グリーンコート レジデンスってどうですか？　パート2

↑、あんま突っ込みなさんな。
何とか、何か言いたいだけなんですから。
車の話で、最新うんぬんなんて、お話にならないじゃないですか。

いろいろグダグダ文句だったり、誹謗・中傷されている方は、このマンションに何か恨みでもあるんですか？
それとも、自分が買えない買えないから文句言ってるんですか？
何かあれば直接モデルルームの人に言えば良くないですか？


もっと前向きな情報交換を希望します。

ここのスレ最悪ですね、よくも変なやつが集まったもんだ。

え？しらなかった？どこのスレも一緒だよ

315さんの書き込みにあるように、荒らしを呼ぶネタがたくさんあるからですよ。
日本綜合地所が売主のマンションスレというだけでハイエナ達がたくさん集まってくる。
奴らの退治は営業さんにまかせましょう。

ルのスレは、ここより可哀そうになります…

そんなくだらいことを書いてしまう326さんの方が可哀そうです。

↑、何が可哀そうなの？

大丈夫目くそ、あ、間違いどんぐりの背比べ

まあどちらも売れ行きが良くないことには変わりないけど。夏だから不動産が動かない、というのはあれだけ広告出してるんだから言い訳つかない。

売れ残りの処理は、グリーンの方が厳しそうですね。明らかに配棟計画に無理がある…。

↑今のところ順調みたいですし、今から売れ残りのことを考えても仕方ないのでは？

国分寺の駅前が拡張されると聞いたんですが、本当でしょうか？それっていつ頃の話なのかな？

↑パークシティ国分寺のスレ見れば！

昨日、マンションギャラリーに行きました。

「日本綜合地所が売主となっていますが、問題はないのですか？」
「ご存知のように会社更生法適用となっており、公務員住宅を買い上げた価格よりも安い価格を前提に販売できますので、お得になっております。」
まあ、これについては仕様と価格の比較で考えればいいのかな。

入口が南側のみで、車の駐車場の大部分が自衛隊駐屯地との境界である北側部分に自走式３階建であることも理解しました。そのことで、
「車を置いたらあとはどうやって自宅に戻るのか？」
「東南向き（４ｍバルコニー物件）では西向きのＡＢＣ棟でエレベーターを上がって連絡通路を通るか、自棟の階段を登って行きます。」
「Ｄ棟だと西向きＡＢＣ棟を通って行きます。｝
西向き棟は通路になります。

「どうして、一番奥に大量の駐車場を作ったの？（一部は中庭だけど）」
「周りの状況から北側に建てると、周りから見られるとよくないと考えました。」
まあ、そうでしょうね。

「スロップシンクは、なぜ全戸につけないのですか？」
「西向きＡＢＣ棟と南向きＤ棟のコストダウンのためです。」

「面格子は、鎧戸を兼用できるようなタイプが防犯上も良いと考えますが、なぜ古典的なものなのですか？アルソックの防犯設備もこれについては付いていませんが？」
「コストダウンのためです。」
「このタイプのものは簡単に外されてしまいますね。」

価格に関しては次回投稿します。

広告出したくらいで売れれば苦労ないよ。統計を言っているだけ。十分言い訳ついてる。夏は不動産は動かないのです。

＞333さん
ありがとうございます。再開発についての記事が読めました。
新しいビルは17年度の完成見込みだそうで。まだ先の話ですね。
気長に楽しみに待つことにします。

334さん、
ためになります。ありがとうございます。続きよろしくお願いいたします。

どうでもいい話しですがこのマンションの学区って
小栗旬が卒業した小中学校と同じ学区みたいですね。

ところでこっちは何戸売れてるんでしょうか？

＞３３６さん
パークシティ国分寺のスレを見てみたんですが、再開発の話がどこに書いてあるのかわからなかったです。
よかったらその記事の詳細教えてもらえませんか？

そうです！
今は歯医者か何かに変わっていますが、学生？のときに、そこにあったコンビニでアルバイトしていたそうです。

まぁ、だから何だ、って感じですが。

国分寺駅の再開発は、結局延期になったみたいね。
リーマンショックで土地の価格が下がったので採算が合わないらしい。

面格子ってどんなのが標準装備でしたっけ？

＞340さん
下記のブログで読みました。
http://a4232203.exblog.jp/16507073/

＞342さん
そうなんですか!?・・・って、気になって自分でググってみました。はじめからググッてればよかったですね（笑）再開発のスケジュールもこちらに書いてありました。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/torikumi/4253/005138.html

３４３さん
通常のアルミ製の棒を縦に約１０ｃｍ間隔で取り付けたものですね。
ちなみに、公道やよその敷地に面した部分ではないので、自分はこれで十分と思っています。

三連休は大惨敗だったようですな。いや、失敬。

３４６はどこぞの営業かな？

再開発の話は商業施設から住宅街に変更になったんですね。
北口の駅前にマンションでもできるのかな？

↑商業施設と住居が一緒になった複合ビルができるみたいですね。

ルネ花小金井と、ここは相変わらず「ぷっ」だなwww

第１期で購入された方、Bオプションについてのお知らせってもう届いていますか？

まだです〜

８月頃ではなかったでしたっけ？

まだです〜

８月頃ではなかったでしたっけ？

↑８月でしたか。勘違いしてました。ありがとうございます。

ルネの方が良い！

名前で、ルネの方が「ぷッ」だな。 下品な感じ。

ペッ だな

でもルネの傍にはコワーイ自A隊さんはいませんよ。

自転車置き場、一家に２台かぁ…

足りんのかなぁ。


どういう基準で２台なんだろう？

こことルネをオチョクルのは止めましょう。冷静、冷徹な評価のみお待ちしております。

確かに、ポーチなどもないので部屋の前にも置けないね。

統計学的に一家に２台が妥当ってこと？

他のマンションはどんな感じなんだろう？

今現在、武蔵境のマンションに家族４人で住んでいますが、自転車は４台所有。専用置場に２台。玄関ポーチが広いのでそこに１台。もう１台は折り畳みでベランダに置いています。玄関ポーチは置き賃として年間１０００円払っています。専用置場は１台月１００円です。

やっぱり２台が通常なんですね！

ポーチの置賃とは？

基本契約外の話ですか？

自転車置場が遠いと荷物がたくさんあるときや小さな子供がいる家庭は大変だ。

たしかにぃ〜


でも戸建て以外は
どこのマンションも
一緒だ。

低層の大規模マンションはどこも同じ、汗だくになって荷物を運ぶのじゃ。

３６４さんへ、

当初、規約では専用ポーチに物を置くのは禁止となっていたのですが、規約違反して自転車を置く人が目立つようになりました。そうした状況に鑑み、規約変更して、１台に限り年間１０００円で置くことが認められるようになりました。

まだタップリあるでしょ