匿名さん
[更新日時] 2011-08-29 08:47:34
グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市喜平町2-1081-2(地番)
交通:
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.05平米~90.08平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
グリーンコート レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-04 18:49:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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744
匿名さん
>739さん
わかります。あの周辺は、けっこうな樹齢と思われるような大きな木々がしっかりと根を張っていますよね。五日市街道の川沿いの道も涼しげで気持ち良いです。
>743さん
とくに荒れてないですよ?ネットの嘘に惑わされないようにしましょう。
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745
匿名
小中学校は、ルネの学区の方が正直なところ、いいみたいですよ。
何をとるかですよね。
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746
匿名さん
>744 逆にいうと荒れていないと言い切られる理由とソースを具体的に言えますか?
主観的な思い込み的コメントでなく、客観的な情報が知りたいだけなので。
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747
匿名さん
またルネの関係者がまぎれこんでるのか・・・。
なんかもう、いい加減にしなよ。
そこまでグリーンを攻撃しないといられない理由でもあるのか?
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748
匿名さん
>>745 じゃルネの学区の良いところを、もっと具体的に教えてください。
>>747 他の人は知りませんが、私は一般市民で購入を検討しているだけです。
反論をちゃんと客観的な内容で書いていただけるなら有り難いですが、747みたいな
書き込みこそ便所の落書きそのもので、全く検討には役立たないので。
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749
匿名
父親が自衛隊や警察に勤めていると家になかなか帰れないから、どうしても母親一人で子供の面倒を見ないとダメなんだよね。
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750
匿名さん
748さん
学校のことを気にされるのは良くわかります。
自分はこの近くでは無いところで子どもを学校に行かせたので、この辺の学校のことは良く知らないのですが、単に荒れているか否かの噂だけでは無く、どのような先生がいらっしゃてどんな雰囲気の学校であるかを良く調べられた方が良いと思います。
うちは小学校は越境させて一般的には評判の良い学校に行かせましたが、お受験ありきの家庭が大部分で雰囲気がいまひとつで子どもに合っていなかったので、中学校からは越境をやめて一般的には荒れている言われている本来の学区の中学校に行かせました。
こちらのほうが先生方も人間的でアットホームな雰囲気でこちらに行かせて正解でした。
また、難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難ですので、お子さんに合った所を選ばれたほうが良いと思います。ただ単に世間の評判だけでは無いというのがうちの教訓です。
結局、うちは子どもがここから自転車通学圏の私立高校に行きましたのでこちらに決めました。
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751
匿名さん
>>難関私立や難関公立に行くには学校の授業だけでは困難
俺にしだっだけど
Z会は居たな そんなにお塾 みんな行っていたかな?
20年前の話だけど
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752
匿名さん
751さん
都立高校のことは全く知りません。
独自問題を採用していなければ学校の勉強だけでも行けると思いますよ。
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753
匿名さん
自衛隊や警察に勤めしている人より、一般的には会社員の方が帰宅は遅いですね。
特に技術者の方は遅い方が多いですし、ソフト関係をやられている方は特に遅いですね。
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754
匿名
ここは広告で国分寺らしさなんて書いてますが、国分寺とは全然関係ない、小平市喜平町ですからね。
バスを使えば、国分寺駅や武蔵小金井駅には出れますが、ただそれだけです。
夜遅くなれば、バスがなくなるのでタクシーを使わないと帰れません。
有名私立や進学塾に通うにはちょっと不便では?
あと、玉川上水も最近は水が濁っていて悪臭がします。むかし飲料水として利用されていたのが信じられません。
とにかく、イメージ先行させ過ぎなので要注意!
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755
匿名
擁護するわけではないですが、どこだって、イメージ先行の広告してますよ。ここに限ったことじゃないので、要注意だなんて…。
また、グリーンコートの近くは特に異臭しませんよ!勿論私が今住んでいる近くもね。
場所によるかもしれませんが、マンションまで漂ってくることは決して無いでしょう。
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756
匿名さん
玉川上水の横の歩道や上に架かっている橋を何度も通って実際に流れる水を見ましたが、特に濁ってはいませんし、匂いはしませんでした。
また、マンションと上水の間に上水から水を引いている小さな水路がありますが、そこの水も濁っていなくきれいですね。
さすがにそのまま飲料水には出来ないでしょうけどね。
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757
匿名
国分寺らしさ をどう定義するかですが、お鷹の道や国分寺公園らへんを らしさ と 定義するなら、喜平町付近も 雰囲気的には
らしさかもね。
国分寺の東南の方は、また違う雰囲気ですし。
別に、突っかかるとこじゃないっしょ…。
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758
匿名さん
ここは早稲田系の高校は実業は近いですし、高等学院も近い方ですよね。
確かに慶応系の高校を目指す人には遠いですね。
ICUや中央の付属も近いですよね。
開成は少し遠いですね。海城もそんなに遠くは無いですね。
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759
匿名
マンションのことは置いといて、
喜平町や玉川上水をとやかく言うのは少々気にくわねぇなぁ。
何様だ?
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760
匿名
ここは生活するには不便そうなので嫌です。
食材や日用品の調達が大変そうなのが明らかなのに、あまり触れられていないのが不思議で仕方ないです。
(将来的に店ができたらいいなー、くらいで。)
それ以上に物件が魅力的で皆さんは気にならないのかな。
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761
匿名
不便は何を以て不便?個人差があるので一概にはいえません。
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762
匿名
小平団地の近くにいなげやがあるので、生活に不便ということはないでしょう。大きさもちょうどよい。
自転車で5分ぐらいでしょうか?
基本的に団地の近くというのは便利です。バスの本数が多いのも団地があるからです。
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763
匿名さん
団地の人多いから、朝のバスめったやたら混みますよ。それに喜平橋は変則6差路みたいになってるから、抜けるのにすごく時間が掛かります。だから国分寺に出るのためには相当余裕を持っていた方が良いですよ。
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764
のりぴー団地
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765
匿名
駐車場を一番奥に持って行ったのはJ隊とマンションの間をあけるためらしいよ。ヴェレーナの時に既にそれで揉めていたらしいよ。それで中3棟の幅がとれなくなって斜め配置したのかも。誰かヴェレーナの時の配置図持っている人いない?
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766
匿名さん
国分寺までは、電車、バス、自転車と、いろいろ手段があるわけだし、実際に試してみて一番自分に合った方法で行けばいいですよ。私はチャリ派。電動のやつ買うんだ♪
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767
匿名
↑ そ。移動手段が限られないのは良いよね。
中央線の駅近物件でこの広さだと価格的にちょっと手が出ませんが、ここなら程よく中央線にも出られるし、価格との折り合いもつく。それで決めました。
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768
匿名さん
学園の物件なのだから
素直に多摩湖線使えば良いのにね
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769
匿名さん
国分寺駅まで徒歩35分ぐらいでしたよぉ〜。
徒歩で中央線まで行けるなんてすごくない?
ちなみにバスを使うんだったら武蔵小金井の方がいいです。昔から団地の人はみんな武蔵小金井から中央線を利用して通勤してますよ。
のりぴーは東大和では?
小平団地にもいたの??
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770
匿名
760ですが、すごい。皆さん即答ですね。気にならないのですね。私は交通機関~自宅のルート(徒歩)上にスーパー等がないと不便と思ってしまいます。雨の日の自転車やバスの中で買い物袋を下げることもちょっと・・・。車を所有していますが別の時間にわざわざ買いに行くことも面倒と思う横着者のようです。
特にここの環境・静けさは私には「疎外」感に映ってしまいます。これも価値観と言えばそれまでで一概に言えませんけど。
私見ですが、東京都に住みながら不便・疎外感を感じて過ごしそう?な部分にかなり悩んでいます。
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771
匿名さん
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772
匿名
確かに意味不明…。
だったら高島平団地みたいに、下にスーパーがあるような所を探したほうが良いのでは?
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773
匿名
770さん
国分寺からの帰宅なら西友、サミット、OKなど、一橋学園からならAMAIKEなど、色々あると思いますよ!疎外感なんていうほど不便じゃないと思うけどな〜。
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774
匿名さん
バスは混雑してますが、小平団地まで行って始発に乗れば座れるので問題ないです。
小平団地までは徒歩10分ぐらいです。
小平団地にはスーパーやコンビニもあり、住民も多いので疎外感はありません。
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775
匿名
結局団地頼みなんだ。疎外感はわかる気がする。木々といい、バスといい、買い物といい、人のふんどしで生活することを前提にしてるマンションて何なんだよ。団地に頼って生活するなんておぞましい・・・
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776
匿名
774さん
>小平団地まで行って始発に乗れば座れるので問題ないです。
なるほど〜。小平団地は始発になるんですね。いいこと聞きました。ありがとうございます。
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777
匿名
775の言ってる意味不明。
考え方がおぞましいのは、
あ・な〜たぁ。
人のふんどしって
つか、団地の所有物じゃねぇ〜し。
共存することに、おぞましさを感じるなんて…。
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778
匿名さん
775へ
そもそも自前で全部まかなえるマンションなんて無いでしょ。
基本的には共存でなりたっていますよね。
あったら是非教えて。
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779
匿名さん
どうせUR以下の存在なんだから、URの生活環境に頼って生活するのも良いんじゃないですか。
コバンザメマンションと呼ばれないように立派に毎日を過ごそう。
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780
匿名さん
すごいね。
バスも通らないマンションを売ってる人は言うことが違う。
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781
匿名
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782
匿名
始発の花小金井駅バス停から10分で中央線の武蔵小金井駅まで行けるんだ。
徒歩14分だったら、小平団地まで行くより近いかも。
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783
匿名
>782
そもそも、グリーンから小平団地のバス停まで徒歩10分もかからないけど。
実際に歩いてごらんよ。
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784
匿名
小平団地まで10分かけて歩く。
ずらっと並んでる団地民に混じり、座れるまでバスを見送る。
やっと乗ったら、喜平橋渋滞でなかなか進まない。
国分寺に近づいたら、またなかなか動かない。
しびれを切らして1つ前の停留所で降りて、駅まで歩く。
中央線は混んでいて立ちっぱなしで、新宿まで‥後はえんやこらでやっと会社に着く。
帰りはローンのため残業が欠かせず、国分寺でバスは終わっている。
タクシー代など出せるはずもなく、歩いて帰るしかない。
夏の熱帯夜や冬の木枯らしの中をひたすら歩く。春秋も雨の日は辛い。
30分もかかりやっとマンションに着く。
自分の貧しさと僻地のマンションを買うしかなかったことを嘆く。
以上、悲惨な日々を具体的に書いてみました。あとよろ。
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785
匿名
↑だから、電車でもバスでも自転車でも、自分にとって便利なものを選択すればいいって何度も書かれてるけど…って荒らしに言っても無駄か。バスの本数も多いし、他の移動手段も選べるのに何をそんなに悲観するのさ。
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786
匿名さん
784へ
自分は平均18時には会社を出ているし、ローンも少ないのでぜんぜん平気だよ。
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787
匿名
なぜか、小平団地からバスに乗る前提になってますけど、警察学校のバス停からでも充分乗れますがな。
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788
匿名さん
最近はほとんど残業をすることは無いよな。
楽勝楽勝!
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789
近所をよく知る人
警察学校から朝にバスを使っていますが、楽に乗れますよ。
小平団地まで行く必要は全くありません。
全くの作り話ですね。
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790
匿名
全く嘘の作り話をしてまで販売妨害してくるとは…( ̄Д ̄;)丿
困ったもんだね。
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791
匿名
6連続の全力否定。ひきつっていますなぁー。やっぱり販売がおもわしくないんでしょうという印象です。
ところで池谷君の体操倶楽部は今も在るんでしょうか。日本綜合地所が倒産寸前になってヴェレーナの工事が中断していた頃までにはありましたよねぇ。
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792
匿名
↑ いやいや、どうみても逆でしょ。そこまでして販売妨害しないと売れないマンションが近くにあるのかーって感じ。グリーンがよほどの強敵じゃなければここまでしない。
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793
匿名
792さん
同意だね。グリーンのスレにしつこく粘着してる荒らしの意図が見え見えすぎる。もっとやるべきことあるだろうに。
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