ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その3）

当たり前ですが、家族形態・生活状況で必要な間取りも向きも違うと思います。
我が家は夫婦共働きで子供なし。

我が家の場合は生活状況を書き出してみて気付いたのですが、
朝>シャワー、身支度、コーヒー飲んで出勤
夜>食事(もしくは外食)、入浴、持ち帰った仕事、就寝
休日朝>シャワー、食事、掃除、洗濯(ダンナは昼まで寝ている)
休日昼>ウィンドーショッピング
休日夜>食事(もしくは外食)、たまったビデオ鑑賞、入浴、就寝

というように、殆ど朝・夜が中心で昼間家にいないのだから、南側にこだわる必要がないという
結論になりました。

生活の中心を寝室、書斎、入浴に中心をおきたいね、という事で
西向き部屋を検討中です。
友人達からは「それってホテルの客室的考え」と言われましたが。

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共働きだと、南向きにこだわらなくてもいいよ。
朝日の入る東向きが良いのでは。
っていうか、マジで南にマンション出来るの？
掲示板はガセネタが多いから困る！

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ガセネタです。南の東電所有の駐車場はまだ売却されてません。

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高校の前だからうるさいのは分かって買っているはず。

それよりも緑道の通行人の声が予想以上に響いてうるさくなった。

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711さん
近い将来出来るであろう
南側のマンションに反対するのが
ここに住む住民だということです。

反対の看板はこのマンションに向けられているので
関係ありません。

勘違いしないように！！

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>727さん。
いずれにしても周辺住民さんはまた「マンション建設反対！」の
看板かかげてネットでネガレスしなければならないのですね。
本当〜にお疲れ様です。

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730、
そういう事を言うと727は
「反対の看板はこのマンションのみに向けられるものであり
他のマンションが建つ時は出しません」
とか言い出しかねんぞ。

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文京区に勤務先があった時、
とあるマンション建設反対の看板見ながら通っていました。
けれど内覧会？の頃にコッソリ無くなっていましたね。
金曜日見て、月曜日には無かったみたいな。
やっぱり夜中に外すのかしら？

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近隣は￥を、どのくらい貰ったのかな～

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もらってないよ～。

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昨日、近くで見たらだいぶ完成されてました。

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入居後も外れないでしょうね。
でもそれはデべの不誠実な対応のせいですから。

外れないのはデべが悪いと思ってください。

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交通機関がこのマンションのせいで混むのは勘弁！

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いや、外さない選択もありだと思います。
今後入居してくるミッドランドの居住者とは
「近所付き合いは一切する気はない」と宣言してるようなものだし。
ある意味立派だと思うよ。

現在住吉に住んでいますが、HPの本社が出来たけど
別に住吉駅はいつも通りで混んでいません。
たかがミッドランドで交通機関がそんなに大変な事になるかなぁ？

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738さん
少し計算すればどれくらい混雑するかなんてわかるとおもいますが。
457世帯中、500人が毎朝総武線の三鷹方面に乗るとします。7時〜9時の57本の電車で各10両編成に乗ったとしたら各車両に一人増えるかどうかですよ。
まあその一人分が混雑と感じれば仕方ないですが。

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南側のマンションは10階建てだそうです。ミッドランドが14階だからほぼ被りますよ。

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ガセネタ乙

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743さんへ
なんかデべに対してすごい恨みがあるようですが、購入者や検討者へその意見を押し付けられてもね…
別に興味無いです。
検討者は仕様や立地などその他物件と比較して、買う買わない判断しています。
デべの対応で決めてません。

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南側のマンションは10階建てねぇ・・・

だとしたら看板住民はますます日陰になるじゃん。
その時は「デベが違うから」という理由で看板はださないのか？
色々面白いな、ネガの連中。

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近隣が近隣を叩くのが亀戸流。
ミッドに入居するのがすぐご近所の人なのに
ひたすらつまらんレスの応酬。

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お値打ちハイグレードマンションです(>_<)

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て言うか、賃貸と同居ってやじゃないの？

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亀戸だもの。賃貸も分譲も同じでしょ。

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注：ここ亀戸じゃないよ～ん。

　　大島だよ～ん。

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リッチがいい？呆れます。パラリラ♪パラリラ♪をよく聞きますよ。

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千葉から来るんじゃないすかねぇ？
>パラリラ

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購入者です。
だいたいの意見が出尽くしたので、荒れてるんでしょうね、この板。

それぞれの言い分を振り分けると、こんな感じですかね。

■購入者
何より立地。２路線使えてどちらも徒歩10分以下は魅力。
■購入を見送った人
田の字が嫌。オール電化嫌。高い。天井低い。仕様が低い。
■近隣住民(?)
デベが不誠実。工事の音が煩い。北側マンション住民はいい迷惑。
■その他の人
液状化する。放射能が来る。治安が悪い。

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思うに、意図的に荒らしたい人がいる、という事でしょう。
スレの削除は。

検討をお考えのかたは、まずは自身の目でご覧になり、
それから話をされればと思います。

削除の数から分かる通り、自作自演が多いです、このスレ。

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管理者さんへ
745さんのは明らかな近隣への悪口、暴言です。
削除するべきでは？

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>>736
今どの位まで進んでいましたか？
私も近くに寄ったら見に行きたいと思っていますがなかなか行けません。
完成はまだまだ先ですが出来上がるのが楽しみですね。

suumoを見てたらマンションギャラリー総来場数が1800組超と書いてありました。
かなり賑わってる様子ですね。
こちらには「ミセス配慮」のA-70aタイプが掲載されてますけど公式サイトには載ってませんね。
もう売れてしまったのでしょうか、ご存知の方がいたら教えてください。

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チラッと見た感じでは、西、南側は出来上がっているように見えましたよ。
今月内覧会があるので、もうすぐ完成でしょう。

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日曜日にモデルルームから撮影した写真です。
建物は、ガーデンコート以外は完成しているようです。

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南側はきれいにできてます。
共用施設側は、工事中です。
大規模だと、この段階で内覧会をするんですね。
知らなかったです。

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西棟購入者です。

二週間前に張られていた南側のシートも取れたのですね。
早く中が見たいです。

スーモは毎週読了していますが、先週からミッドランドの広告を
見かけなくなりました。
大々的な広告は一通り終了したのかも知れませんね。

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写真をありがとうございます＞786
なかなか足しげく現地に行くことが出来ないので助かります。
自分も現地に行くことがありましたら貼りますね。
大々的な広告は終了した、ということはある程度販売が進んでいると判断していいのでしょうか？

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ミッドランドに対して、
「そもそも広告宣伝費をどれくらい計上する気だったのか」
によるかと思います。

ひょっとしたら思ってたより客足が悪く、掲載を延長してたかも知れませんし、
逆に、目標予算をクリアしてる(追加広告なし)かも知れません。

何れにしても、「大体の目安がついた(販売が進んだ)」
と判断しても良い材料だと思います。

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契約してしまったら、モデルルームに行く事がほとんど無くなりますので、売れ具合が把握しづらいですね。
ここまで建つと現実味が出てきて楽しみです。

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確かに！＞791さん

入居までに大体販売が進んでいるといいですね。
取りあえずはある程度行ったということでしょうか？
これからますます楽しみですね。

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最近総武線沿いのマンションが妙に人気を博しているような印象がありますね。一度も住んだことがないんですけど段々と気になるようになってきました。人気の理由ってどんなポイントにあるんでしょうか。

こちらのマンションも私見ではとても良いように感じます。良さそうだなと思って調べたら総武線だったという感じ。充実エリアな感じですね。

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秋葉原まで乗り換えなしで行ける所じゃないかな。
秋葉原でほとんどの人が降りるしね。
その先には企業や学校の多い御茶ノ水、水道橋にも停まる。
通勤、通学には便利。

だけど総武線は年々混んでいっているような気がする。

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まだまだ売れ残っているのではないのですか？

今日も新聞に折り込み広告入ってましたよ。

やっぱり、異様ですね。あの高さは・・・。

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発売当初は240万/坪でかなり高い印象でしたが、その後の発売住戸はずいぶん値段さがってきて今は210万/坪程度ですよね。もちろん、それぞれ条件ことなりますが。この近辺では標準的でしょう。

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忘れたころにまたネガが来るぞ。

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通学や通勤は毎日の事なので、その部分が便利って事は
住居を選ぶ時に外せない条件だと思います。

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帰宅難民問題があるから郊外に住みたいと思う人はずいぶんと減ってしまったよ。

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あれ？ もう残り1戸？

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一度MR見に行って、やっぱ仕様が許せずに断ったんだけど、
まだ電話での検討依頼がきますよ。

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4期が来年2月かららしいです。予告広告がsuumoに出てましたよ。
今日は3期6次の登録申込があったみたいですね。
抽選日時も書いてありましたけど抽選したんでしょうか？
この辺りって東京駅まで歩こうと思うと何分位かかるものなのでしょうか？
ちょっと気になりました。

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>804

東京駅までならおそらく90分でいけると思います。
体力つけるのは良い散歩コースかも知れませんが、通勤には厳しそうですね。
でもウォーキング好きな方々は平気で2～3時間歩きますから
私も週末は銀座まで歩こうかな、とか考えています。

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仮にウォーキングという名目で歩くのであれば、都会の方へ歩いていくよりは田舎の方を歩いて行った方がいいような気がしますが・・・・。

まぁ、帰ってくるときは交通機関を利用できますしメリットもありますけどね。

２時間近く歩くとなると結構体力付きそうですね。

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災害時には十分徒歩帰宅可能圏内なので
価格も安いしお勧めです。

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災害時にはいいけど、この江東区墨田区近辺はどうしても空気が悪いんだよね。
ネガな事を耳にしたくない人は、根拠なしに何てことないと言い張るけれど、
成人後も喘息が多発した環境を身近に知ってる身としては、やはり人間は
多少郊外に住んだ方がいいと思えるよ。厚生省も近年やっと因果関係を認めたそうだし。
大人は自分の責任だけど、子供は可哀相だからね。

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808さんの言う事も分かるな。

江東区は0メートル地帯、どうしても空気が停滞すると思う。
ただ、江東区や墨田区住民が全員嘆息を起こしたりアトピーになったりする訳ではないから、
こればっかりは「ここは◯◯だから××なんだ！」という括りは出来ない。

当たり前だけど綺麗な空気を求める環境が欲しければ
郊外に住まないと。
自分は今目白に住んでいて、江東区から見たら多少台地になるけど
空気が綺麗とは思えないから。

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綺麗な空気を求めるのなら郊外しかないですね。
便利な環境と綺麗な空気を求めるのは無理です。
どちらかを選ばなければならなければ、便利な環境です。

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手直しいっぱい頼んだ購入者がいるせいか
新年３日から工事が再開に変更になった。

本当に迷惑極まりない。

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３日からやるのは間違いなく
契約者のせいだ。
関係ないとは言わせん。
100か所直せと言ったのもいるらしいし。

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812さん

ついでに現場に乗り込んて、
「室外機置き場を南側にしたら許さないからな！」
と騒いてきたらどうだろう。
頑張れば取りあってくれるかも知れんぞw

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現場の作業員には怒りなんて無い。

新日鉄と一部の検討者、購入者にむかつくだけ。
共通するのは態度が悪いこと、
迷惑かけて建てられるってことを理解していないこと。

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東京駅まで頑張ればそれ位で歩けるんですか！>805さん
夏は厳しいですが、気候の良い季節は良いですね。
毎日の通勤だとちょっとキツイですが、
次の日が休みの日なんかはいいかも知れないですね。

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ネット上で宣伝しているってことは
苦戦しているのかな。

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>815
次の日が休みでも90分歩かないだろ。笑
せいぜい、酔っ払って気分がいい時ぐらいでしょ

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815さん、
京葉道路を浅草橋方面に歩き、江戸通りに出れば良いので
90分で東京駅に行けると思います。
私は新日本橋駅利用ですが、そこから亀戸まで徒歩一時間程度です。

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東側販売のチラシが入ってた。
値下げしていない。強気。
南棟の出っ張りで、日のあたりずらい部屋の販売みたいだけど。
現地を見に行けば、わかります。

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地図で見るともっと近いような気がしましたが、東京駅まで徒歩で９０分ですか。
歩けなくはないですがやはり通勤には無理ですね。
私は自転車が好きなので自転車通勤を考えています。
自転車なら東京駅までとしても３０分程度でしょうかね。
徒歩と違って自転車なら１時間かかってもさほど疲れないので快適な道を探して楽しみたいと思います。

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