てやすい植物はヘチマとかですかね?
いま緑のカーテン育ててる方、どうですか?
効果ありますか? あと、何を育てていますか?
来年の参考にさせて下さい。
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165
匿名
>164さん 実家が南向きマンションの2階なのですが、グリーンカーテンでキュウリを育てていますよ。すぐに成長してなかなか立派なキュウリがなっていました。ゴーヤも育てていますが手間も成長っぷりも同じくらいみたいです。気持ちキュウリの方が実がなっていました。
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166
匿名
うちも南の高層階にあたりますが、私が冷房苦手なこともあり、窓開けて網戸で過ごす方が多いのですが、気持ち良い風が入ってきますよ。
そのかわり風が強い日は大変ですが…
このマンションは気密性が良いんじゃないですか?
だから室温キープできるのでは?
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167
マンション住民さん
ハイパワーでつければ良いんですね‼
参考になりました!
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168
マンション住民さん
きゅうりいいですね!
ゴーヤは結局ディスポーザー行きになっちゃいそう…
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169
マンション住民さん
うちは西向きですが、夕方にベランダで打ち水してみたら、
いくらか涼しく感じました。
外壁も熱を持ってましたよ~
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171
北側住民さん
ここに越して来る前は南西角部屋の最上階でした。
夜仕事から帰ってきて部屋に入るとその暑さといったら、それはそれは大変なものでした。
常温保存可能な食品も冷蔵庫に入れないと心配な程暑かったですから。
今は南向きで西日は一切入らずまた最上階でもないのですが、夜仕事から帰ってきて部屋に入るとこうも違うのかという位暑くないです。
ですので節電の有無はあるにせよ、エアコンの使用頻度というか設定温度は大分変わりました。
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178
マンション住民さん
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179
マンション住民さん
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180
マンション住民さん
なぜプールが禁止?
冗談でしょ。
庭がない妬みですかね。
とにかく子供はビニールプール
大好きですからね
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181
匿名
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182
マンション住民さん
プールは問題ないですね
規約にも記載ないし あんまり
住民同士で監視しあうのは
嫌ですね
落下事件 住人の子供なのかな。
小学生でそんな危険なこと するかー??
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183
マンション住民さん
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184
マンション住民さん
だれか見ていたのでは?人物の特定はしていないけど時間とか人数が具体的に書いてあるから。
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185
匿名
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